Myytävät asunnotVantaaMyyrmäki
KT1321623VantaaEUR149700Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
80 / 803h+k+kph+erill.wc+parv.

Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa

149 700,00 €Velaton hinta
147 382,73 €Myyntihinta
80Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen edessä oleva huone/tila
Kylpyhuoneen edessä oleva huone/tila
Erillinen wc
Erillinen wc
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Eteinen
Eteinen
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen edessä oleva huone/tila
Kylpyhuoneen edessä oleva huone/tila
Erillinen wc
Erillinen wc
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Eteinen
Eteinen
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa

Avara ja hyväpohjainen läpitalon asunto

  • Keittiö uusittu v. 2019 integroiduilla laitteilla
  • Taloyhtiössä viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto
  • Saat uuden upean kylpyhuoneen ja wc:n tulevan linjasaneerauksen yhteydessä
  • Soveltuu hyvin myös sijoittajalle

Tilava, hyväpohjainen ja avara läpitalon kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Asunnon keittiö on uusittu v. 2019 moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, integroiduilla laitteilla. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja valo tulvii ikkunoista mukavasti sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tulevan linjasaneerauksen yhteydessä saat upouuden ja upean kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Kylpyhuoneen edessä on pieni lisähuone, joka toimii vaikkapa kotitoimistona tai kodinhoitohuoneena. Sokerina pohjalla on taloyhtiön oma viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto. Asunto sijaitsee Myyrmäessä, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Myyrmäen kauppakeskus on reilun kilometrin päässä ja lähellä ovat myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet, puistot sekä koulut ja päiväkodit. Asunto soveltuu hyvin myös sijoittajalle, koska asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 1195€/kk (sis. vesimaksut). IN ENGLISH: Spacious apartment with two bedrooms, 2019 renovated kitchen and a balcony. The plumbing renovation is already in the planning phase but it won’t start before the year 2024. You will get a renovated bathroom when the plumbing renovation is done. The apartment is in Myyrmäki, close to Myyrmäki services, shops and public transportation. The apartment is being sold rented. The rent is 1195€/month (incl. monthly water). Contact via phone or email for more details. Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321623
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPutousrinne 1, 01600 Vantaa
KaupunginosaMyyrmäki
Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+parv.
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKph: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri. WC: peili
Makuuhuonekaapistot
LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaista 10M

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKph ja WC: muovi
Kylpyhuone seinätKph: muovi, WC: muovi, betoni
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: lattia parketti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 382,73 €
Velkaosuus2 317,27 €
Velaton hinta149 700,00 €
Hoitovastike280,00 €/kk
Rahoitusvastike40,00 €/kk
Erityisvastike128,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä448,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste: jyvitetty pinta-ala (jm2). Erityisvastike on korjausvastike. Taloyhtiölaajakaista ja vesimaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lainaosuus on vesikattoremontista (pääomavastike 4). Saunamaksut: 9€ tai 12€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinjoki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12740.5 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, sauna, uima-allas 3 x 8 m, kuivaushuone, hissi, kaapeli-Tv, DNA Welho-laajakaista 10M (sis. vastike)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020/2021 Rivitalojen salaojien ja alapohjan korjaussuunnittelu, 2020 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, rivitalojen vesikattojen uusimisen hankesuunnitelma, 2019 Vesikalustetarkastus ja korjattavaksi määritetyt kalusteet ja muut korjaukset, kerrostalojen vesikattojen peruskorjaus/uusiminen, kerrostalojen vesikattojen suunnittelu/Frontago Oy, 2018 B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, Putousrinne 6; autopaikkojen kartoitus sähköistyksen modenisoimiseksi, viemäreiden huoltotarkastus/Drainman Oy, vesikaluste,-märkätila- ja korvausilmaventtiilien tarkastus, linja-ja säätöventtiilien uusimisen suunnittelu/Eerika Consulting Oy 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjausten ja parvekkeiden liittymien saumaukset, rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen, autoparkkihallin kunnon selvitys/rakenteiden kuntotutkimus. 2016 lämmönvaihtimet uusittu, rivitalojen kattoikkunoiden uusiminen ja kunnostus sekä alipainetuulettimien asennus. 2015 Putkistojen kuntotutkimus päivitetty, liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu. 2014 Vesikaton pinnoitteenkorjau tarvittavin osin. 2013 vesikaton / räystäiden kunnostus, saneerattu kylpyhuoneita 13 kpl. 2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ks. lisätietoa hallituksen kunnossapitohistoriasta.
Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueet, rivitalojen alapohjat ja sokkelit, julkisivun pintojen kunnostus, liiketilojen rakenteiden kunnostus, parvekkeiden saumaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien huolto- ja kunnostustöitä, rivitalojen vesikattojen korjaus/uusiminen, huoneistojen märkätilat: linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen maalaukset, salaojien huolto, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, LVIS-järj. hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmät, IV-koneet, saunatilojen peruskorjaukset, hissien kunnostus/modernisointi, Putousrinne 6 autopaikoitus latausinfra, Virtatien LPA-alueen kehittämis/rakentamishanke tai peruskorjaus. Ks. lisätietoa hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojien koekorjaukset rahoitetaan pääosin hoitovastikkein, jota varten talousarviossa on huomioitu 95teur kustannusvaraus.Projektinjohtoa varten hyväksyttiin talousarvion 45teur kustannusvaraus.Lisäksi hallitus valtuutettiin enintään 150teur määräisen hoitolainen nostamiseen.12.4.2022 pidetyssä ylimääräisessä yht.kokouksessa päätettiin käynnistää LVIS- ja muiden esitettyjen korjausten toteutussuunnittelu.Päätetyt suunnittelut ja toimenpiteet rahoitetaan hoitolainalla:350teur.
MuutaYhtiöllä on käyttö- ja rasiteoikeus AP-tontille, jonka omistaa Myyrmäen Huolto Oy, tontti 15676 T1. Yhtiölle on esitetty rakennusliikkeen tontinkehittämisehdotus, jossa AP-tontille rakennettaisiin uusi AP-paikoitustalo palvelemaan nykyisten sopimusosapuolien autopaikkatarpeita ja lisäksi lähialueelle mahdollisesti tulevien uusien taloyhtiöiden autopaikkatarpeita. Ylimääräinen yhtiökokous 6.3.2019 teki myönteisen periaatepäätöksen AP-tontin kehittämisen ja rakentamisen osalta. Parkkitalon osalta yhtiö ei ole toistaiseksi edennyt. Hallitus käsittelee asiaa myöhemmin ja yhtiökokouksessa on tehtävä päätöksiä ennen asian edistämistä.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7977 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmäen Urheilutalo (n. 0.4 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1.2 km), Energia Areena (n. 1.3 km)
KoulutVaskivuoren lukio (n. 0.26 km), Uomarinteen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiVaskivuoren päiväkoti (n. 0.25 km), Koskikujan päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.2 km), Myyrmäen juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market Myyrvalinta (n. 0.4 km), Lidl Isomyyri (n. 0.9 km), K-Citymarket Myyrmäki (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sara Riihimäki, 050 386 1543, sara.riihimaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu407 kertaa

Myyrmäki, Vantaa

Myyrmäki, Vantaa

Myyrmäki tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle

Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa...