57 m² / 57 m²2h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Urheilutie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

62 700,00 €Velaton hinta

33 536,79 €Myyntihinta

keittiö

kylpyhuone

olohuone

valoisa läpitalon huoneisto

makuuhuone

makuuhuoneessa hyvin kaappeja

eteinen

parveke

näkymä parvekkeelta

näkymä Urheilutien puolelta

keittiö

kylpyhuone

olohuone

valoisa läpitalon huoneisto

makuuhuone

makuuhuoneessa hyvin kaappeja

eteinen

parveke

näkymä parvekkeelta

näkymä Urheilutien puolelta

Johanna Jäntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3578875

Lähellä Vaajakosken keskustan palveluja sijaitseva siistikuntoinen huoneisto. Hyvä pohjaratkaisu talon ensimmäisessä kerroksessa - ei kuitenkaan maan tasalla. Kylpyhuone on uudistettu viime vuonna LVIS- saneerauksen yhteydessä ja keittiökin on remontoitu vaaleaksi. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1972 ja isoja remontteja on runsaasti. Nämä kolmikerroksiset talot ovat omalla tontilla ja liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä bussipysäkki on ihan vieressä ja kaupungin keskustaan hurautat autolla n. 10 minuutissa. Soita tai kirjoita, niin lähdetään katsomaan tätä kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382544

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilutie 10, 40800 Vaajakoski

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku2h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siististi pidetty koti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pyykinpesukone

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista, valokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 536,79 €

Velkaosuus29 163,21 €

Velaton hinta62 700,00 €

Hoitovastike212,00 €/kk

Rahoitusvastike256,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,00 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, lämmin vesi 14,50€/m3, kylmä vesi 7€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaajakosken Urheilutie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7511 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerotilat, kylmäkellari, väestönsuoja, askarteluhuone, laajakaista, mankelihuone, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusittu vesikatot 1996, etupihan korjauksia, jätekatos 1999, lukitus uusittu (exec) 2000, kaukolämpöön liittyminen 2001, antenniverkoston saneeraus 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005, patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2006, saunaosastojen uusiminen viemäri-, vesi- ja lämpöjohtoineen 2009, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, porrashuoneiden kunnostus ja kattojen akustiikkalevyt 2012, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja maalauskorjaukset, parvekelasitukset kaikkiin huoneistoihin 2013, pihakäytävien kunnostusta, autolämmitystolppien kellojen uusiminen 2014, porrashuoneiden ulko-oviin koodilukitus, jätekatoksen huoltomaalaus 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, kuivaushuoneisiin kondenssikuivaimet 2017, alueputkien uusiminen talojen välille, iv-koneiden uusiminen ja ilmanvaihdon perussäätö 2019, pohjapiirustusten digitoiminen 2020, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2021, LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2022-2023, A ja B-talon saunan lauteiden uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus, kaukolämpökeskus uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2023, Telian KTV-laajakaistapalveluun liittyminen 2023, vieraspaikoituksen lisääminen A-talon päätyyn

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: paikoitusalueen pintojen korjaus, vesikaton huoltomaalaus, pääovien uusiminen, kylmäjärjestelmän uusiminen, kuntoarvion päivittäminen, pihaportaiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa on alustavia arvioita tulevien korjausten kustannuksista. Lopulliset kustannukset voivat poiketa paljonkin näistä, riippuen sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta.

MuutaYhtiöön tehty kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2009, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, LVISR-kuntoselvitys ja putkiston kuntotutkimus 2017. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita 15 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen ilmanvaihto tai jäähdytyslaitteen tai niihin liittyvien kanavien ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 5.4.2023 yhtiö päätti liittyä Telian KTV- ja laajakaistapalveluun 50/50M. Käyttökustannukset katetaan uudella ktv- ja tietoliikennevastikkeella 1.6.2023 alkaen 3 €/huoneisto/kk. Samalla päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, jossa yhtiöjärjestykseen lisättiin ktv ja tietoliikennevastike tasamaksulla. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Yhtiökokouksessa 5.4.2023 Hallitus valtuutettiin perimään lisää tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen sitä edellyttäessä.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2899.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema, uimahalli, likuntahalli, kirkko (n. 1 km)

KoulutVaajakosken koulu ja Vaajakummun koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKotimäen päiväkoti (n. 0.5 km), vaajakosken päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Jyskä (n. 1 km), K-Supermarket Vaajakoski (n. 1 km), Kauppakeskus Vaajala (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa

Vaajakoski, Jyväskylä

Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua

Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...