70 m² / 70 m²3h, k, kph/wc, s, terassi

Kukkurantie 2, Valkeala, Kouvola

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Valkealassa Kukkuramäellä hyväkuntoinen, saunallinen rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Kahden makuuhuoneen kodissa on tilaa pienelle perheellekin. Kodin keittiö on saneerattu v. 2018, kuten myös lattia- ja seinäpintoja on uusittu. Olohuoneesta sinulle on pääsy länteen suuntautuvalle takapihalle, jossa on tilava terassi. Oma ulkovarasto sijaitsee heti ulko-oven läheisyydessä. Taloyhtiössä on v. 2023 lisätty vesi-ilmalämpöpumppu maakaasulämmityksen rinnalle, myös putki- ja kattoremontit on tehty 2010-luvulla ja ulko-ovet ja ikkunat on uusittu. Suurempia remontteja ei ole tiedossa ja taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja uimaranta kaikki noin kilometrin säteellä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Huomioon otetaan myös vaihtona omakotitalo.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407281

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKukkurantie 2, 45360 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, terassi

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke, jokaiselle huoneistolle 1 sähköpistokkeellinen autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt03/2018: saunan ja kylpyhuoneen muovimattojen uusinta. 03/2018: vinyylilankku asennettu lattioihin. 12/2018: keittiö ja olohuone. Keittiön kalusteet ja kaapit uusittu, yhdestä makuuhuoneesta tehty olohuone poistamalla vaatehuone ja väliseinä (urakoitsijana Tmi Teijo Jaakkola, LVI-työt Al-talotekniikka ja sähkötyöt Jarva Service Oy). 07/2021: terassin rakentaminen. 10/2021: kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu; wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä (LVI-työt Kuusankosken LVI, sähkötyöt Mikko Laakso/Melectric Oy). 2021: saunan paneelit petsattu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaJokainen osakas on allekirjoittanut valokuitupäätelaitteen sijoitussopimuksen, jolla osakas antaa luvan Telialle sijoittaa päätelaitteen asuntoon. Päätelaite on Telia Finland Oy:n omaisuutta eikä osakkaalla ole oikeitta poistaa tai vaihtaa laitetta. Päätelaite on asennettu. Taloyhtiöön on kytketty valokuituyhteys. Jokainen osakas voi omalla kustannuksellaan tilata internet liittymän Valokuitusen yhteistyökumppanilta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni (kiertoilmauuni), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot (Keittiö Online). Keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2018.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2018 ja saunan lattiapinnat v. 2018 ja paneelit petsattu v. 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot (olohuoneessa ei ole), naulakko, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuituyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätTapetti

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti / rimotus

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike336,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 12,15 €/m3. Ei ennakkovesimaksua, vesimittarit luetaan 3 x vuodessa (laskutusväli 4 kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokelan Jousi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7142 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliTiili, puu

Lämmitysjärjestelmämaakaasu, vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, valokuituyhteys

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 rännit ja syöksytorvet. 1995 pihavalot. 1997 eteläsivun paneelit. 1997 4-talon eteläpuolen ulkopokat uusittu ja 2-talon eteläpuolen lämpölasit. 2001 kattilalaitos ja patteriventtiilit. 2001 2-talon pihan sadevesiviemäröinti. 2003 autolämmityspistokkeiden uusiminen. 2004 2-talon sokkelin maalaus ja 4-talon parkkipaikkojen tasaus. 2006 ulko-ovien vaihto ja lukitustyön muutos. 2009 2-talon paikoitusalueen tasaus ja 2-talon ikkunat uusittu. 2010 käyttövesiputkien uusiminen. 2011 talojen välinen lämpökanaali uusittu eli 4-talon lämpöjohto uuteen paikkaan. 2013 sadevesiviemäröinti. 2014 käyttöveden venttiilimoottori uusittu. 2015 radonmittaukset ja -kaivot. 2017 vesikatot ja sadevesikourut uusittu, palokatkot rakennettu asuntojen väliin. 2017 4-talon takapihan ovet uusittu. 2017 lämmityskattila ja poltin uusittu. 2018 lisätty 2-talon parkkipaikalle lämmitystolppa. 2019 2-talon parkkipaikan leventäminen ja ojarummun korjaus / uusinta. 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021 autosähköpaikkojen asennettavuuskartoitus. 2023 vesi-ilmalämpöpumppu maakaasun rinnalle. 2023 postilaatikoiden uusiminen. 2024 valokuituyhteys on rakennettu jokaiseen huoneistoon (Valokuitunen). 2024 palovaroittimet jokaiseen huoneistoon. 2024 2- talon ränneihin sulanapitokaapelit.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025--2026 ei suunniteltuja korjauksia. 2027 jätekatos/jäteastiasuojat. 2028-2029 ei suunniteltuja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaJokainen osakas on allekirjoittanut valokuitupäätelaitteen sijoitussopimuksen, jolla osakas antaa luvan Telialle sijoittaa päätelaitteen asuntoon. Päätelaite on Telia Finland Oy:n omaisuutta eikä osakkaalla ole oikeitta poistaa tai vaihtaa laitetta. Päätelaite on asennettu. Taloyhtiöön on kytketty valokuituyhteys. Jokainen osakas voi omalla kustannuksellaan tilata internet liittymän Valokuitusen yhteistyökumppanilta. Huoneistokohtaiset palovaroittimet ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla 3.5.2024 alkaen.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala988 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJokelan uimaranta (n. 0.6 km), ABC Valkela (n. 3.8 km), Kouvolan keskusta (n. 8.2 km), Kauppakeskus Veturi (n. 12.5 km)

KoulutNiinistön koulu, kävellen (n. 1.1 km), Jokelan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiMarja-ahon päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Matkakeskus (n. 9.4 km)

RuokakaupatS-Market Jokela (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu151 kertaa