54,5 m² / 54,5 m²2h+k+kph+et+las.parv.

Venuksenkuja 3, Mikkola, Vantaa

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä. HISSITALON ylin kerros! Hyvä hankinta joko itselle tai sijoitukseen. Tämä kulmahuoneisto sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin seniorille. Pohjaratkaisu on mainio ja tästä voit halutessasi remontoida itsellesi jopa näyttävän avokeittiön. Olohuone on mahtavan tilava. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä v.2014. Märkätilassa on myös lattialämmitys. Eteisessä isosti kaappitilaa. Lasitettu parveke, jossa myös kätevät kaihtimet. Laajakaistayhteys. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostuksia ja mm. putkiremontti v.2012-2014. Oma tontti ja hyvät liikenneyhteydet. Bussilla pääset kätevästi Helsingin keskustaan. Vehreät ulkoilumaastot lähituntumassa. Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arvio nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan asunnonvaihtoa! Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320 / ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347987

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenuksenkuja 3, 01480 Vantaa

KaupunginosaMikkola

Huoneluku2h+k+kph+et+las.parv.

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kuntoluokitus on lähinnä sen iän vuoksi tyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, parvekkeen lattialaatat sekä lasitusten aurinkokaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu ja lattia laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike196,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike16,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,18 €/kk

Vesimaksu15,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,50€/kk, lämmin autopaikka 10€/kk, kylmä autopaikka 6€/kk. 1.7.2023 alkaen hoitovastike on 250,20 €/kk ja korjausvastike on 27,80 €/kk sekä saunavuorovastike on 12 €/kk. Muut maksut pysyvät ennallaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikkolanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala23075 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, Kaapeli-TV (DVB-C), taloyhtiölaajakaista Saunalahti

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 1991 vesikattojen kunnostus 1993-94 ikkunoiden huoltomaalaus 1995 - 1996 betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997 IV-nuohous ja säätö, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus 1998 - 1999 lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainoitus 1999 autopaikkojen (osa) sähköistyksen kunnostus 2000 lukituksen uusiminen Exec, vedensäästötoimet 2001 antenniverkoston kunnostus 2002 porrashuoneiden maalaus 2003 ulko-ovien peruskorjaus 2005 kuntoarvio Raksystems, lvv-kuntotutkimus Raksystems, haitta-ainetutkimus Raksystems, pysäköintialueiden kunnostusta 2006 yhtiön saunaosastojen peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit, päätyjulkisivujen peruspuhdistus 2006-2007 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 talojen vesikattojen pinnoituksen uusiminen, IV-koneiden peruskorjaus, IV nuohous ja säätö, käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti, lähes kaikkien pihateiden asvaltoinnin peruskorjaus, pannuhuoneiden asbestipoistot, energiaselvitys ja energiatodistus 2008 kaukolämmön lämmönsiirtiminen uusiminen 2009 - 2010 peruskorjaushankesuunnitelma 2010 ulkoviemärien tarkastuskuvaukset, leikkialueiden kunnostus 2012 - 2014 linjasaneeraus (valmis) linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu kaikki kylpyhuoneet, 2015 Lukoston uusinta Abloy Sento, 2016 aulojen akustolevyjen uusinta, 2016 hissikorien sisäpuolinen kunnostus levyttämällä ja valaistuksen uusiminen, hissiovien ja ovipielien metalliosien maalaus, 2017 hissien (8kpl) peruskorjaus, 2018 taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv, Elisa Oyj, 2018 julkisivujen kuntotutkimus, 2018 leikkipaikkojen yhdistäminen yhdeksi leikkipaikaksi. 2019 elementtisaumaus. 2020 saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät ja talojen edustat. 2020 leikkialueen vierustan ja grillipaikan ehostaminen. 2020-2021 pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät. 2021uudet tamppaustelineet 7 kpl. 2022 salaojien kuntotutkimus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito- tai muutostyöt 2023-2026: 2023 Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu 2023 Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta 2023-2024 Sokkeleiden korjaus sis. pyörätelineet parvekealustoihin 2023-2024 Piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin) 2023-2024 Julkisivujen pesut 2024-2026 Normaaleja vuosikorjauksia, ei suunniteltuja isompia remontteja 2024 Pelastussuunnitelman päivitys 2024 VSS-tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaYhtiökokouksen 25.8.2020 päätöksen mukaisesti sallitaan taloyhtiössä huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumppua saa käyttää vain jäähdyttämiseen. Asennus tulee tehdä liitteenä olevia asennusehtoja noudattaen ja vaatii aina osakkaan muutostyöilmotuksen.

Huoneistot yhteensä190 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10995 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa