57,5 m² / 57,5 m²2h, k, ph, vh, lasitettu p

Rantakaari 1, Valkeala, Kouvola

32 000,00 €Velaton hinta

32 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Myydään vuokrattuna Valkealan Jokelassa, hyväkuntoinen kerrostalokaksio. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja on läpi talon huoneisto. Kodissa on hyvät säilytystilat: makuuhuoneessa olevien kaapistojen lisäksi vaatehuone. Keittiö on remontoitu ja laminaatit asennettu arviolta 2010-luvulla. Kylpyhuone on laatoitettu. Lasitetulta parvekkeelta pieni näkymä joelle. Taloyhtiössä on mm. uusittu katto, ikkunat ja parvekeovet sekä tehty julkisivun saneeraus. Lähellä on mm. uimaranta ja hyvät lenkkimaastot sekä linja-autopysäkki. Myös ruokakauppa, päiväkoti ja koulu vain noin 1 km päässä. Kirkonkylän palveluihin ja urheilupaikoille n. 5 km. Kouvolan keskustaan ajat autolla vain 10 minuutissa. Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386385

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRantakaari 1, 45360 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku2h, k, ph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu arviolta 2010-luvulla. Laminaatit ja parvekelasit asennettu, ajankohta ei tiedossa.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatekomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa muovimatto, seinät maalattu, eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta32 000,00 €

Hoitovastike345,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike28,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,75 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna 5 €/h.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virranmutka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti 1998, vesikaton huopa uusittu 1999, pihavaloja kunnostettu ja uusittu 2002, lämmitysjärjestelmän korjaus/ uusiminen 2008, jätekatos 2010, kuntoarvio ja pts-suunnitelma 2011, lämmönjakohuoneen saneerauksen suunnittelu 2013, lämmönjakohuoneen saneeraus 2014, kiinteistölukituksen uusiminen 2015, vesikatteen uusinta ja julkisivun saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisälämmöneristys ja panelointi 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon ohjauksen muutos portaattomaksi, yhteiskanaviston paine-eron ja ulkolämpötilan mukaan, huoneisto-ovien tiivistäminen, lämpöverkon tasapainotuksen tarkastus, märkätilakartoitus, autokatoksen katon tuennan vahvistus 2019, taloyhtiöstrategian laadinta 2020, pihavalojen uusinta, linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat, kurttulehtiruusujen poisto 2022, lämmityskattilan hitsauskorjaus 2023.

Tiedossa olevat korjaukset2024 - 2025 linjasaneerauksen toteutus ja mahdollinen lämmitysjärjestelmämuutos. 2026 - 2028 ei suunniteltuja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala870 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJokelan uimaranta (n. 0.4 km), Valkealan uimahalli, urheilukenttä, jäähalli, kuntorata (n. 4.9 km)

KoulutJokelan koulu (n. 1.4 km), Valkealan koulu (n. 4.5 km)

PäiväkotiMarja-ahon päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Kouvolan matkakeskus (n. 8.1 km)

RuokakaupatS-Market Jokela (n. 1 km), ABC-Valkeala liikenneasema (n. 3.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu414 kertaa