Långinkuja 9, Valkeala, Kouvola

+ Maalämpökoti Valkealan Koivurannasta! + Kahden auton talli lattialämmityksellä! + Iso 3300m2 tontti, jossa omaa metsää! Tämä näyttävä mansardikattoinen koti sijaitsee suositulla Valkealan Koivurannan pientaloalueella, Lappalanjärven rantamaisemissa. Tontin sijainti päättyvän kadun päässä takaa rauhallista asumista 2006 valmistuneessa kodissa. Talon alakerta käsittää tilavat eteistilat, keittiön ruokailutiloineen ja avaran olohuoneen. Olohuoneessa on varaava takka, käynti kirjastohuoneeseen sekä takaterassille pariovista. Alakerran mukavan kokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuo arkeen vaivattomuutta. Pesutiloihin on käynti kodinhoitohuoneen ja kirjastohuoneen kautta. Yläkerrasta löytyvät valoisa aula, neljä makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Talousrakennus käsittää autotallin kahdelle autolle ja autotallissa on kalustus vesipisteineen, työtasoineen ja kaapistoineen. Lisäksi talousrakennuksesta löytyy erillinen lämmin varasto. Talousrakennus lämpenee maalämpöön yhdistetyllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Piha on pääosin nurmella, autopiha ja kulkukäytävät ovat kivetetyt. Takapihan puolella tontilla on metsää n. 1500m2 verran. Takapihalta löytyy leikkimökki, 2021 rakennettu puuliiteri sekä 2023 uusittu puupatio. Piha-alue on mukavan suojainen! Koivuranta sijaitsee Valkealan kirkonkylästä n. 3 km Kouvolan suuntaan. Matkaa Kouvolan keskustaan on n. 8 km ja ajomatka taittuu 10 minuutissa. Lähimpään alakouluun (Jokela-Niinistö) on matkaa 1,3 km. Tähän kotiin vain yksityisesittelyt, joten ole yhteydessä ja varaa omasi! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola