85 m² / 85 m²3-4h, k, s, kph, wc, askarteluhuone, parveke

Unnukantie 7, Vaajakoski, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Kylpyhuone

Kylpyhuone/ kodinhoito

Sauna

Parveke

Terassia

Makuuhuone

Harrastehuone

Yläkerran wc

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Kylpyhuone

Kylpyhuone/ kodinhoito

Sauna

Parveke

Terassia

Makuuhuone

Harrastehuone

Yläkerran wc

Eteinen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja siistikuntoiseen rivitalokotiin!

Toimiva koti erinomaisella sijainnilla! Kaksitasoinen 85 neliömetrin suuruinen huoneisto tarjoaa käytännölliset ja valoisat tilat, jotka sopivat erinomaisesti monenlaiseen tarpeeseen. Koti on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, harrastetila, parveke ja terassi. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti vuonna 2015. Säilytystilaa on todella reilusti. Vuonna 1992 valmistunut yhtiö on omalla tontillaan ja siihen tehty säännöllisesti kunnostuksia ja perusparannuksia. Sijainti on erinomainen aktiiviselle ja luonnosta nauttivalle asukkaalle. Arjen sujuvuuden takaavat kävelyetäisyydellä oleva päiväkoti, koulu ja ruokakauppa. Linja-autopysäkki tulee matkaa noin 350 metriä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412773

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUnnukantie 7, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku3-4h, k, s, kph, wc, askarteluhuone, parveke

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaSähköpistoke yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSauna ja kylpyhuone remontoitu 2015 (harvia kiuas, ohjaus eteisestä), portaat tammipinnoitettu 2019.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: allaskaapisto, peili, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, sälekaihtimet (olohuoneessa kaukosäätimellä)

LaajakaistayhteysValokuitu Lounea (500M)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maali, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä muovimatto lattiassa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike297,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,50 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan 4,74 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 701,32 eur/ vuosi ja siirto 1123,85 euroa/ vuosi. Hankkeen kattoristikoiden korjaukset ja vesivaraajien uusiminen tälle huoneistolle on arvioitu osuus 5 782 €, kun HL1 laina muutetaan RL1 rahoituslainaksi töiden päätyttyä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän mlk:n Jyskän Unnukanrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2780 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarja, pulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu (Lounea)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Lämminvesivaraajien uusiminen 6 kpl. Uusittu A3, A4, A1, A5, A6, A8. Aiemmin uusittu A2 ja A7. Kattoristikoiden lisäjäykistäminen toteutettu kantavina rakenteina toimivien kattoristikoiden ja väliseinien puutteellisen rakennusaikaisen työsuorituksen korjaaminen asunnoissa 1 ja 2. 2025 Tiilikatteen pintakäsittely (Suojaväri Oy), kattosillakkeet ja tikkaat uusittu (Suojaväri Oy, aliurakoitsijana Sadex Oy) 2024 lämminvesivaraajan vaihto as. 7. 2023 katon kuntotarkastus /Kerabit. 2022 asunto 6, 5, 2 ja 7 yläkerran wc lähtöjen sukitus ja ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2019 sadevesijärjestelmän uusiminen sekä lahonneiden otsalautojen vaihdot. 2018 metalliosien huoltomaalaukset (kaiteet ja palkit). 2016 autopaikkatolppien uusinta. 2015 ilmastointikanavien puhdistus/säätö. 2013 kylpyhuoneiden kunnostus ja takaseinän eristys, salaojat, sadevesijärjestelmä ja terassit. 2009 yläpohjan eristys n. 200 mm. 2008 jätekatos. 2006 paikoitusalue.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: 2026 Kattoristikoiden lisäjäykistämisurakan lisätyönä toteutetaan toukokuussa korjauksia aluskateläpivienteihin ja osastoivien rakenteiden korjauksia. Palovaroittimien vaihto 2025 (taloyhtiön vastuulle). IV-säätö ja nuohous. Tiilikatteen pinnoitus, reunapellitykset ja vedenohjauslevyt. Kattosillakkeiden ja tikkaiden uusiminen ja muut turvallisuuskorjaukset. Lämminvesivaraajien uusiminen. Rakennetekninen kuntoarvio. Salaojien kuvaus ja tarvittaessa puhdistus. Julkisivun huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen pöytäkirjassa suunnitelma rahoituksesta kattoristikkokorjauksen osalta. Rahoitusta ei otettu, tiilikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteet maksettu pois.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala588 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaajakummun Yhtenäiskoulu (vuosiluokat 1-9) (n. 1.4 km)

PäiväkotiKotimäen päiväkoti (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-market Jyskä (kävellen 850m) (n. 1.4 km), K-supermarket Vaajakoski (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa