Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT1409406VaasaEUR142000Vaasa
85 / 854h, k

Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa

142 000,00 €Velaton lähtöhinta
142 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

85Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa

    Neljä huonetta + keittiö Koulukadulla – koti, joka toimii arjessa. Rauhallisella Koulukadulla sijaitseva neliö tarjoaa hyvän sijainnin, selkeän pohjan ja mahdollisuuden tehdä kodista oman näköinen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja hoidetut isot remontit tuovat asumiseen huolettomuutta. Loistava sijainti lähellä kaikkea. Korkeakoulut, palvelut ja rantareitit ovat lähellä, mutta koti pysyy sopivasti sivussa keskustan hälystä. Aurinkoinen lasitettu parveke Parveke toimii lisähuoneena ja tarjoaa valoa sekä rauhallisia hetkiä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Valmis uuteen ilmeeseen Asunto odottaa päivitystä – hyvä pohjaratkaisu ja selkeä kokonaisuus tekevät remontoinnista sujuvaa. Potentiaalia riittää pitkälle. ============= Fyra rum på Skolhusgatan – ett hem som fungerar i vardagen Denna fyra rum stora bostad på lugna Skolhusgatan erbjuder ett bra läge, en tydlig planlösning och möjligheten att skapa ett hem i din egen stil. Det välskötta bostadsbolaget och redan utförda större renoveringar ger trygghet i boendet. Utmärkt läge nära allt Högskolor, service och strandpromenader finns nära, men hemmet ligger ändå behagligt avskilt från stadens brus. Solig inglasad balkong Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum och erbjuder ljus och lugn från tidig vår till sen höst. Redo för en uppdatering Bostaden väntar på en ny look – den bra planlösningen och tydliga utgångspunkten gör förnyelsen enkel. Potentialen är stark.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409406
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 13, 65100 Vaasa
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k
    Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu, 100M
    LaajakaistayhteysValokuitu, 100M
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta142 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta142 000,00 €
    Hoitovastike467,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä467,50 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20,00 € / hlö / kk.
    Muut maksutTV-maksu: 9,1 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 20,00 € / hlö / kk. Saunamaksu 2,00 €/h. Pesutupa 2,00 € kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab skolhusgatan 13-Asunto Oy Koulukatu 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2077 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ullakkokomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, pyörävarasto, väestönsuoja. Isännöitsijätodistuksen mukaan.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 1991: Parvekkeiden lasitus. 2001: Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2008: Lukitus uusittu. 2011: Hissit uusittu 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Huoneistokohtainen vesimittaus. Antenni- ja datakaapelin uusiminen. Viemäreiden pinnoitus. Käyttövesiputkien uusiminen. 2023: Vesikaton kuntoarvio. Ikkunoiden kuntokartoitus. Vesikaton huolto ja maalaus. 2024: IV-kanavien nuohous. 5G-maston asennus. Ikkuna- ja parvekeremontti, projektinvalmistelu ja suunnittelu aloitetaan. 2024: Julkisivun kuntokartoitus. 2025: Ikkuna- ja parvekermontti.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2025: Palovaroittimet. Julkisivuremontti. 2026: Lukoston uusiminen. 2031: Piha 2032: IV-kanavien nuohous.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Muuta-Julkisivu-urakka on valmis. Urakan valmistuttua suoritetaan vielä lopullinen tarkistuslaskenta, minkä jälkeen mahdolliset kustannusten muutokset ja jyvitykset vahvistetaan. -Omistusoikeuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. -Asuinhuoneistojen alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden sekä WC-tilojen peruskorjausten yhteydessä on sovittu seuraavasti; Taloyhtiön vastuulla on vesieristysmateriaali ja sen asennus, asbestikartoitus sekä mahdollinen asbesti- sekä muu purkutyö vesieristeeseen saakka. Muut kustannukset kuten putkilinjojen muutos-, asennus-, sekä purkutyöt ja vesikalusteiden tason korotukset ylitse normaalin kuuluvat osakkaalle. Kosteusvauroiden yhteydessä tehdään aina tapauskohtainen tarkastus, ja tarvittaessa pyydetään ulkopuoliselta asiantuntijalta lausuntoa asiaan. Taloyhtiön hyväksymät hanat ovat esim. Oras tai Gustavsberg. -Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. -Yhtiöllä limiittitili 95.000,00 €. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Säilytysullakko, Ulkoiluväline varasto, Kylmäkellari, Pesutupa. Väestönsuoja sijaitsee Ritzin talossa. -Taloyhtiö on vuokrannut omistamastaan tontista määräalan (540m2) ja sopinut yhteisjärjestelyistä sekä kustannusten jaosta Palokujalla sijaitsevan kiinteistön omistajan kanssa. -Julkisivu-urakka on valmis. Urakan valmistuttua suoritetaan vielä lopullinen tarkistuslaskenta, minkä jälkeen mahdolliset kustannusten muutokset ja jyvitykset vahvistetaan. -Omistusoikeuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. -Asuinhuoneistojen alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden sekä WC-tilojen peruskorjausten yhteydessä on sovittu seuraavasti; Taloyhtiön vastuulla on vesieristysmateriaali ja sen asennus, asbestikartoitus sekä mahdollinen asbesti- sekä muu purkutyö vesieristeeseen saakka. Muut kustannukset kuten putkilinjojen muutos-, asennus-, sekä purkutyöt ja vesikalusteiden tason korotukset ylitse normaalin kuuluvat osakkaalle. Kosteusvauroiden yhteydessä tehdään aina tapauskohtainen tarkastus, ja tarvittaessa pyydetään ulkopuoliselta asiantuntijalta lausuntoa asiaan. Taloyhtiön hyväksymät hanat ovat esim. Oras tai Gustavsberg. -Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. -Yhtiöllä limiittitili 95.000,00 €. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Säilytysullakko, Ulkoiluväline varasto, Kylmäkellari, Pesutupa. Väestönsuoja sijaitsee Ritzin talossa. -Taloyhtiö on vuokrannut omistamastaan tontista määräalan (540m2) ja sopinut yhteisjärjestelyistä sekä kustannusten jaosta Palokujalla sijaitsevan kiinteistön omistajan kanssa.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1655 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Hietalahden koulu n. 1,3 km, Vaasan Yliopisto n. 1,2 km, Åbo Akedemi n. 0,3 km, Ammattikorkeakoulut n. 1,3 km; Päiväkodit: Satamapuiston päiväkoti n. 0,34 km; Ruokakaupat: Keskustan ruokakaupat n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Vaasen keskustan kattavat palvelut n. 0,8 km
    KoulutHietalahden koulu (n. 1.3 km), Vaasan Yliopisto (n. 1.2 km), Åbo Akedemi (n. 0.3 km), Ammattikorkeakoulut (n. 1.3 km)
    PäiväkotiSatamapuiston päiväkoti (n. 0.34 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km, Matkakeskus n. 1,2 km
    RuokakaupatKeskustan ruokakaupat (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
    Puh. 0400 563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu634 kertaa
    Vastuullista välittämistä