74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, p

Kiulukuja 4, Havukoski, Vantaa

118 000,00 €Velaton hinta

118 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila

(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)

Unikkotie 6, 01300 Vantaa

puh. 010 2123 000

Esittely sunnuntaina 19.6. klo 13-30-14.00. Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen lauantaihin 18.6. klo 16.00 mennessä, kiitos! Jarkko Heiskanen p. 050 536 7057 jarkko.heiskanen@kiinteistomaailma.fi Erinomaisella paikalla, rauhallisessa ympäristössä sijaitseva koti hissitalon toisessa asuinkerroksessa. Tässä kodissa on todella avara pohjaratkaisu ja asumismukavuutta tuo myös tilava lasitettu parveke. Havukoski on rauhallinen asuinalue ja kaikki päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin yksityisillä kulkuvälineillä. Lähistöllä on hyvät ulkoilualueet: Uimaranta Keravanjoella, Kuusijärvelle vain reilut pari kilometriä. Korttelin päästä alkavat laajat puistoalueet. Tervetuloa tutustumaan varaamalla itsellesi sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318637

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiulukuja 4, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu v. 2015 taloyhtiön toimesta.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike342,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,70 €/kk

Vesimaksu23,20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kiulukuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1421 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti v.-21, Kylpyhuoneen kunnostus B 19 v.-19, Kylpyhuonekorjaukset huoneistoihin A 7, A 10, B 30, B 34 ja B 36, vesivahinko B 29, vettä valui olohuoneen katosta v.-18, Märkätilojen vesieristyksen korjaukset A7, A10, B30, B34 ja B36 ja vesivahinko B29 -18, B-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus, B29 ja B31 kylpyhuoneiden kunnostus -17, Märkätilojen kuntoarvio -16, Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus -15, kellaritilojen lattioiden maalaus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -12, kuntoarvio -11, porrashuoneiden maalaus -10, hissien uusiminen -09, putkistojen kuntotutkimus -05, antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon -03, parvekesaneeraus -02, lämmönvaihtimen uusinta -00, lämmitysverkon tasapainotus -99, julkisivun kuntotutkimus, hissikuilujen ulkopuolinen kunnostus ja elementtien saumaus -97, katon vesieristeet uusittu -96, Ikkunapuitteiden maalaus ja ikkunoiden ulkopuitteiden listoitus sekä parvekelinjojen + lattian maalaus -93,

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: kiinteistön kuntoarvio, kylpyhuoneremontit huoneistoihin A 9, A 13 ja 20. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2021- 2025 kunnossapitotarpeet: Julkisivujen ja parvekkeiden pesu ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, märkätilakartoituksen toisen vaiheen kylpyhuonekunnostukset, märkätilojen kolmannen vaiheen uusintakartoitus, lämmönjakotekniikan uusiminen, salaojajärjestelmän kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Alueella on autopaikkojen suunnittelu käynnissä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 11.5.2021 päätti valtuuttaa hallituksen kattoremontin suunnitteluun ja kilpailuttamiseen,remontin toteuttamiseen, putkiston kuntotutkimukseen, notkahtaneen tonttiviemärin korjaukseen, kiinteistön kuntoarvion teettämiseen sekä kuuden kylpyhuoneen saneeraukseen. Hallitus valtuutettiin ottamaan enintään 350 000 euron laina enintään 10 vuodeksi valitsemastaan rahalaitoksesta.

MuutaYhtiökokouksessa 25.4.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneissa on peruslaatta lattiaan (100x100 mm ruskea tai harmaa) ja seiniin (150x150 mm valkoinen). Päätettiin, että osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin ei osallistuta taloyhtiön taholta. Päätettiin, että vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2157 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHavukosken koulu, luokat 1 - 6 (n. 0.6 km), Kytöpuiston koulu, luokat 1 - 6 (n. 1.1 km)

PäiväkotiTarhapuiston päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlueella/lähellä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarkko Heiskanen, Kiinteistönvälittäjä, Lkv, KiAT, kaupanvahvistaja p. 050 536 70 57 jarkko.heiskanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu359 kertaa

Koivukylä, Vantaa

Koivukylä on palveluiden äärellä

Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...