Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT57191719VaasaEUR116000Vaasa
41 / 411h, tupak

Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa

116 000,00 €Velaton hinta
115 636,97 €Myyntihinta
41Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
Korsholmanpuistikko 17, Keskusta, Vaasa
LKV,  Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä. Jarmo Matikainen

Jarmo Matikainen

LKV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä.

jarmo.matikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231006

    Valoisa kaksio Vaasan keskustan sydämessä – erinomainen koti tai sijoitusasunto. Etsitkö huoletonta kaupunkikotia? Tämä Korsholmanpuistikolla sijaitseva hyväkuntoinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista yhdellä Vaasan halutuimmista sijainneista. Asunnon 41 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja toimivasti. Valoisa olohuone, erillinen makuuhuone sekä käytännöllinen keittosyvennys muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneen ranskalainen parveke tuo asuntoon avaruutta ja luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja eteisen säilytystilat helpottavat arjen sujuvuutta. Sijainti keskustan ytimessä tekee arjesta vaivatonta. Kauppakeskukset, ruokakaupat, ravintolat, opiskelupaikat sekä muut palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee kohteesta houkuttelevan niin omistusasujalle kuin vuokralaisellekin. Vuonna 1990 valmistunut Asunto Oy Vaasan Primas Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitotöitä, ja viimeisimpänä julkisivu- ja parvekekorjaukset valmistuivat vuonna 2024. Asukkaiden käytössä ovat hissi, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittaja pääsee nauttimaan vuokratuotosta heti kaupanteosta alkaen ilman uuden vuokralaisen etsintää. Hyvä sijoituskohde tai ensimmäistä kaupunkikotia etsivälle tämä on erinomainen vaihtoehto keskeisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään keskustakotiin – ehkä juuri tässä on uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi. Ljus tvårummare i hjärtat av Vasa centrum – ett utmärkt hem eller en färdig investeringsbostad Söker du ett bekymmersfritt cityhem? Denna välskötta tvårummare på Korsholmsesplanaden erbjuder ett trivsamt boende på en av Vasas mest eftertraktade adresser. Bostadens 41 kvadratmeter är planerade på ett effektivt och funktionellt sätt. Det ljusa vardagsrummet, det separata sovrummet och den praktiska kokvrån bildar en trivsam helhet. Den franska balkongen i vardagsrummet ger bostaden en luftig känsla och gott om naturligt ljus. Badrummet är utrustat med anslutning för tvättmaskin, och förvaringsutrymmena i hallen gör vardagen smidigare. Läget mitt i centrum gör vardagen enkel och bekväm. Köpcentrum, dagligvarubutiker, restauranger, studieplatser och övrig service finns inom gångavstånd. Även kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta, vilket gör bostaden attraktiv både för den som vill bo själv och för en hyresgäst. Asunto Oy Vaasan Primas Bostads Ab, som färdigställdes år 1990, är ett välskött bostadsbolag. Underhållet har skötts planenligt och som senaste större åtgärd färdigställdes fasad- och balkongrenoveringarna år 2024. De boende har tillgång till hiss, torkrum och förråd för sportutrustning. Bostaden säljs uthyrd, vilket innebär att investeraren kan börja få hyresintäkter omedelbart efter köpet utan att behöva söka en ny hyresgäst. Tack vare det centrala läget och den funktionella planlösningen är detta också ett utmärkt alternativ för studerande eller den som söker sitt första egna hem. Välkommen att bekanta dig med detta trivsamma hem i centrum – kanske är detta ditt nya hem eller ditt nästa investeringsobjekt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57, 65100 Vaasa0400563347
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57191719
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorsholmanpuistikko 17, 65100 Vaasa
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, tupak
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaakko
    ParvekeEi, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autotalli
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenMuu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, naulakko, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 50M)

    kaapelimodeemi.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittosyvennys
    Varustus: Sähköliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä Ranskalainen tuuletusparveke.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenEteisessä vaatenaulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 636,97 €
    Velkaosuus363,03 €
    Velaton hinta116 000,00 €
    Hoitovastike180,40 €/kk
    Rahoitusvastike53,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä233,70 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Primas Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1164 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Vaasan Talopalvelu Oy Kirjastonkatu 14, 65100 Vaasa
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys - hallitus käsitellyt 21.5.2026. - suoritetut kunnossapitotyöt. 2010: Julkisivun korjaus. 2014: Ilmastoinnin puhdistus. 2021: Taloyhtiön kuntokartoitus PTS. 2022/2023: Viemäreiden pystylinjojen huuhtelu. 2023: Vierustojen asfaltin tiivistäminen perusrakenteisiin. 2024: Viemäreiden runkolinjojen huuhtelu. 2024: Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus. 2025: Palovaroittimet.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026: Uudet lukot ja avaimet koko taloon.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala885 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57, 65100, Vaasa
    Puh. +358400563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
    Vastuullista välittämistä