Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT31819487VaasaEUR148000Vaasa
56 / 563h+kk+kh

Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa

148 000,00 €Velaton lähtöhinta
137 812,77 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

56Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
LKV,  Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä. Jarmo Matikainen

Jarmo Matikainen

LKV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä / LVV, Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä.

jarmo.matikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231006

    Viihtyisä kolmio keskustassa – rauhaa ja mukavuutta erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan kodikkaaseen kolmioon aivan kaupungin sydämessä, mutta silti rauhallisella paikalla. Asunto sijaitsee halutussa ja erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa viihtyisyys ja huolenpito näkyvät. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheiset ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet arjen liikuntaan ja rentoutumiseen. Asunnon lasitettu parveke avautuu rauhalliselle palokujalle, tarjoten miellyttävän paikan nauttia omasta rauhasta vuoden ympäri. Tämä koti yhdistää keskeisen sijainnin ja seesteisen asumisen – tule ja ihastu! Trivsam trerummare i centrum – lugnt läge med hög boendekomfort! Välkommen att bekanta dig med denna ljusa och hemtrevliga trerummare mitt i stadens hjärta, men ändå i ett lugnt läge. Bostaden är belägen i ett eftertraktat och mycket välskött bostadsbolag där trivsel och omsorg märks. Alla centrums tjänster finns på bekvämt gångavstånd, och de närliggande motions- och rekreationsområdena erbjuder fina möjligheter till ett aktivt och avkopplande vardagsliv. Bostadens inglasade balkong vetter mot en lugn brandgata och erbjuder en behaglig plats att njuta av lugnet året runt. Detta hem förenar ett centralt läge med rofyllt boende – kom och bli förtjust!

    Seuraava esittely

    Torstai 30.7.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57, 65100 Vaasa0400563347
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31819487
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHovioikeudenpuistikko 3A, 65100 Vaasa
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+kk+kh
    Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä v.2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Tilikauden aikana taloyhtiö siirtyi Elisalta DNA Oyj:n optiseen taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tvsopimukseen. Palvelu toteutettiin Ethernet-tekniikalla ja perusnopeudeksi valittiin 50M, vaikka alkuperäisen suunnitelman mukaan nopeudeksi oli tarkoitus ottaa 25M. Kytkentä toteutettiin joulukuun lopussa 2025. Sopimukseen sisältyy taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv sekä talotekniikan valvontaliittymä. Ensimmäisten 12 kuukauden ajan palveluiden perusmaksut ovat 0,00 €. Tämän jälkeen taloyhtiölaajakaistan perusmaksu on 0,90 €/kk/asunto (sis. alv. 25,5 %) ja talotekniikkaliittymän 0,90 €/kk. Lisäksi asukkaille tarjottiin huoneistokohtainen WLAN-reititin veloituksetta. Tämä dokumentti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi- Novitek asennettu v.2008, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneTv-taso . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuonePeilikaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta137 812,77 €
    Velkaosuus10 187,23 €
    Velaton lähtöhinta148 000,00 €
    Hoitovastike184,80 €/kk
    Rahoitusvastike126,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä310,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
    TV-maksu: 1 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,9 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 45,00 €/kk, Autopaikkavuokra 12 €/kk, Saunan ja pesutuvan käyttökorvaus hallituksen kulloinkin määräämän hinnan mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovipuistikko Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1044 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone ja irtaimistovarasto

    Sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, kellarikomero. Isännöitsijän todistuksen mukaan.
    Piha-alueetovien automatisoitu lukitus, jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2004. Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007. LVI-saneeraus. Hissien uusiminen. 2008. Asfaltointi 2010. Jäteaitaus uusittu. Ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen. 2012. Lämmönjakokeskus uusittu. 2014. Julkisivukorjaukset ja parvekelasitukset. Palokadun puoleinen salaojitus 2017. Sauna- ja pesulaosastojen kunnostus. Porraskäytävien äänenvaimennus. 2018. Kaukolämpöliittymän jakaminen A ja B talon välillä. 2020. Jätepisteen uusiminen (Molok). 2022. Kuntoarvio (Investigo). Lukituksen uusiminen (iLoq). 2024. Optisten palovatoittiimien asennus kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneisiin. Lämpölinjan (päärungossa) venttiilit uusittu. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Lämmityslinjan pumppu uusittu. Kellarikorjaukset B- ja C-rappu. 2025. Huippuimurin uusiminen A-rappu, linja 1. 2026. B-rapun huippuimurin moottorin uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2026: Sadevesikaivojen tarkistus autotallien edessä. 2026: Huippuimurien tarkistus A-rappu ja linja 2 ja C-rappu. 2026: Julkisivujen rappausvaurioiden korjaukset. 2026: A-rapun ulko-ovi kunnostus. 2026: Pesutilojen päivitys, toisen pesukoneen lisääminen. 2032: Energiatodistuksen uusiminen. 2032: Palovaroittimien uusiminen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Muuta- Taloyhtiönetti: DNA (optinen kuitu) 50M/50M (TLE). - Jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. - Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. - omistusosuuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä. - Osakkeenomistajien yhteiseen käyttöön jäävät talouskellari, Ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14. päivää.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2413 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan koulut lähellä n. 1 km, Keskustan päiväkodit lähellä n. 1 km, Keskustan ruokakaupat lähellä n. 1 km
    LiikenneyhteydetKaupunkiliikenteen bussit sekä matkakeskus n. 0 km, Matkakeskus / Juna-asema n. 2 km
    HarrastuksetRavintolat ja kahvilat lähellä n. 0 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57, 65100, Vaasa
    Puh. +358400563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
    Vastuullista välittämistä