Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT1409406VaasaEUR160000Vaasa
85 / 854h, k

Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa

160 000,00 €Velaton hinta
160 000,00 €Myyntihinta
85Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa

Loistava sijainti, rauhallisen kadun varrella, lähellä rantreittiä ja kaupungin palveluja.

  • Hyvin hoidetussa taloyhtiössä isot remontit tehtynä. (hissi).
  • Remontilla moderniksi asunnoksi.
  • Aurinkoinen lasitettu terassi.
  • Yliopistojen lähellä

Neljä huonetta + keittiö Koulukadulla – koti, joka toimii arjessa. Rauhallisella Koulukadulla sijaitseva neliö tarjoaa hyvän sijainnin, selkeän pohjan ja mahdollisuuden tehdä kodista oman näköinen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja hoidetut isot remontit tuovat asumiseen huolettomuutta. Loistava sijainti lähellä kaikkea. Korkeakoulut, palvelut ja rantareitit ovat lähellä, mutta koti pysyy sopivasti sivussa keskustan hälystä. Aurinkoinen lasitettu parveke Parveke toimii lisähuoneena ja tarjoaa valoa sekä rauhallisia hetkiä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Valmis uuteen ilmeeseen Asunto odottaa päivitystä – hyvä pohjaratkaisu ja selkeä kokonaisuus tekevät remontoinnista sujuvaa. Potentiaalia riittää pitkälle. ============= Fyra rum på Skolhusgatan – ett hem som fungerar i vardagen Denna fyra rum stora bostad på lugna Skolhusgatan erbjuder ett bra läge, en tydlig planlösning och möjligheten att skapa ett hem i din egen stil. Det välskötta bostadsbolaget och redan utförda större renoveringar ger trygghet i boendet. Utmärkt läge nära allt Högskolor, service och strandpromenader finns nära, men hemmet ligger ändå behagligt avskilt från stadens brus. Solig inglasad balkong Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum och erbjuder ljus och lugn från tidig vår till sen höst. Redo för en uppdatering Bostaden väntar på en ny look – den bra planlösningen och tydliga utgångspunkten gör förnyelsen enkel. Potentialen är stark.

Ensiesittely

Lauantai 21.2.2026
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409406
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoulukatu 13, 65100 Vaasa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k
Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc
LaajakaistayhteysValokuitu, 100M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta160 000,00 €
Hoitovastike467,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä467,50 €/kk
VesimaksuEnnakko 20,00 € / hlö / kk.
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2,00 €/h. Pesutupa 2,00 € kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab skolhusgatan 13-Asunto Oy Koulukatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2077 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, pyörävarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 1991: Parvekkeiden lasitus. 2001: Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2008: Lukitus uusittu. 2011: Hissit uusittu 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Huoneistokohtainen vesimittaus. Antenni- ja datakaapelin uusiminen. Viemäreiden pinnoitus. Käyttövesiputkien uusiminen. 2023: Vesikaton kuntoarvio. Ikkunoiden kuntokartoitus. Vesikaton huolto ja maalaus. 2024: IV-kanavien nuohous. 5G-maston asennus. Ikkuna- ja parvekeremontti, projektinvalmistelu ja suunnittelu aloitetaan. 2024: Julkisivun kuntokartoitus. 2025: Ikkuna- ja parvekermontti.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2025: Palovaroittimet. Julkisivuremontti. 2026: Lukoston uusiminen. 2031: Piha 2032: IV-kanavien nuohous.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Muuta-Julkisivu-urakka on valmis. Urakan valmistuttua suoritetaan vielä lopullinen tarkistuslaskenta, minkä jälkeen mahdolliset kustannusten muutokset ja jyvitykset vahvistetaan. -Omistusoikeuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. -Asuinhuoneistojen alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden sekä WC-tilojen peruskorjausten yhteydessä on sovittu seuraavasti; Taloyhtiön vastuulla on vesieristysmateriaali ja sen asennus, asbestikartoitus sekä mahdollinen asbesti- sekä muu purkutyö vesieristeeseen saakka. Muut kustannukset kuten putkilinjojen muutos-, asennus-, sekä purkutyöt ja vesikalusteiden tason korotukset ylitse normaalin kuuluvat osakkaalle. Kosteusvauroiden yhteydessä tehdään aina tapauskohtainen tarkastus, ja tarvittaessa pyydetään ulkopuoliselta asiantuntijalta lausuntoa asiaan. Taloyhtiön hyväksymät hanat ovat esim. Oras tai Gustavsberg. -Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. -Yhtiöllä limiittitili 95.000,00 €. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Säilytysullakko, Ulkoiluväline varasto, Kylmäkellari, Pesutupa. Väestönsuoja sijaitsee Ritzin talossa. -Taloyhtiö on vuokrannut omistamastaan tontista määräalan (540m2) ja sopinut yhteisjärjestelyistä sekä kustannusten jaosta Palokujalla sijaitsevan kiinteistön omistajan kanssa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1655 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVaasen keskustan kattavat palvelut (n. 0.8 km)
KoulutHietalahden koulu (n. 1.3 km), Vaasan Yliopisto (n. 1.2 km), Åbo Akedemi (n. 0.3 km), Ammattikorkeakoulut (n. 1.3 km)
PäiväkotiSatamapuiston päiväkoti (n. 0.34 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 1.2 km)
RuokakaupatKeskustan ruokakaupat (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
Vastuullista välittämistä