92 m² / 105 m²4h, k, kph, s, erillinen wc, harrastetila 13 m2, parveke, terassi, varasto
Väliharjuntie 1, Vaajakoski, Jyväskylä
170 000,00 €Velaton hinta
170 000,00 €Myyntihinta
92 m²Väliharjuntie 1, Vaajakoski, Jyväskylä
Tilava koti Kaunisharjusta perheelle!
- Kolme makuuhuonetta ja lisäksi harrastehuone
- Rauhallinen alue päättyvän kadun päässä
- Remontoitu, muuttovalmis koti
- Vaajakosken palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä
Kaunisharjusta Vaajakoskelta on vapautumassa kaksitasoinen, kaunis rivitaloasunto uudelle perheelle! Tämän kodin tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen, joka mahdollistaa mukavasti asuintilaa perheen käyttöön. Asunnon sisääntulokerros pitää sisällään yhden makuuhuoneen, wc:n sekä tilavan olohuoneen, joka yhdistyy avarasti keittiötiloihin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on kauaskantoiset näkymät yli naapuritalojen kattojen. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, sekä makuu/harrastehuone, v.2018 remontoitu kylpyhuone ja viihtyisä sauna. Asunnon lähes kaikki pinnat uusittu viime vuosina. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen ja osta omaksesi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366388
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVäliharjuntie 1, 40800 Vaajakoski
KaupunginosaVaajakoski
Huoneluku4h, k, kph, s, erillinen wc, harrastetila 13 m2, parveke, terassi, varasto
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKph ja sauna, wc v.2018, laminaatit makuuhuoneisiin v.2018, terassilaudoitus v.2021-2022, seinien maalaukset kauttaaltaan v.2017
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, keskuspölynimuri, naulakko, istutukset
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Saunalahti
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta170 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta170 000,00 €
Hoitovastike276,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä276,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20 eur/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkön perusmaksu 43,90 eur, talvipäivän siirto 5,31 sent/ kwh, muu aika 2,64 sen/kwh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk:n Ylhäinenkoski
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4367 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (sähköpatterit)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla
Taloyhtiössä onKerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, varasto, varasto, varastotila
Rakennukseen tehdyt korjauksetUponor hajustopit asennettu tuuletusviemäreihin (koko yhtiö), lukkojen uudelleen sarjoitus 13.3.2006 exec-avaimille (koko yhtiö), IV-säätö ja puhdistus 2006, lämminvesivaraajan sisäputki uusittu (A1, B7, B9), julkisivumaalaus tehty pääosin talkoilla 2007, tarkistettu ja korjattu kaikki kattojen läpiviennit (Katto Tutka Oy) 2008, A2 korjattu vanhoja, kuivuneita vuotojälkiä k/s ja k/mh seinärakenteissa ja levytyksissä 2009, A2 kh/s remontti taloyhtiön tilauksesta ja lämminvesivaraaja uusittu (Controlteam oy suunnitteli ja valvoi, Niiperin Rakenne Oy teki työt), A1 kh:n saneeraus; taloyhtiö maksoi kosteusvaurioalueen korjaukset sekä vesieristyksen (ISS kartoitti, M. Haikala valvoi, Nuohous Soikkeli tarkisti IV-kanavat: ei kosteutta 5/2010), katon läpivientien tiivistys (K-S Kiinteistöpalvelu Oy) 2010, taloyhtiön kuntoarvio (Controlteam Oy), hanakulmien tiivistystyö (Jkl LVI Palvelu Oy), A3 ja A4 lämminvesivaraajan sisäputken uusinta (Zeipi Oy), salaojien kuvaus (K-S Putkihuolto Oy), sokkeleiden tutkiminen kuntoarvioon liittyen ( Controlteam Oy), A-talojen kunnostusta, aluskateasia (Katto Tutka Oy) 2011, tiilikattojen puhdistus sammaleesta (LA-kattohuolto Oy), yläpohjan lisäeristys (Sauru-Eristys ja Rakennus Oy), pihan kunnostusta: kallistuksien korjaamista ja soran levitystä (Kuoppala Finland Oy), salaojien toimivuuden testaus ja osittainen korjaus, A4 korjattu astianpesukoneen poistoputken rikkoutumisesta aiheutuneet vauriot 2012, pihavalaistusta uusittu C-talon edustalle 2013, C11 ja C13 lämminvesivaraaja uusittu, katon kuntokartoitus 2014, IV-kanavien puhdistus (koko yhtiö), A3 lämminvesivaraaja uusittu, postilaatikot ja matonpuistelutelineet uusittu 2015, taloyhtiön kaikki märkätilat tarkastettu 2016, C11 yhtiölle kuuluvien rakenteiden kuivaus/korjaus, C13 yhtiölle kuuluvien rakenteiden kuivaus/korjaus, pysäköintialueen ja pihateiden kunnostusta, tomutustelineiden alle laatoitus ja kahden telineen taakse tukimuuri 2018, AsOy:n katon huolto 2019, jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuri AsOy:n kanssa 2019 - 2020, salaojien kuvaus, massakosteuskartoitus, kuntoarvio 2020, A- talon aluskatteen korjaus, kattoturvatuotteitten kunnostus, lämminvesivaraajat huoneistoihin B7 ja C14 2021, etuoven katoksen tukitolppien uusinta ja/tai huoltomaalaus, B-talon kattoon tehty koolaus sekä rikkinäisten kattotiilien uusinta 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027: katon, yläpohjien ja läpivientien tarkastus 2023, IV kanavien nuohous 2023, 3 autolämmityskotelon uusiminen 2023, puuverhousten huoltomaalaus 2023–2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (15 §): Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta
säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeen omistajan jälkikäteen asentamista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, ilmalämpöpumpuista,
terasseista/patioista, sekä muista rakenteellisista ja
sisustuksellista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1196 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJanakan koulu (vuosiluokat 1-4), kävellen n. 1,3 km ja autolla (n. 1.8 km), Vaajakosken yhtenäiskoulu, kävellen n. 2,3 km ja autolla (n. 3.3 km)
PäiväkotiJanakan päiväkotikoulu ja esiopetus, kävellen n. 1,3 km ja autolla (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1 km)
RuokakaupatVaajakoski (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu139 kertaa
Vaajakoski, Jyväskylä
Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua
Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...