Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT1392126VaasaEUR128000Vaasa
39,5 / 39,52h, kk

Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa

128 000,00 €Velaton hinta
112 770,43 €Myyntihinta
39.5Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa

Hyvällä sijainnilla lähellä keskustaa.

  • Remontoitu kylpyhuone.
  • Hissitalo.
  • Paljon luonnonvaloa.

Valoisa ja hyvin pidetty kaksio hyvällä sijainnilla Koulukadulla lähellä keskustaa! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa kerrostalossa, jossa on myös hissi! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiselle kuin vieraillekin. Keittokomero on käytännöllinen ja kompakti, ja asunto kylpee luonnonvalossa suurien ikkunoiden ansiosta. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu tyylikkäästi ja ajattomasti, valmiina vastaamaan nykyajan vaatimuksiin. Asunnon kruunaa viihtyisä parveke, jossa voit istuskella ja nauttia. Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle, sijoittajallekin eli kenelle vaan joka tähän ihastuu. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! ---------------------------------------------------------------- Ljus och välskött tvåa med bra läge på Koulukatu nära centrum! Välkommen att bekanta dig med denna underbara tvåa som ligger på andra våningen i ett välskött bostadshus med hiss! Lägenheten har en funktionell planlösning där det rymliga vardagsrummet erbjuder utmärkta möjligheter för både avkoppling och umgänge. Det praktiska och kompakta kokskåpet underlättar matlagningen, och bostaden badar i naturligt ljus tack vare de stora fönstren. Badrummet har nyligen renoverats på ett stilfullt och tidlöst sätt och är redo att möta dagens krav. Lägenhetens höjdpunkt är den trivsamma balkongen där du kan sitta ner och njuta. Detta hem är ett perfekt val som första bostad, för ett par eller som investering – ett tillfälle du inte vill missa. Boka din visning redan idag!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392126
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoulukatu 44, 65100 Vaasa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala39.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros2/5
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, liesi
SaniteettitilatKokonaan remontoitu v. 2024: Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 25/10 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 770,43 €
Velkaosuus15 229,57 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike177,75 €/kk
Rahoitusvastike159,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,23 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksen myönnetty valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa. Sauna ja pesutuvan maksu 1 € / kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sinfonia Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1568.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista korjaustöistä: 2008: Lukkojen uusiminen. 2011: Alapihan asfaltointi, julkisivujen maalauskorjauksia. 2015: Hissin oskilattorit ja ohjauskortit uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2016: Asukaskysely, fiksuvesi etäseurantalaitteen asentaminen, ilmastoinnin automatiikan uusiminen, lämmönsiirrin. 2017: Viemäreiden puhdistus. 2018: Koulukadun puoleisten rappujen korjaus. 2021: Asennettu koodilukko oveen. 2021-2022: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto ja julkisivusaumojen uusinta, ilmastoinnin nuohous ja säätö, kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, osakasomistuksessa olevan asunnon KPH vesivahingon korjaus. 2023: Osakasomistuksessa olevan asunnon KPH ja K vesivahingon korjaus. 2024: Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet. Uusittu kaikki kylpyhuoneet, paitsi asunnot 8,16,23 ja 28. Urakoitsijana toimi IA-Renovation Oy ja projektipäällikkönä Marko Potka Prodeco Oy.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarvesuunnitelma: 2025: Asennetaan huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025: Väestönsuojan tarkastus 2026: Hissin kuntokartoitus 2026: Selvitetään ulkovalaistuksen parantamista 2027: Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollinen DIAS-kustannus €80,60 (sis alv 24)
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1267.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 1 km), Pesäpallokenttä (n. 1 km), Jalkapallokenttä (n. 1 km), Hietasaaren uimaranta (n. 1 km), Sisäsatama (n. 0.5 km)
KoulutMerenkurkun yläaste (n. 1 km), Lukio (n. 0.5 km), Yliopistot/Ammattikorkeat (n. 2 km)
PäiväkotiGustavsborgs daghem (n. 0.3 km), Pikku Kasarmin päiväkoti (n. 1 km), Raastuvankadun päiväkoti (n. 0.5 km), Satamapuiston päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKaupunkiliikenne (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Citymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
Vastuullista välittämistä