86,3 m² / 86,3 m²2h, k, kph, s

Vaalantie 1, Vaala, Vaala

49 900,00 €Velaton hinta

42 556,47 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0051

Tämä erittäin tilava kaksio sijaitsee Vaalan keskustassa, ja siinä on harvinaislaatuisesti kaksi kerrosta. Alakerrassa on olohuone, keittiö, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna, mikä tuo mukavuutta asumiseen. Rakennus on alun perin toiminut poliisiasemana, mutta on nyt muutettu asunnoiksi. Yhtiöjärjestys mahdollistaa asunnon käytön myös yritystoimintaan, mikä avaa monia mahdollisuuksia yrittäjille. Tämä asunto on erinomainen valinta niin asumiseen kuin liiketoiminnan harjoittamiseen keskeisellä sijainnilla Vaalassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399164

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaalantie 1, 91700 Vaala

KaupunginosaVaala

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala86.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.3 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (pakastinosa ei toimi), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysMobiili

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 556,47 €

Velkaosuus7 343,53 €

Velaton hinta49 900,00 €

Hoitovastike431,50 €/kk

Rahoitusvastike151,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä582,53 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat 55-110€/kk. Autopaikkamaksu 10€/kk. Lisävarastovuokrat 30-50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vaalan Vaalantie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6589 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, koneelliset lumityöt ja hiekoitukset ulkoistettu

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 B-talon muutostyöt. 2013 Varastotilan muutos liikehuoneistoksi, putkiremontti. 2017 Porraslaattojen korjaaminen. 2018 Asuntojen 86 ja 87 vesivahinkotarkastus ja -korjaukset. 2019 Porraslaattojen korjaamisia, ulko-osien maalauksia. 2021 llmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Kattoremontti, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. A-talon takapihan väliaitojen uusiminen. B 3 ulkoportaiden uusiminen. 2024 B-talon väliaitojen huoltomaalaus, saattolämmityskaapeleiden asennus, A-talo räystäsvalaistuksen asennus, taloyhtiön saunan pesuhuoneen saneeraus, antennivahvistuskeskuksen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, B-talo palovaroittimien uusiminen. 2025 A 4 peushuonesaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025: A-talon julkisivujen huoltomaalaus (puuosien ja minerit-levyjen osalta), A-talon ulko-ovien huoltomaalaus, pinnoitettujen viemäreiden kuvaukset. 2025 Märkätila- ja vesikalustetarkastus. 2026- A-talon kylpyhuoneiden saneeraukset. 2026 Öljysäiliön tarkistus/käytöstä poisto. 2027-2028 B-talon julkisivujen huoltomaalaus (puuosien ja minerit-levyjen osalta) ostopalveluna.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala982.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaalan yhtenäiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiVaala (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, p.0505420051, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa