70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke

Safiirikuja 6, Kivistö, Vantaa

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Autopaikka löytyy autohallista erillisillä osakkeilla.

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Valoisa ja avara koti

Ylin kerros
Hyvin säilytystilaa
Autohallipaikka mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla

Ylimmän kerroksen valoisa ja avara koti hissitalossa. Upeat isot ikkunat tuovat kauniisti valoa yhtenäiseen olohuoneeseen ja keittiöön. Lasitettu parveke antaa mukavasti lisää oleskelutilaa ja vaatehuone tuo arkeen luksusta. Toinen makuuhuone on erilleen omassa rauhassa ja mahdollistaa hyvin perheen eri rytmit. Tilava sauna ja kylpyhuone kruunaavat kodin. Autohallipaikka myydään erillisillä osakkeilla. Kivistön keskutan palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet löytyvät kävelymatkan päästä. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa reilu sata metriä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja Aurinkokiven koulu on aivan vieressä. Juna-asemalle pääset kymmenessä minuutissa kävellen ja matka junalla Helsinkiin on vain puolisen tuntia. Lentokentälle matkaa on vain kymmenen minuuttia. Tervetuloa tutustumaan. Helppoa asumista vuosiksi eteenpäin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340053

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSafiirikuja 6, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakoillinen

AutopaikkaTallipaikka, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLisävarusteina pesevä ja kuivaava wc-istuin, tämä ennallistetaan alkuperäiseen. Lisäksi tukikaide wc:ssä. Ulko-ovessa sähköinen ovipumppu (kaupungin asennuttama). Parvekkeella ramppi.

Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, kaapistot, irrallinen saareke (pyörillä)

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista; Saunalahti 10 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätLasi, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta34 654,98 €

Hoitovastike246,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike165,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,75 €/kk

Vesimaksu18,- /kk/hlö vastike-ennakko, tasaus kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Stella

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2977 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta34 654,98 €

Vuokratontin lisätiedotTonttiosuuden lunastus mahdollisuus tehdä kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Lunastus vaatii yhtiökokouspäätöksen. Huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli kohteen valmistuessa/viimeksi 491,56 €/m2.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYhtiö voi ostaa ja omistaa vuokrasopimuksen perusteella hallinnassaan olevan tontin määräosia, ks. lisätiedot. Yhtiö on lunastanut tontista 1539,5 m2/ 2056 m2. Ne osakkaat, jotka eivät ole osuuttaan lunastaneet, maksavat tontinvuokravastiketta.

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1-vuotistakuutarkastus 2017. Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa. Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden kuluessa: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Yhtiössä ei ole muita hallituksen valmistelemia hankkeita vuosille 2022-2027. Yhtiölle tullaan laatimaan tarkka kunnossapito-ohje sen jälkeen ku yhtöön on tilattu virallinen kuntoarvio, jonka ajankohdan päättää hallitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty. Hallitus valtuutettiin perimään ylimääräisenä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Täsmällinen hinta tonttiosuuden lunastukselle (mikäli haluaa lunastaa) kustannuksineen määräytyy lunastusajankohdan mukaan.

MuutaLentomeluvyöhyke 3, 50-55 dB.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2056 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.2 km)

Päiväkotiuseita alueella, mm. Lipunkantajan päiväkoti (n. 0.95 km), Yksityinen päiväkoti Luontopäiväkoti Norlandia Kaarna (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Kivistö (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa

Kivistö, Vantaa

Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...