Myytävät asunnotVaajakoskiKaunisharju
RT1411541VaajakoskiEUR99000Jyväskylä Tourula
58,5 / 58,52h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi

Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
97 967,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58.5Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen rivitalokaksioon, jossa mustan sävyillä luotu näyttävyys tuo kotiin modernia ilmettä ja arvokasta tunnelmaa. Talon päädyssä sijaitsevan huoneiston 58,5 m² jakautuvat selkeästi, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisän olohuoneen, hyvin varustellun keittiön sekä oman saunan arjen luksukseksi. Keittiö on uusittu ja varusteltu integroiduin kodinkonein, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos. Säilytystilaa löytyy niin kaapistoista kuin erillisestä ulkovarastosta. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 16 asunnosta neljässä eri rivitalossa. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Merkittävimmät kunnostustoimet ovat kohdistuneet kylpyhuonesaneerauksiin (2020) ja vesikattojen pinnoituksiin (2018). Alue tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Vaajakosken palvelut täydentävät arkea, ja alue sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411541
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVäliharjuntie 1, 40800 Vaajakoski
    KaupunginosaKaunisharju
    Huoneluku2h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu. Mahdolliset raportit jääneet edelliselle isännöitsijälle. Kylpyhuonekartoituksen (2019) mukaan kylpyhuone on remontoitu 2013
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integ.), astianpesukone (integ.), mikroaaltouuni (integ.), erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, laatikosto, hyllystö, lattialämmitys
    SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, pystykaappi, lattialämmitys, sähkösauna, erillis-wc: allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (L+V)
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 300 M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (3 m2), kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti, sisustuskivi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKPH ja Erill-wc: laatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTuulikaapin seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Eteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, peililiukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta97 967,48 €
    Velkaosuus1 032,52 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Hoitovastike152,10 €/kk
    Rahoitusvastike52,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä204,75 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus on ilmoitettu vuodelta 2025. Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,53 €/m3 (kylmä vesi), perusmaksu 39 €. Autopaikat: tolppapaikka 5 €, lisäautopaikka 7,50 € ja katospaikka 5,50 €. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,00 €/m2, eli tämän huoneiston kohdalla 175,50 € ja vesimaksu 6,50 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yläkoskihovi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6487 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
    Taloyhtiössä onTekninen tila, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 kivijalkojen roiskerappauskorjaus, 2004 ilmastointikanavien puhdistus, 2007 lukot sarjoitettu Exec-avaimille, 2009 yläpohjien lisäeristys, 2005-2010 parvekeovet uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2018 vesikattojen pinnoitus, 2019 jätekatos ja postilaatikot, 2020 kylpyhuonesaneeraukset, 2025 IV-kanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: LVI-järjestelmän kartoitus, 2029 huoneistojen wc-tilojen linjasaneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYK 26.3.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1092 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJanakan päiväkotikoulu 1-4 lk (kävellen) (n. 1.4 km), Vaajakosken yhtenäiskoulu 5-9 lk (n. 3.4 km)
    PäiväkotiJanakan päiväkotikoulu (kävellen) (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-market Vaajala (n. 2.9 km), K-Supermarket Vaajakoski (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu298 kertaa
    Vastuullista välittämistä