Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT1385393VaasaEUR148000Vaasa
56 / 563h+kk+kh

Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa

148 000,00 €Velaton lähtöhinta
137 212,67 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

56Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva ei mittakaavassa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva ei mittakaavassa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 3A, Keskusta, Vaasa

Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa edullinen vastike

  • Loistava sijainti

Viihtyisä ja valoisa kolmio loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kaupungin keskustan tuntumassa sijaitsevaan kolmioon! Tämä kaunis koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä perheelle, pariskunnalle tai vaikka sijoittajalle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakaassa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty, joten voit asettua asumaan huolettomasti. Edullinen vastike tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Läheisyydestä löydät kaiken tarvittavan: kaupat, koulut, päiväkodit ja loistavat kulkuyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! =============== Trivsam och ljus trerummare med utmärkt läge! Välkommen att upptäcka denna fantastiska trerummare som ligger nära stadens centrum! Detta vackra hem erbjuder komfort och praktiska lösningar för familjer, par eller till och med investerare. Lägenheten är belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening där de stora renoveringarna redan är genomförda, vilket gör att du kan flytta in utan bekymmer. Den låga månadsavgiften gör detta hem till ett ekonomiskt attraktivt alternativ. Planlösningen är funktionell och rymlig, och de stora fönstren släpper in gott om naturligt ljus. I närheten hittar du allt du behöver: affärer, skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer som gör vardagen smidig. Detta hem väntar på sina nya ägare – boka en visning och låt dig förtrollas!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385393
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHovioikeudenpuistikko 3A, 65100 Vaasa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h+kk+kh
Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä v.2008
VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi- Novitek asennettu v.2008, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
OlohuoneTv-taso
MakuuhuonePeilikaapit
LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä laatta-lattia sekä vaatenaulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta137 212,67 €
Velkaosuus10 787,33 €
Velaton lähtöhinta148 000,00 €
Hoitovastike184,80 €/kk
Rahoitusvastike112,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,80 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 45,00 €/kk, Autopaikkavuokra 12 €/kk, Saunan ja pesutuvan käyttökorvaus hallituksen kulloinkin määräämän hinnan mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Hovipuistikko Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1044 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, kellarikomero.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2003 Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007 LVI-saneeraus, hissien uusiminen. 2008 Asfaltointi 2010 Ikkunoiden ja parvekelasien uusinta. Jäteaitaus uusittu. 2012 Lämmönjakokeskus uusittu. 2014 Palokadun puoleinen salaojitus. Mittavat julkisivukorjaukset ja parvekelasitukset. 2017 Sauna- ja pesulaosastojen kunnostus. Porraskäytävien äänenvaimennus. 2018 Kaukolämpöliittymän jakaminen A ja B talon välillä. 2020 Jätepisteen uusiminen (Molok) 2022 Kuntoarvio (Investigo). Lukituksen uusiminen, iLog. 2024 Optisten palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneisiin. Lämpölinjan (päärungossa) venttiilit uusittu. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Lämmityslinjan pumppu uusittu. Kellarikorjaukset B- ja C-rappu.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Pesutilojen päivitys, toisen pesukoneen lisääminen. 2025 Huippuimurin uusiminen A-rappu, linja 1. Kustannusarvio 5-6 t€. Hallitus esittää, että uusi huippuimuri rahoitetaan kassavaroilla. 2030 Hissien uusiminen 2032 Palovaroittimien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta
Muuta- Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 M (ETH). Vaihtuu DNA Taloyhtiönettiin 25M/10M (TLE) -arvioitu toimitusaika 18.12.2025 - jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. - huomioithan, että uudelle omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esim. silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:llä vielä kesken. - Omistusoikeuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä. - osakkeenomistajien yhteiseen käyttöön jäävät talouskellari, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. - Osakkeenomistajan yhteiseen käyttöön jäävät; talouskellari, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. - Jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. Lisäksi vuokrattavissa vinttikomeroita. - Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden nostaa max.75.000 € rahoitusvastikelainan kellarikorjauksia varten, sekä olemassa olevien panttikirjojen panttaamisen lainan vakuudeksi. Kokouksen jälkeen todettiin , että korjauskulut tulevat olemaan huomattavasti pienemmät, max 45.000€.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2413 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintolat ja kahvilat lähellä
KoulutKeskustan koulut lähellä (n. 1 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit lähellä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKaupunkiliikenteen bussit sekä matkakeskus, Matkakeskus / Juna-asema (n. 2 km)
RuokakaupatKeskustan ruokakaupat lähellä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1371 kertaa
Vastuullista välittämistä