Myytävät asunnotVaasaPalosaari
KT43077059VaasaEUR68000Vaasa
46 / 462h, kk, kph

Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa

68 000,00 €Velaton lähtöhinta
57 971,83 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

46Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
Urheilukatu 4, Palosaari, Vaasa
LKV,  Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä. Jarmo Matikainen

Jarmo Matikainen

LKV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä.

jarmo.matikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231006

    Siistikuntoinen kaksio Palosaarella – loistava sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja siistikuntoiseen kaksioon suositulla Palosaaren alueella! Asunto tarjoaa erinomaisen sijainnin aivan palvelujen, yliopiston sekä ammattikorkeakoulujen läheisyydessä – täydellinen valinta niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksikin. Alue hurmaa merellisellä tunnelmallaan: uimaranta ja kauniit ulkoilureitit ovat aivan käden ulottuvilla, tarjoten upeat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden. Asunto on hyvin pidetty ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Sijoittajalle tämä kohde on erityisen houkutteleva – vuokralainen on jo valmiina, joten pääset heti kiinni tuottoon ilman huolta tyhjäkäynnistä. Tämä koti yhdistää sijainnin, viihtyisyyden ja valmiin tuoton – varaa esittely ja ihastu! Praktisk tvåa på Brändö – utmärkt läge! Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma och välskötta tvåa i populära Brändö! Bostaden har ett utmärkt läge nära service, universitetet och yrkeshögskolor – ett perfekt val både för eget bruk och som investeringsobjekt. Området erbjuder en unik maritim atmosfär: badstrand och vackra motionsspår finns alldeles i närheten och ger fina möjligheter till friluftsliv året runt. Lägenheten är i gott skick och har en funktionell planlösning som gör vardagen smidig. För investerare är objektet särskilt attraktivt – en hyresgäst finns redan, vilket innebär att du får hyresintäkter direkt utan tomgång. Här kombineras läge, trivsel och färdig avkastning – boka visning och bli förtjust!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57, 65100 Vaasa0400563347
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43077059
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUrheilukatu 4, 65200 Vaasa
    KaupunginosaPalosaari
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon pinnat on kauttaaltaan uusittu vuonna 2022 (ei kylpyhuone). - asennettu uusi vinyyli lattia. - seinäpinnat maalattu - kaikki kodinkoneet uusittu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, naulakko, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa )

    Ethernet 25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta57 971,83 €
    Velkaosuus10 028,17 €
    Velaton lähtöhinta68 000,00 €
    Hoitovastike230,00 €/kk
    Rahoitusvastike101,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä331,20 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 20,00 € / hlö / kk. Mediamaksu 4,20 € / kk. Muut maksut ja käyttökorvaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Urheilukatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2907 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Ikkunoiden, parvekeovien ja kaiteiden maalaus. 2001: Lämmönvaihtimet. Lämmönvaihtimien uusinta yhdessä Urheilukatu 2:n ja Urheilukatu 6:n kanssa. 2003: Vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Sauna ja pesutupatilojen kunnostus. 2005: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2006: Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2007: Ikkunoiden ulkopuoliset maalaukset. 2012: Kaikkien ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusinta. 2014: Rännien syöksytorvien uusinta. 2017: Siivousparvekkeiden kunnostus. 2018: Sähkö-, puhelin-, antenni- ja atk-järjestelmien uusinta. 2020: D10 huoneiston remontti. 2021: Katto uusittu. 2022: Lukitus uusittu. Sauna remontoitu. 2023: Porrashuoneremontti. 2024: Uusittu energiatodistus. Uusittu lämmönvaihdin. 2025: Palovaroittimien tarkistus. 2026: Patteriventtiilien-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien tarkistus. Vesikalusteiden tarkistus ja korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027: LVI 21.2 - Selvitetään hulevesiohjaus ja kaadot taloyhtiön pihamaalla. Suoritetaan tarvittavat korjaustoimenpiteet (sokkelinsuojaus, eristys, patolevyt). Kustannusarvio 15.000 - 25.000 €. 2026:2027: 1.1.4. Alueen varustus - Selvitetään roska-astioiden hankinta UK 2:n kanssa. Tavoitteena että kustannustaso pysyy samana, mutta olisi uudistetut jäteastiat. 2026-2026: 9.6 Suunnitelma kartoitus - Selvitetään taloyhtiön asunnon tulevaisuutta, korjataanko vai myydäänkö. 2029-2030: LVI 21.2 Vesijohdot ja viemärit - Vesikalusteiden tarkistus ja kunnostus. 2026-2030: 1.2.3 Julkisivut - Julkisivun kunnon ylläpito, maksimissaan 5.000 €. 2030-2030: 9.8 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt - Kylpyhuoneiden säännöllinen tarkistus, hinta arvio 3.000 €.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1512 m²
    Liikehuoneistot3 kpl

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57, 65100, Vaasa
    Puh. +358400563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä