138 m² / 205 m²5h, k, yläaula, khh, s/kph, 2 wc, vh + at,ak + vanhoja piharakennuksia

Vahannantie 121, Vahanta, Ylöjärvi

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Lämminhenkinen omakotitalokokonaisuus Näsijärven rannan läheisyydestä, Ylöjärven Vahannasta on vapautumassa uusille asukkaille. Tämä talo tarjoaa tehokkaat kahden kerroksen tilat perheasumiseen, talousrakennuksessa on autokatos ja- talli sekä pihan perällä vanha vapaa-ajan rakennus ja pihasauna. Yläkerran huoneet ovat lattia-alaltaan todella tilavat (pohjapiirroksessa suluissa olevat pinta-alat). 3740 m2 tontilla on tilaa monille toimille ja iso terassialue on viihtyisä keidas, jossa viihtyy koko kesäisen päivän. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkkoon. Uimaranta venelaitureineen ja matonpesupaikkoineen on noin kilometrin ja Vahannan koulu (eskari- 6. lk) noin kolmen kilometrin päässä. Uusi Prisma ravintolamaailmoineen on kotimatkan varrella. Mikäli olet etsinyt rauhallisen sijainnin omakotitaloa reilun kokoisella tontilla, kuitenkin lyhyen matkan päästä Ylöjärven keskustasta, niin tähän kannattaa tutustua. Kurkkaa kuvat ja videomme- niistä saat ennakkokäsitystä, mutta kaikki ominaisuudet kannattaa tulla toteamaan tarkemmin paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1366381

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, puuverhous

SijaintiVahannantie 121, 33480 Vahanta

KaupunginosaVahanta

Huoneluku5h, k, yläaula, khh, s/kph, 2 wc, vh + at,ak + vanhoja piharakennuksia

Asuinpinta-ala138 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala205 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi2001

Käyttöönottovuosi2001

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Alakerta lattialämmityksellä, yläkerta kattolämmityksellä. Kaksi ilmalämpöpumppua. Varaava takka.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 2-3 kk

Tontti

Tontin pinta-ala3740 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus0Mahdollinen lisärakentamisen rakennuslupa vaatii hyväksytyn suunnittelutarveratkaisun

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennuksessa autotalli, autokatos ja varastotilaa. Talllissa vesipiste ja pieni vesivaraaja. Takapihalla vanha vapaa-ajanrakennus ja pihasaunarakennus. Vanhat rakennukset ovat heikkokuntoisia ja ne myydään purettavaksi.

AutopaikkaTalousrakennuksessa autotalli ja autokatos. Pihassa tilaa autoille.

Maapohjan pinta-ala3740 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, Festivo-kylmäkeskus

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc x 2. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunan lattia laattaa, heti valmis-kiuas. Molemmat wc- tilat kokonaan laatoitettuja, allaspisteet ja peilit.

OlohuoneOlohuoneessa ikkunoita kahteen suuntaan ja kulkuovi takapihan isolle terassille. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja, yläkerran isoimman makuuhuoneen yhteydessä ullakko/vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu x 2, jätesäiliö

LaajakaistayhteysLangaton

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto autotallin yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattia laattaa, liukuovikaapistoa. Kodinhoitohuoneen lattia laattaa, kaapistoja, pesukoneliitännät, vesivaraaja, käynti ulos. Yläaulan lattia parkettia, käynti parvekkeelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaisenergiankulutus n. 23000 kwh/v sisältäen sähköauton latausta

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma mittari, kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 130 e / vuosi / 2 autoa

Kiinteistövero441,33 / 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuuselan uimaranta / veneranta (n. 1.2 km)

KoulutVahannan koulu (n. 2.8 km), Veittijärven koulu (n. 3.5 km), Kauraslammen koulu, yläkoulu (n. 4 km)

PäiväkotiVahannan päiväkoti (n. 2.8 km), Veittijärven päiväkoti (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatPrisma Ylöjärvi (n. 4.8 km), Kauppakeskus Elo (n. 7 km), Soppeenmäki (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu597 kertaa