Myytävät asunnotVaajakoskiVaajakoski
KT1410714VaajakoskiEUR42900Jyväskylä Tourula
57 / 572h, k, kph, lasitettu parveke

Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä

42 900,00 €Velaton hinta
42 900,00 €Myyntihinta
57Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
Linnantie 5, Vaajakoski, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Valoisa ja toimivapohjainen kaksio talon toisessa kerroksessa Vaajakoskella. Olohuoneesta on kulku länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä perusvarustelu arjen tarpeisiin. Makuuhuoneessa on kaapistot säilytykseen ja lisää kaappitilaa löytyy eteisestä. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä ja laatoitetut pinnat. Huoneiston ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät pihalle, ja autopaikka siirtyy uudelle omistajalle. Huoneisto sijaitsee vuonna 1974 valmistuneessa Asunto Oy Linnanvalkamassa. Yhtiön kahdessa talossa on yhteensä 54 huoneistoa ja tontti on oma. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella keskuslämmityksellä. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnossapito- ja peruskorjaustöitä, kuten julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä käyttövesijohtojen uudistuksia. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista. Sijainti Vaajakoskella tarjoaa sujuvan arjen palvelujen äärellä. Lähikaupat, kuten S-Market ja K-Supermarket, sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä ja terveysasema löytyy myös läheltä. Alueella on hyvät koulupalvelut: Vaajakummun alakoulu noin kilometrin päässä ja Vaajakosken yläkoulu noin 600 metrin etäisyydellä. Päiväkotikin löytyy lähialueelta. Bussipysäkille on lyhyt kävelymatka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta myös ilman omaa autoa. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön lähellä Vaajakosken palveluja.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410714
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnantie 5, 40800 Vaajakoski
    KaupunginosaVaajakoski
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaHuoneistolla on autopaikka, jonka hallinta siirtyy uudelle omistajalle.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivausnarut
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10 M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaapistot, naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta42 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta42 900,00 €
    Hoitovastike257,79 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä257,79 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu (talon) 5,00 €. Vesimaksut kulutuksen mukaan 6 €/m3 (kylmä vesi) ja 15 €/m3 (lämmin vesi). Sähkön takamittaus, hinta 13 snt/kWh.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnanvalkama
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6911 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa (talo A), saumattu pelti (talo B)
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, askarteluhuone, kuivaushuone, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ulkomaalaus, 1998 B-talon vesikaton peruskorjaus, 2001 lukituksen uusiminen, 2006 käytävien maalaus, 2008 B-talon käyttövesijohtojen uusiminen, kaukolämpösaneeraus, 2010 A-talon käyttövesijohtojen uusiminen, 2011 A-talon vesikaton saneeraus huopakatoksi, 2014 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016 3 uutta autolämmitystolppaa, 2018 A-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen, 2019-2020 Molok-jäteaseman rakentaminen, 2022 B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (19.2.2025): sähköverkon saneeraus ja varautuminen sähköautojen lataamiseen, saunaosastojen kunnostus, pohjaviemäreiden kuvaus, tarvittaessa pohjaviemäreiden saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.
    MuutaAsunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säädöksiä: YJ 17§ Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus-ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylim. kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus - ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, lämpö-, vesi - ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone - ja saunatilojen kosteus - ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Yhtiökokous 8.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Samoin valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavasti. Sähkösaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta päätetään kevään yhtiökokouksessa 28.4.2026. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2898 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVaajakosken terveysasema (Sampoharju) (n. 0.9 km)
    KoulutVaajakummun koulu (alakoulu) (n. 1 km), Vaajakosken koulu (yläkoulu) (n. 0.6 km)
    PäiväkotiWessmanninmäen päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.35 km)
    RuokakaupatS-Market Vaajala (n. 0.6 km), K-Supermarket (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä