Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1329273VantaaEUR119000Vantaa Leinelä
73 / 733h+k

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
73Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa
Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

    Viihtyisä kolmio ylimmästä kerroksesta Martinlaaksossa! Läpitalon valoisa huoneisto, rauhallinen näkymä lasitetulta parvekkeelta. Tämän kodinvaltteja ovat hyvä pohjaratkaisu ja tilavat makuuhuoneet. Martinlaakson Ostari ja juna- sekä bussiasema n. 1km päässä. Viehättävä pihapiiri lasten leikkialueineen ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähettyvillä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329273
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaappavuorenkuja 8, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    Saniteettitilatwc-istuin, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysDNA Welho, sisältyy vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat2x vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneet2x vaatehuone: lattia: muovi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike323,96 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä323,96 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarastokomerot (vuokrattavat) 10,00 €/kk verkkokomero / 5,00 €/kk kaappi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarren-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7172 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on6 kpl hissi, 4 kpl sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakatot muutettu harjakatoiksi -87, lämmönjakokeskus uusittu, porrastilat maalattu -93, julkisivu- ja parvekeremontti -97, antenniverkon kunnostus -05, ilmastointikoneen puhdistus ja säätö -06, porrashuoneiden lattiapintojen uusinta, oman parkkialueen kunnostus ja asfaltointi -09, yhteisen parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, HTV -10, pihan leikkivälineiden uusiminen, piha-aidan korjaus, takaovien uusiminen -11, kattoluukkujen rakentaminen, sisääntulokatoksien uusiminen -12, lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kiinteistöautomaation uusiminen, jätekatoksien korjaus, peruskuntoarvio -15, ABC-talon perusmuurin vesieristeen korjaus, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, kattojen käyntisiltojen uusinta ja kattojen paikkamaalaus, alatalon maanpaineseinän vesieristyksen ja salaojien sekä salaojakaivojen uusinta (porraskäytäväseinä ja C-portaan päätyseinä), asfaltoinnin uusinta ja paikkauksia -16, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2016 tehdyn kartoituksen perusteella), C-portaan saunan pukuhuoneiden saneeraus (2016 maanpaineseinän vesieristyksen pettämisen jälkityönä) -17, sisääöntulokatosten huoltomaalaus -18, julkisivujen elementtisaumaus, vesikattojen kuntotarkastus -19, parvekkeiden huoltomaalaustasoinen kunnostus 2020. Vesikattojen huoltomaalaus. lumiesteiden uusiminen ja parvekkeiden vedenpoiston parannus 2021. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetASUNTO OY AARREN-SALPA PTS 2022- 2026 Vuosi 2022-23: Linjasaneeraus, lämmityksen säätöventtiilien uusinta ja säätö, sähköjärjestelmän saneeraus, varautuminen sähkö-/hybridiautojen lataukseen, vesikalusteiden uusiminen, ,ellareiden betonilattioiden huoltomaalaus, saunaosastojen 2 kpl uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vuosi 2024: Ulko-ovien uusinta? (25.000 €). Vuosi 2025: Hissien peruskunnostus (240.000 €) Vuosi 2026: Aluevalaistuksen saneeraus (30.000 €), julkisivun maalaus (200.000 €), kiinteistön kuntoarvion päivitys. PTS perustuu vuonna 2015 laadittuun kuntoarvioon (RKM Group Oy), 2016 tehtyyn LVV-kuntotutkimukseen (Inspecta Oy), 2019 tehtyyn vesikattojen kuntotarkastukseen ja 2021 laadittuun linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlinmääräisen yhtiökokouksen 02.02.2022 liitteiden mukaan As Oy Aarren-Salpan linjasaneerauksen hankesuunnitelma arvioi linjasaneerausurakan kokonaiskustannukseksi n. 4,1 miljoonaa euroa, eli n. 25€/osake. Urakkakilpailutuksen perusteella kokonaiskustannus mahdolliset lisä- ja optiotyöt huomioituna 3.770.000€ jää tätä noin 8% edullisemmaksi, arvio n. 23€/osake (785€/m2). Linjasaneerausurakan arvioitu kokonaiskustannus 3770 000€ (n.23€/osake).
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella www.finavia.fi. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807.2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0.9 km)
    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.9 km)
    RuokakaupatAlepa Martinlaakso (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu442 kertaa

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...