35,5 m² / 35,5 m²2h, avok, kph, lasitettu parveke
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
159 000,00 €Velaton hinta
38 186,43 €Myyntihinta
35.5 m²Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Tilaihme Kivistön parhailla paikoilla
- Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö
- Suuret ikkunat lattiasta lähes kattoon asti
- Tilava lasitettu kulmaparveke
- Juna- ja bussiasema ihan vieressäsi
Viidennen kerroksen tilaihme Kivistön parhailla paikoilla! Tämä kulmahuoneisto yllättää tilankäytöllään; koti tuntuu neliöitään suuremmalta ja avoimet näkymät lisäävät vaikutelmaa. Laadukkailla kodinkoneilla varustettu avokeittiö yhdistyy soljuvasti olohuoneeseen ja tarjoaa täten enemmän sisutusmahdollisuuksia. Koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys ja suuret ikkunat lattiasta lähes kattoon tuovat luksusta arkeen. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja kaappitilaa on mukavasti. Tilava lasitettu parveke on kuin lisähuone ja siellä on hyvin tilaa isommallekin parvekekalusteelle. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on oma paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä upea kattokerroksen saunaosasto. Vuonna 2018 valmistunut talo luo hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Rakennusvuodesta johtuen taloyhtiön suuria remontteja ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Kivistön bussiasema ja juna-asema ovat ihan vieressäsi ja lähiruokakauppasi on kävelymatkan päässä. Loppuvuodesta lähes viereesi avautuva Kauppakeskus Kivis tuo lisää palvelutarjontaa, mm. Lidl, S-Market sekä Alko. Kivistö tarjoaa uuden, dynaamisen alueen ilmapiirin ja palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet. Tästä koti joko omaksi tai sijoitukseen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1343290
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSpinellikuja 5, 01700 Vantaa
KaupunginosaKivistö
Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvoimet näkymät, ei taloja edessä
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas, kaakko
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kuluttua kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
SäilytystilatIrtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta38 186,43 €
Velkaosuus120 813,57 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike273,35 €/kk
Rahoitusvastike352,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä626,15 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaRakennusaikaisen lainan lyhennys alkaa 29.3.2024. Tällä hetkellä rahoitusvastike sisältää vain korot. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen perusteena käytetään osakemääriä. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa sekä liiketiloissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku ja lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Korundi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3211 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKeva
Tontin vuokra60779 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2076
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, hissi, sauna, kerhotila, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, valokuituverkko, laajakaista (Elisa 10MB), väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 28.4.2022 valtuutettiin hallitus käynnistämään sulautumisprosessin As Oy Vantaan Sitriinin kanssa. Tonttivuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini, Asunto Oy Vantaan Jade ja Asunto Oy Vantaan Turkoosi ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Pyydä hallinnanjakosopimus välitysliikkeen edustajalta.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1666.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala196.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLoppuvuodesta 2023 Kauppakeskus Kivis (n. 0.28 km)
KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Hohto (n. 0.16 km)
LiikenneyhteydetBussiasema (n. 0.15 km), Juna-asema (n. 0.28 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.28 km), Loppuvuodesta 2023 Lidl ja S-Market Kauppakeskus Kivikseen (n. 0.28 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu164 kertaa
Kivistö, Vantaa
Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue
Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...