87 m² / 87 m²2h, k, kh, wc, yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kh

Ylätori 2, Keskusta, Vaasa

196 000,00 €Velaton hinta

191 261,43 €Myyntihinta

Markku Jussila

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, ins (AMK)

markku.jussila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 563347

Tätä enemmän kaupungin sydämessä ei voi asua! Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Tässä vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on helppo asua. Ylimmän kerroksen rauhallisessa asunnossa nautit elämästäsi ja upeasta näkymästä, mutta halutessasi voit laskeutua hissillä kaupungin sykkeeseen. Tässä on sinkulle tai pienelle perheelle ihastuttava koti. Muunna avara olohuone mieleiseksesi, vaikka etätöihin tai opiskeluun. Parveke aukeaa sisäpihan rauhaan. Myydään vuokrattuna. Ota yhteys ja mennään katsomaan! Du kan inte bo mer än så här i hjärtat av staden! All centrum tjänster inom gångavstånd. Det är lätt att bo i denna gedigna och välskötta bostadsbolag. I den lugna lägenheten på översta våningen kan du njuta av ditt liv och den underbara utsikten, men om du vill kan du ta hissen ner till stadens hjärta. Detta är ett härligt hem för en singel eller en liten familj. Förvandla det rymliga vardagsrummet till din smak, även för distansarbete eller studier. Balkongen öppnar sig mot innergårdens lugn. Säljes som uthyrt. Ta kontakt så tar vi en titt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387648

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlätori 2, 65100 Vaasa

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kh, wc, yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kh

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Torille panoraamanäkymä kauas. Sisäpihanäkymä kauppakeskukseen/puistikolle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVäliseinien purku 2005

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, irralliset saarekkeet x2, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusitaan), kiinteät valaisimet

Saniteettitilatsuihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, eteisen mittatilauspeilikaapisto

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 261,43 €

Velkaosuus4 738,57 €

Velaton hinta196 000,00 €

Hoitovastike369,60 €/kk

Rahoitusvastike88,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,07 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistöyhtiö veloittaa sähkön kulutuksen mukaan. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Juuri valmistuneen hissiremontin kustannukset eivät ole vielä selvillä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Vaasan Säästötalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2842 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ISS Palvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, talopesula, sauna, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Liiketilojen ja yhtiön teknisten tilojen lukkojen uusiminen osana Keskuskorttelin lukostouudistusta Kauppakeskus Rewellin kattoprojektista yhtiön alueelle tapahtuneet korjaustyöt, Kellarin kamera-, rikos- ja paloilmoitusjärjestelmän uusiminen, yhtion osuus hankkeesta 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet yhteistyössä muiden RC:ssä olevien yhtiöiden kanssa 2015 Viemärin nousulinjojen 3 ja 4 pinnoitus 2014 Lukitus uusittu 2008 Julkisivuvalaistuksen lisääminen sekä ikkunaritilöiden uusiminen 2007 Parveke-elementtien uusiminen, ikkunaseinän vaihto 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2004-2005 Katusulatus rakennettu 2003 Porttipuhelimet kerroksiin 3-8 2002 Itäpuolen 3-8. krs ikkunat vaihdettu 2000 Patteritermostaatit asuntoihin 1999 Putkivaihto linjoilla 6 ja 7, vesi ja viemäri. B-portaan tavarahissin peruskorjaus. Putkivaihto linjoilla 7 ja 8, vesi ja viemäri 1998 Saunaosasto kunnostettu 9. krs (toinen) 1997 Putkivaihto A-portaan linjassa 4, vesi ja viemäri 1996 Putkivaihto A-portaan III-VIII kerrosten linjassa, vesi- ja viemäriosaan 1995 Vesijohdon talojohto uusittu, saunaosaston vesiputket uusittu 1995 Huoneistot kytketty kaapeli-tv verkkoon 1994-1995 B-portaan III-VIII kerrosten osaan vesi- ja viemärijohtojen ja laitteiden uusiminen 1993 A ja B-portaiden hissikorien sisustukset uusittu 1992 Huber-analyysi tehty putkistolle 1991 Ylimmän vesikaton eristyshuopa uusittu 1990 Liikehuoneistot ja 3. krs asunnot peruskorjattu. Julkisivuelementtien kiinnitykset tarkastettu pistokokein ja elementit puhdistettu (pohjois- ja itäjulkisivu). Ullakkoterassin metallikaiteet kunnostettu. Elementtisaumaus uusittu koko talossa. 3. krs parvekkeet kunnostettu ja porrashuoneen maalattu. 2. krs tasanteen vesieristeet uusittu pohjoispäässä 1988 Porrashuoneiden hissit peruskorjattu

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2023-2027 Julkisivuelementtien ja terassin, sekä muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaussuunnittelun aloittaminen yhteistyössä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Peruskorjausten teettäminen tarvittavilta osin Hissien uusiminen ja pysähdystilojen lisääminen kellariin ja 9. kerrokseen Sähkötekniikan uusiminen PTS-suunnitelman mukaisesti Asuntojen lukostouudistus Yhtiön energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.

MuutaOsa kiinteistön tontista vuokrattu Kiinteistö Oy Rewell Gallerialle

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3241.5 m²

Liikehuoneistot26 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2464.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukiot (n. 0.5 km), Yliopisto (n. 1.5 km), Åbo Akademi (n. 1 km), AMK:t (n. 1.5 km), Hanken (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita eri etäisyyksillä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema/Matkakeskus (n. 0.5 km), Paikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatUseita (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa