51,5 m² / 51,5 m²2h, avok, kph, p
Lehmipolku 1, Havukoski, Vantaa
69 500,00 €Velaton hinta
61 017,18 €Myyntihinta
51.5 m²Lehmipolku 1, Havukoski, Vantaa
Olohuone
Drone
Keittiö
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Keittiö
Parvekenäkymät
Eteinen
Piha
Drone
Olohuone
Drone
Keittiö
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Keittiö
Parvekenäkymät
Eteinen
Piha
Drone
Joachim Björkwall
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442020471
Tervetuloa Havukoskelle! Täällä asut luonnon keskellä lähellä kaikkea. Havukosken eteläosassa virtaa Rekolanoja, jonka varsilla on arvokasta kasvistoa puronvarsilehtoineen ja tuoreine lehtorinteineen. Havukosken kaupunginosassa sijaitsevan Koivukylän aseman ympärille, on kehittynyt alueen kaupallinen keskus. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla kivenheiton päässä liikenneyhteyksistä ja palveluista. Kävelyetäisyydeltä löydät päiväkodit, koulut, leikkikentät, ulkoilupuistot, uima- ja harrastuspaikat. Tässä kodissa on todella avara ja valoisa pohjaratkaisu ja asumismukavuutta tuo myös tilava lasitettu parveke. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti. Eteisen yhteydessä on isohko vaatehuone ja makuuhuoneessa on vaatekaappeja. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on hyvin varusteltu. Taloyhtiön pihalta löydät pihakeinut ja -penkit oleiluun tai aktiivisempaan ulkoiluun vaikkapa lasten kanssa. Tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi näyttöaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Asunnon tiedot
Kohdenumero1329865
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLehmipolku 1, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku2h, avok, kph, p
Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaG
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2013 Parketit vaihdettu laminaatteihin, kylpyhuoneen peilikaappi vaihdettu, uusittu valokytkimiä ja pistorasioita.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.10.2022
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin ja astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovimatto
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta61 017,18 €
Velkaosuus8 482,82 €
Velaton hinta69 500,00 €
Hoitovastike267,80 €/kk
Rahoitusvastike86,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä354,79 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmipolku 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1403 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
Rakennusmateriaalielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, kellarikomerot, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1994, ikkunapuitteet maalattu 1993, parvekelinjat kunnostettu 1996, porrashuoneen maalaus, piha-alueen kunnostus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2000, antenniverkon saneeraus 2001, elementtisaumojen uusinta 2004, lämmönjakolaitteiden uusinta 2004, vesi- ja lämpöjohtoventtiilien uusinta 2004 ja yleisten tilojen lukkojen uusinta 2005, parvekkeiden peruskorjaus 2010, ilmanvaihdon puhdistus 2014, saunan pesuhuoneen laatoituksen uusinta 2015, huoneistojen ulkoseinien kosteus kartoitus, kph kosteusvauriokorjauksia 4 kpl, märkätilojen kuntoarvio 2016, julkisivujen saumaus, kph kosteusvauriokorjaukset 4 kpl 2017, elementtisaumaus 2018, kylpyhuoneiden saneeraukset - huoneistot: A1, A8, A23, A29, A31, A35, A36, A37 ja A42 2019-20, Ikkunoiden, parvekeovien sekä kellariovien uusinta, jäteaseman uusinta (Hannoa Monikko jäteastiasuojat) 2020, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella, yhteisen leikkialueen välineiden kunnostus ja jousikiikun uusinta 2021, lukitus uusittu ILOQ älylukitukseksi 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön vesikatto, julkisivut, hissi, LVIS-järjestelmät, huoneistojen märkätilat sekä taloyhtiön yhteiset tilat
saunaosastoineen on suositeltavaa peruskorjata seuraavan kuuden vuoden kuluessa.
Taloyhtiön kaukolämpöpaketti on myös uusittava lähitulevaisuudessa.
Taloyhtiössä on myös harkittu muita lämmitysmuotoja, esimerkiksi maalämpöä.
Alkuvuoden 2021 aikana on suoritettu lisäselvityksiä ja kuntotutkimuksia korjaushankkeiden
hankesuunnittelujen käynnistämiseksi.
Hallitus on päättänyt 7.9.2021 kokouksessaan kilpailuttaa projektipäällikön korjaushankkeille.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 28.2.2022 päätökset:
Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi hallituksen valitseman projektinjohtajan sekä peruskorjaushankkeiden hankesuunnittelun käynnistämistä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTehdyt kuntotarkastukset:
2016 Märkätilojen kuntoarvio
2016 Huoneistojen ulkoseinien kosteuskartoitus
2017 Rakennuksen kuntoarvio ja kiinteistöstrategia
2021 Kuntoarvio sekä kunnossapitosuunnitelma ja kiinteistön rakennustekninen PTS (12.3.2021)
2021 Hissin kuntoarvio (17.3.2021)
2021 LVV-Putkistojen kuntotutkimus (2.6.2021)
2021 Salaojien kartoitus (26.7.2021)
2021 Vesikaton kuntoarvio (5.8.2021)
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2100 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella/lähellä (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella/lähellä (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlueella/lähellä (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Joachim Björkwall, 044 202 0471
Ilmoitusta on katsottu1380 kertaa
Koivukylä, Vantaa
Koivukylä on palveluiden äärellä
Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...