Myytävät asunnotValkeakoskiRoukko
KT1388191ValkeakoskiEUR45000Valkeakoski
70,5 / 70,53h, k, kph

Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski

45 000,00 €Velaton hinta
42 190,30 €Myyntihinta
70.5Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Asunnon pohjakuva
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Asunnon pohjakuva
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Jaana Tuimala

Jaana Tuimala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jaana.tuimala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400732154

    Kaupungin pohjoispuolella sijaitseva erinomaisella paikalla oleva hissitalon 3. kerroksen kolmio. Kaikki kouluasteet, päiväkoti, palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilumaastoista puhumattakaan. Esteetön hissitalo. Erinomainen pohjaratkaisu. Tämän hissitalon kulmahuoneiston lattiapinnat ovat parkettia, keittiössä on muovimatto ja seinissä on vaaleat sävyt. Keittiössä on lisätty kaapistoja eli siellä on paljon säilytystilaa sekä työtasoja. Lisäksi reilu tila ruokapöydälle. Keittiön ikkunasta on mainiot puistomaiset maisemat. Olohuone on hyvän mallinen ja helppo kalustaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle tilavalle parvekkeelle, jossa on luonto todella lähellä. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat ovat hyvänkokoisia ja molemmissa on reilusti kaappitilaa. Lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone. Huoneiston kylpyhuone on hyväkuntoinen, erittäin toimiva kokonaisuus. Laatoitus seinissä ja lattiassa, suihkukaappi, tilaa pesukoneelle ja runsaasti kaapistoja. Talon sijainti on rauhallinen, mutta erinomainen kaikkien peruspalveluiden, koulujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Taloyhtiössä on tehty hyviä remontteja; mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, katto on remontoitu vuonna 2022 jne. Talon remontoitu saunaosasto on upeasti talon ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiössä alkaa putkiremontti tänä kesänä. Remontissa uusitaan mm. kylpyhuoneet, käyttövesi- ja viemäriputket (perinteinen menetelmä). Tämä koti on HETI VAPAA! Tervetuloa, esittelemme mielellämme.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Kauppatori 5, 37600 Valkeakoski0401252000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388191
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRoukontie 9-11, 37630 Valkeakoski
    KaupunginosaRoukko
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (keittiössä), naulakko, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10/10M
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, sähköliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta42 190,30 €
    Velkaosuus2 809,70 €
    Velaton hinta45 000,00 €
    Hoitovastike296,10 €/kk
    Rahoitusvastike88,14 €/kk
    Erityisvastike56,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,64 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,9 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaJos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa,niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kenraalinnaapuri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2260,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmäkellari
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikalusteet uusittu 1986, huopakate uusittu 1996, hissin huoltokorjauksia/nostokoneisto 1997, lämmönvaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu sekä suoritettu lämmönsäätö 2000, pääsisäänkäynnin pihatie perustettu uudelleen 2001, kylmäkellarin koneikko uusittu 2002, liittyminen kaapelitelevisioverkkoon 2004, ikkunat ja parvekeovet 2005, elementtisaumat, julkisivuhuolto, parvekekattojen muutostyöt 2005, parvekkeiden kiinteitä kaidelasia uusittu 2009, saunatilojen remontti 2010, lukostojen sarjoitus ja avainten uusinta 2012, porraskäytävien maalaus 2012, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013, hissin kannatinköydet ja vetopyörät 2014, jätekatos, autotallien ovien korjaus 2015, porrashuoneen kattolevyt 2016, kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kuntokatselmus 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2017, parvekkeiden pinnoitus 2018. Asuntoihin 2,3,21,28,29 asennettu suihkukaappi taloyhtiön kustannuksella 2018-2020, katon kuntotarkastus, katon korjaamisen hankesuunnittelu 2020, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys 2021, katon uusiminen 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut -> elementtisaumojen uusiminen, pohjakerroksen seinälaattojen korjaus LVIS-urakan yhteydessä, lämmönjakokeskuksen uusiminen, huoneiston märkätilat -> suunniteltu uusittavan LVIS-saneerauksen yhteydessä, vesi- ja viemärijärjestelmä -> LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus, ilmanvaihtojärjestelmä -> LVIS-saneerauksen yhteydessä, kun urakka on valmis, sähkö- ja tietojärjestelmien uusinta valituin osin LVIS-saneerauksen yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Lisätietoja välittäjältä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1716 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 0,4 km, Valkeakoski Campus Center n. 1,5 km; Päiväkodit: Tallinmäen päiväkoti n. 1,3 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Valkeakosken keskusta n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
    Koti Koskissa Oy, Kauppatori 5, 37600, Valkeakoski
    Puh. +358401252000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä