Myytävät asunnotVaasaHietalahti
KT1406229VaasaEUR174500Vaasa
51,5 / 51,52h, k

Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa

174 500,00 €Velaton hinta
174 500,00 €Myyntihinta
51.5Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa
myyntineuvottelija, myös vuokravälitys Pinja Jussila

Pinja Jussila

myyntineuvottelija, myös vuokravälitys

pinja.jussila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7656380

    Valoisa päätyasunto, näkymät kahteen suuntaan ja viihtyisä parveke. Tämä upea koti tarjoaa asumismukavuutta. Asunnossa on jälkiasennettu Harvia SmartFold -sauna, sekä korkea liukuovikaapisto makuuhuoneessa, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Näiden yhteisarvo on noin 10 000€ asennettuna. Asuntokohtainen lattialämmitys sekä maaviileällä toteutettu lattiaviilennys mahdollistavat miellyttävän oleskelun sisätiloissa kaikkina vuodenaikoina. Erinomainen koti niin ensiasunnon ostajalle, eläkeläisille, opiskelijoille tai pienelle perheelle. Soveltuu myös esteettömään asumiseen. Kaikki palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, kuten rautatieasema ja matkakeskus ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löydät ruokakaupan sekä useita lounasravintoloita. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omalla osakkeella. Tule tutustumaan ja löydä tästä itsellesi upea uusi koti. Ljus gavellägenhet, utsikt i två väderstreck och en mysig balkong. Detta underbara hem erbjuder boendekomfort. Lägenheten har en eftermonterad Harvia SmartFold-bastu och ett högt skjutdörrsskåp i sovrummet, vilket ger en touch av lyx till vardagen. Det totala värdet av dessa är cirka 10 000 euro installerat. Lägenhetsspecifik golvvärme och golvkylning implementerad med markkyla möjliggör en trevlig vistelse inomhus under alla årstider. Ett utmärkt hem för förstagångsköpare, pensionärer, studenter eller en liten familj. Även lämpligt för ett handikappfritt boende. All service och goda transportförbindelser, såsom tågstationen och resecentrum, finns inom gångavstånd. I närheten hittar du en livsmedelsbutik och flera lunchrestauranger. Möjlighet att köpa en parkeringsplats i garaget med egen aktie.

    Seuraava esittely

    Torstai 28.5.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406229
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorsholmanpuistikko 42, 65100 Vaasa
    KaupunginosaHietalahti
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Vastuunjakotaulukon mukaan.
    TerassiEi
    AutopaikkaAutohallipaikka, Hallipaikka, eri osakeryhmällä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet (keittiön tason päällä).
    SaniteettitilatPeilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, jälkiasennettu sähkösauna (Harvia Smart Fold kylpyhuonesauna).
    MakuuhuoneAsennettu liukuovikaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, Makuhuoneeseen asennettu liukuovikaapisto., verhokiskot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet (keittiön tason päällä). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePeilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, jälkiasennettu sähkösauna (Harvia Smart Fold kylpyhuonesauna). Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: keraaminen laatta, paneeli katto
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAsennettu liukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta174 500,00 €
    Hoitovastike169,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä169,95 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 13€/hlö per. kk, 50 Mb Elisa kuituliittymä sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korsholmanpuistikon Portti Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4961 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Rokka & Kukkola Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero. Apuvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarastot yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksen mukaan.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetValvontakameroiden asennus ulko-oville ja autohalliin 2019. Puutarhan istutusalueiden uusinta 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Piha-alueiden kunnostus (kadunpuoleiset istutusaltaat) Saunan ja pesutuvan varausjärjestelmä, Jätepurlstlmet 2026 llmanvaihdon nuohous ja säätö 10-tarkastus syksyllä 2027 Salaojien huuhtelu 2028 Vain tarpeellinen 2029 Vain tarpeellinen Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tietoa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Muuta28.8.2025 konkurssiin mennyt Lakea Oy omistaa asunto-osakeyhtiöstä liikehuoneiston ja autopaikkoja. Saatavia 23.11.2025 34.751,35 euroa. Tontin hallinnanjako: As Oy Vaasan Lakeankulma, As Oy Vaasan Korsholmanpuistikon Portti ja As Oy Vaasan Korsholmanpuistikon Torni omistavat tontin yhdessä. Yhtiö omistaa määräosan 2251/7089 tontista. Tontin koko 4961 m2. (Hallinnanjakosopimus) Ylimääräisen yhtiökokouksen 10.6.2025 päätöksellä Asunto-osakeyhtiölle haettu nimenmuutos: Asunto Oy Korsholmanpuistikon Portti Bostads Ab. Aiempi nimi: As Oy Lakeankulman Portti Bostads Ab. Asunnot: Asuntokohtaiset vesimittarit, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, internetliittymä sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kaikkien 3 yhtiöiden yhteiskäytössä ovat kellarikerroksessa sijaitsevat varastotilat ja väestönsuoja/irtaimistovarastotilat sekä pesula- ja saunatilat ja tekniset tilat ja pihalla sijaitsevat kaksi varastorakennusta (Hallinnanjakosopimus). As Oy Vaasan Korsholman puistikon Portti, As Oy Vaasan Korsholman puistikon Torni ja As Oy Vaasan Lakeankulma jakavat yhteisiä kuluja, kuten kaukolämpö, sähkö, vesi ja jätehuolto. As Oy Vaasan Lakeankulma on selvitystilassa. Yhtiöillä on yhteisiä velvoitteita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, joten Lakeankulman tilanteella voi olla taloudellisia vaikutuksia myös As Oy Korsholmanpuistikon Portille. ALV-tilanne: As Oy Vaasan Korsholmanpuistikon Portin liiketilan arvonlisäverovelvoitteesta on jäljellä 17 644,87 euroa (päivämäärä 28.8.2025), joka voi langeta taloyhtiön maksettavaksi. Kiinteistössä on laskutettu vain arvion mukaiset vesimaksut hallinnanjakosopimuksen mukaisesti perustuen mittarilukemiin. Tasauslaskutusta ei ole tehty 2017 jälkeen. Asiaa selvitetään Lakean toimesta parhaillaan. Tästä voi koitua maksettavaa Korsholmanpuistikon Portille
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1984.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala253 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Suomenkielinen ala-aste n. 1 km, Ruotsinkielinen ala-aste n. 1,7 km; Päiväkodit: Suomenkielinen ja ruotsinkielinen n. 1,3 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Vaasan keskussairaala n. 1,4 km
    KoulutSuomenkielinen ala-aste (n. 1 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 1.7 km)
    PäiväkotiSuomenkielinen ja ruotsinkielinen (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetRautatie-/linja-autoasema n. 0,9 km
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
    Puh. 0400 563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu949 kertaa
    Vastuullista välittämistä