56 m² / 56 m²3h+kk+kh

Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa

148 000,00 €Velaton lähtöhinta

136 336,28 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa

Jarmo Matikainen

LKV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä.

jarmo.matikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231006

Viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Vaasan keskustassa. Kaikki kaupungin palvelut välittömässä läheisyydessä. Asunto on hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmiina. Erinomainen kohde kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Soita ja varaa oma aika esittelyyn. Trivsam trea på utmärkt läge i centrum av Vasa. All service i absoluta närområdet. Bostaden är i gott skick och genast inflyttningsklar.Ett utmärkt objekt som hem eller investeringslägenhet. Ring och boka tid för visning.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57, 65100 Vaasa0400563347

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31819487

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHovioikeudenpuistikko 3A, 65100 Vaasa

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+kk+kh

Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä.

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä v.2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa )

Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi- Novitek asennettu v.2008, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTv-taso . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuonePeilikaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta136 336,28 €

Velkaosuus11 663,72 €

Velaton lähtöhinta148 000,00 €

Hoitovastike184,80 €/kk

Rahoitusvastike126,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
TV-maksu: 1 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 45,00 €/kk, Autopaikkavuokra 12 €/kk, Saunan ja pesutuvan käyttökorvaus hallituksen kulloinkin määräämän hinnan mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovipuistikko Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1044 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone ja irtaimistovarasto

Sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, kellarikomero. Isännöitsijän todistuksen mukaan.

Piha-alueetovien automatisoitu lukitus

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2004. Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007. LVI-saneeraus (perinteinen menetelmä). Hissien uusiminen. 2008. Asfaltointi 2010. Jäteaitaus uusittu. Ikkunoiden uusiminen. 2012. Lämmönjakokeskus uusittu. 2014. Mittavat julkisivukorjaukset (rappaus, eristys, parvekkeet ja parvekelasitus). Palokadun puoleinen salaojitus. 2017. Kattoturvalaitteet. Sauna- ja pesulaosastojen kunnostaminen. Porraskäytävien kattoihin asennettu akustiikkalevyt. 2018. Kaukolämpöliittymän jakaminen A ja B talon välillä. 2021. Jätepiste uusittu. 2022. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Rappunäytöt. Valvontakamera. Lukituksen Uusiminen. Kuntoarvio. 2023. Korjaussuunnitelma koskien B- ja C-rapun kellarin seinän korjausta ja pohjan täyttöä. Yhtiökokous myöntänyt max. 75.000 € lainan nostamisen hankkeeseen. (tieto isännöitsijältä 25.4.2024 Kellarikorjaukset ovat loppusuoralla. Rahoitus tapahtuu rahoituslainalla. Tulee näillä näkymin huomattavasti halvemmaksi kuin mitä yhtiökokouksessa päätettiin. Kustannusarvio oli silloin max. 75.000 €, mutta nyt tulee olemaan max. 45.000 € näillä näkyminen.) Lisätietoja tilinpäätös 1.1.-21.12.2022. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. - vuoden 2023 tilinpäätöstä ei vielä vahvistettu.

Tiedossa olevat korjauksetSähköautojen latauspisteet rakentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

Muuta- Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 M (ETH). - Osakkeenomistajan yhteiseen käyttöön jäävät; talouskellari, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. - Jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. Lisäksi vuokrattavissa vinttikomeroita. - Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden nostaa max.75.000 € rahoitusvastikelainan kellarikorjauksia varten, sekä olemassa olevien panttikirjojen panttaamisen lainan vakuudeksi. Kokouksen jälkeen todettiin , että korjauskulut tulevat olemaan huomattavasti pienemmät, max 40.000€. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä edullinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2413 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan koulut lähellä n. 1 km, Keskustan päiväkodit lähellä n. 1 km, Keskustan ruokakaupat lähellä n. 1 km

LiikenneyhteydetKaupunkiliikenteen bussit sekä matkakeskus n. 0 km, Matkakeskus / Juna-asema n. 2 km

HarrastuksetRavintolat ja kahvilat lähellä n. 0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57, 65100, Vaasa
Puh. +358400563347
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa