51 m² / 51 m²2h, kk, kph, vh

Linnantie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

19 900,00 €Velaton hinta

19 900,00 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Nyt tarjolla 51 m²:n kaksio, joka sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi tai vaivattomaksi vuokrakohteeksi. Tässä kodissa on valoisa olohuone, keittokomero ja makuuhuone sekä kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapistoista. Asunto Oy Vaajasato on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat, parvekeovet sekä vesikatto. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähin bussipysäkille sekä kauppoihin ja kouluihin on kävelymatka. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410817

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnantie 10, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku2h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

KerrosP/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku, kaapisto. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattiassa muovimatto, hyllystöt, tanko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta19 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta19 900,00 €

Hoitovastike239,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä239,70 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaajasato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateKermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onvarastotilat, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 sokkelien maalaus, parvekkeiden seinien ja kaiteiden maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus, sokkelivierustojen kivetys, jätekatoksen valaistus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (pohjoispuoli), vesikaton maalaus, kaukolämpöön siirtyminen, 2010 saunojen kunnostusta, 2011 rakennustekniikan, LVI-tekniikan ja sähkötekniikan kuntoarvio, 2012 kattotikkaiden turvajohde, 2014 pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus, kellarikäytävien kunnostus, 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pyörävaraston kunnostus, A-rapun saunan lauteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016 Elementtisaumojen uusiminen, vesikaton maalaus, 2017 lipputanko uusittu, autopaikkojen ajastimet, 2018 parkkialueen kunnostus, 2022 kulku A-rapun pyörävarastoon korjattu, 2024 vesikaton uusiminen, 2025 korvaussuodattimien vaihto, palovaroittimien asentaminen, märkätilakartoitus, kuntoarvio

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: Pihasuunnitelman laatiminen ja toteutus. Etupihan korjausten suunnittelu kokonaisuudessaan ja toteutus myös veden ohjauksen korjaus katolta. Salaojaremontti. LVI-remontti, jonka yhteydessä toteutetaan myös huoneistojen märkätilat ja saunan korjaus. Rappukäytävien seinien korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojaremontti rahoitetaan remonttilainalla, max. 170000 €. Laina-aika 12 vuotta. Alustavan laskelman mukaan rahoitusvastike 0,177 €/osake ja kertasuorituksena 17 €/ osake.

MuutaPesutupa (Linnantie 10), väestönsuojatilat (Linnantie 8) ja jätekatos (Linnantie 10) yhteiset. 26.11.2025 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä max 3 kuukauden ylimääräinen vastike (hoitovastiketta vastaava summa) taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus olisi voimassa tilikauden 1.1.- 31.12.2026. 26.11.2025 yhtiökokouksessa on vahvistettu taloyhtiölle järjestyssäännöt ja autopaikkasäännöt. YK 23.3.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita salaojaremontille urakoitsija ja teettää remontti. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet purattaa roskakatos ja asennuttaa Molok- jätejärjestelmä. Tämä remontti rahoitetaan samalla salaojaremontin rahoituksella. Lisätietoja salaojaremontin rahoituksesta välittäjältä. YK 23.3.2026 päätettiin kylmäkellarin poistamisesta käytöstä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1633 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaajakosken yhtenäiskoulu (yläkoulu ja alakoulu, kävellen) (n. 0.6 km)

PäiväkotiPunapaulan päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-supermarket Vaajakoski (n. 0.85 km), S-market Vaajala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu381 kertaa