Myytävät asunnotVaasaGerby
OT1409568VaasaEUR158800Vaasa
80 m²4h, k, wc x2, kph, s

Isopellontie 22, Gerby, Vaasa

158 800,00 €Velaton hinta
158 800,00 €Myyntihinta
80 m²Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
Isopellontie 22, Gerby, Vaasa
LKV,  Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä. Jarmo Matikainen

Jarmo Matikainen

LKV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä.

jarmo.matikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231006

    Uusi alennettu hinta – nyt kannattaa toimia! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon, jossa yhdistyvät huoleton asuminen, rauhallinen sijainti ja upea, tilava pihapiiri. Talo on ollut nykyisen omistajan tarkassa ja huolellisessa hoidossa, mikä näkyy kauttaaltaan kodin siisteydessä, kunnossa ja viihtyisyydessä. Kiinteistön ehdoton valtti on suuri, suojaisa ja erinomaisesti hoidettu oma tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Huoliteltua pihapiiriä täydentää käytännöllinen ulkorakennus runsaine säilytystiloineen sekä autokatos. Kodin sijainti on ihanteellinen. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa turvalliset puitteet arkeen, samalla kun koulut, päiväkoti, kaupat ja muut päivittäiset palvelut sijaitsevat kätevän matkan päässä. Täällä asut luonnonläheisesti ilman kompromisseja palveluiden saavutettavuudessa. Tämä kolmikerroksinen koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen vielä vuosiksi eteenpäin. Jos arvostat hyvin hoidettua kotia, avaraa omaa pihaa ja rauhallista sijaintia, tämä kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti voi olla juuri se, jota olet etsinyt. =========== Nytt sänkt pris – ett tillfälle att agera! Välkommen att upptäcka denna välskötta egnahemsvilla där bekvämt boende, lugnt läge och en fantastisk, rymlig tomt skapar en trivsam helhet. Huset har vårdats omsorgsfullt av nuvarande ägare, vilket märks i hemmets goda skick, prydlighet och höga trivselfaktor. Fastighetens kanske största tillgång är den stora, skyddade och mycket välskötta egna tomten som erbjuder gott om plats för barnens lekar, trädgårdsintresse och avkopplande sommardagar. Den välplanerade gårdsmiljön kompletteras av en praktisk gårdsbyggnad med generösa förvaringsutrymmen samt en bilplats under tak. Läget är idealiskt. Det lugna och trivsamma bostadsområdet erbjuder en trygg vardag samtidigt som skolor, daghem, affärer och övrig service finns på bekvämt avstånd. Här bor du naturnära utan att kompromissa med tillgången till service. Detta hem i tre våningar erbjuder trivsamma boendeförutsättningar för många år framöver. Om du uppskattar ett välskött hem, en stor egen gård och ett lugnt läge är detta en helhet som verkligen förtjänar att upplevas på plats. Välkommen att förälska dig i ditt kanske framtida drömhem – det här kan vara precis det hem du har letat efter.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57, 65100 Vaasa0400563347
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1409568
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiIsopellontie 22, 65280 Vaasa
    KaupunginosaGerby
    Huoneluku4h, k, wc x2, kph, s
    Asuinpinta-ala80 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, eikä kokonaisalasta ole tietoa. Pinta-ala on keskikerroksen ja yläkerran tilat jotka yli 1,6m. Kellari kerrosta ei lasketa pinta-alaan. Kellarikerros
    Kerroksia3
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Tilava terassi pääoven vieressä.
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    hyvä
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Sähköpatterilämmitys, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu Pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Katto on peruskorjattu 12–14 vuotta sitten, uusi saumapeltikatto. Ikkunat ja ulko-ovi on uusittu 15–16 vuotta sitten. WC on remontoitu 7–8 vuotta sitten. Lämpöä varaavan takan asennus olohuoneeseen. Rakennettu takapihan puoleinen terassi. Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2011.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2210 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Vaasan kaupunki
    RakennusoikeusAlueella ei ole asemakaavaa, vaan alueella on voimassa Vaasan yleiskaava 2030. Vaasan yleiskaavassa 2030 ei ole osoitettu rakennusoikeuksia eikä rakennuspaikkoja, mutta rakennusjärjestyksen mukaan olemassa oleville rakennuspaikoille voidaan myöntää rakennusoikeutta ja rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan koosta tai enintään 400 k-m² (tässä tapauksessa noin 221 k-m² voisi olla mahdollista; näihin neliöihin lasketaan kaikki rakennukset, sekä asuinrakennukset että talousrakennukset). Kiinteistö sijaitsee sk-2 -alueen (kulttuurihistoriallisesti arvokas alue) rajalla, ja kiinteistölle suunniteltavien toimenpiteiden perusteella arvioidaan, tarvitaanko lausunto Pohjanmaan museolta. On aina parasta hakea lupa korvaavalle rakentamiselle ennen purkamista, mikäli tällaiset toimenpiteet tulevat ajankohtaisiksi.
    Muut tontilla olevat rakennuksetTakapihalla oleva viihtyisä huvimaja
    Viileä maakellari
    talousrakennus autokatoksella. Talousrakennuksen pinta-ala 40m2.
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Piha-alueetTodella viihtyisä ja suojaisa pihapiiri. Tilaa ajoneuvoille hiekalla. Hyvin pidetyt ja hoidetut nurmikkoalueet ja kasvustot.
    Maapohjan pinta-ala2210 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot, sälekaihtimet, pyykinkuivausteline, takka (varaava), matontamppausteline, istutukset, lämminvesivaraaja, irralliset vaatekaapit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Korkki. Seinät: Tapetti ja paneeli
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta, yläkerran wc vinyyli lattia. Seinät: Laatta, yläkerran wc tapetti seinät
    OlohuoneVaraava takka. Lattia: Korkki. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuone. Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta158 800,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 15 000-16 000 kWh Kiinteistövero: 143€ Tiemaksut: 95€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeruskoulu: Gerby skola n. 1,12 km, Peruskoulu: Isolahden koulu n. 1,52 km, Peruskoulu; Vikinga skola n. 1,93 km, Lukio: Vasa gymnasium n. 3,84 km, Vaasan kaupunki: Ryhmäperhepäiväkoti punatupa n. 1,02 km, Vaasan kaupunki: Ryhmäperhepäiväkoti Nallebo n. 1,02 km, Vasa stad: Björkdungens daghem n. 1,06 km, S-market Gerby n. 1,7 km, K-market n. 3 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Ympyrätie 24 n. 0,12 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57, 65100, Vaasa
    Puh. +358400563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu822 kertaa