56 m² / 56 m²2h, k, s

Pykälistöntie 3, Vääksy, Asikkala

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Matias Turunen

myyntineuvottelija, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 2671

Viihtyisä rivitalokaksio Vääksyssä – muuttovalmis ja hyvin pidetty koti! Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja yhdessä tasossa sijaitsevaan rivitalokaksioon rauhallisella alueella Vääksyssä! Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, hyvä pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella mm: Vinyylilattiat uusittu 2025, ilmalämpöpumppu 2024, sauna- ja kylpyhuoneremontti 2007, keittiöremontti (Puustelli) 2006, vuolukivitakka 2009 – tuo tunnelmaa ja säästöä lämmityskustannuksiin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, ilta-aurinkoon avautuvalle katetulle terassille ja viihtyisälle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka pienimuotoiseen puutarhanhoitoon. Velaton taloyhtiö ja edulliset asumiskulut tekevät tästä kodista myös taloudellisesti järkevän valinnan. Autolle on oma pistokepaikka suoraan talon pihassa. Kuotaan venesatama ja uimaranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä – nauti vesistön läheisyydestä ympäri vuoden! Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pientä ja helppoa kotia etsivälle. Tule ihastumaan – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402192

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPykälistöntie 3, 17200 Vääksy

KaupunginosaVääksy

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVinyylilattiat 2025, Ilmalämpöpumppu 2024, Valokate 2023, Takka 2009, sauna- ja kylpyhuoneremontti 2007, keittiöremontti (Puustelli) 2006, varaaja 2006 terassikatos 2006

Vapautuminensopimuksen mukaan max. 2kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

Laajakaistayhteys25M DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike126,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike84,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Katajarinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 asuntojen ryhmäkeskusten tarkastus ja liitoksien kiristykset /sähköasentaja 2025 uusittu asuntokohtaiset koneellisen poistoilmanvaihdon puhallinmoottorit (katolla). 2024 Palovaroittimet asennettu Peltikatteen naulakiinnityksen vaihdettu ruuveiksi, ruuvit olivat liian pitkiä, lävistivät aluskatteen Teknisen tilan vesijohdot uusittu, talolle 1 oma sulku, käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2024 Kiinteistön päävesimittari vaihdettu etäluettavaksi mittariksi As D käyttöveden tulovesilinja teknisestä tilasta asunnon vesimittarille uusittu ja eristetty 2023 IV-puhdistus ja -säätö Peltikaton tarkastus ja tarkastusraportti 2022 Talovaraston ovea levennetty, varaston oviin asennettu aukipitolaitteet, oviin Abloy Sento-lukitus Varastojen ovet ja teknisen tilan lämpöeristetty ovi uusittu 2021 DNA kaapeliliittymä 2020 Abloy Sento lukitus Asuntojen etuovet 7 kpl ja takaovet 8 kpl sekä lukitukset uusittu 2018 As G ulko-ovi uusittu Asuntojen lämpöpatterit uusittu, öljytäytteiset patterit Ilmanvaihtoputket pellitetty (ulkopuolinen korjaus katolla) Osakkeenomistajien pesutilaremontteja: as G 2017 Varaajat uusittu: as B, G ja H 2013 Huippuimuri as G, uusittu Teknisen tilan patteri uusittu Varastot ja asuinrakennusten päätyjen puuosat maalattu, takapihan väliaitoja maalattu 2012 IV-kanavien uusiminen ja eristys Ikkunapuitteita, räystäänalusia, paneeliosia ja takapihan väliaitoja maalattu Lumiesteet ja kattoporat Yläpohjan kulkusillat, tuuliohjaimet, palokatkojen kulkuaukkoihin luukut Yläpohjan lisälämmöneristys Yläpohjan viemärin tuuletusputket uusittu ja eristetty 2011 Osakkeenomistajien pesutilaremontteja: as F Osakkeenomistajien pesutilaremontteja: as H Takapihan väliaitoja maalattu Varaajat uusittu: as F Yhtiön rakennuksista teetetty kuntoarvio 2010 Osakkeenomistajien pesutilaremontteja: as C 2009 Varaajat uusittu: as A 2008 Varaajat uusittu: as D 2007 Osakkeenomistajien pesutilaremontteja: as E 2006 Varaajat uusittu: as E 2003 Varaajat uusittu: as C

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026: Asuntojen pesuhuoneiden seinärakenteessa olevien kuparivesijohtojen korvaaminen pintavedolla 2026: Asuntojen ulkovalojen ja piha-aluevalaistuksen uusiminen 2027: Ikkunoiden uusiminen 2029: Sähköautojen latausjärjestelmän valmiuskartoitus 2030: Salaojat, sadevesikaivot, sepelikaista kivijalan viereen 2030: Takapihan aitojen uusiminen 2035: Kattopinnoitteen uusiminen 2035: Varastoihin kourut ja syöksyt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAs E Vesivaraaja uusittu 2006 As E Takan nuohous 1.9.2025 As E Vesivaraajan siirto 2006 As E Keittiöremontti 2006 As E Terassikatos 2006 As E Kh- ja saunaremontti 2007 As E Vuolukivitakka ja valmishormi 2009 As E Ilmalämpöpumppu uusittu 2023 As E Uusi lattiapinnoite 2024 Nuohous 1.9.2025, kuitti Kiinteistönuohous Mielonen Ky Varaaja siirretty keittiöön osakkaan muutostyönä Keittiöremontin yhteydessä keittiötä laajennettu vaatehuoneen puolelle. Takka ja hormi as E osakkeeenomistajan kunnossapitovastuulla Ilmalämpöpumppu on as E osakkeenomistajan kunnossapito- ja poistovastuulla taloyhtiön ja osakkaan välillä tehdyn sopimuksen mukaisesti. Ensiasennus vuonna 2020. Oh, eteinen, mh laminaatin tilalle vinyyli. Ilmoituksen mukaan vanhan pinnan alla solumuovi jonka alla betoni

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala462 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVääksyn keskustaan (n. 1.5 km)

KoulutAurinkovuori (n. 3.5 km)

PäiväkotiVääksy (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market (n. 1.7 km), K-market (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma

Ilmoitusta on katsottu573 kertaa