74 m² / 74 m²3h,k,kph,lasitettu parveke
Urheilutie 10, Vaajakoski, Jyväskylä
67 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 361,64 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74 m²Urheilutie 10, Vaajakoski, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuone
Keittiö
Tilava eteinen
Olohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuone
Keittiö
Tilava eteinen
Olohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
LVIS- ja julkisivuremontti tehty
- Palvelut lähellä
Nyt vapautumassa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio Vaajakoskelta. Asunto on valoisa ja siististi pidetty ja huoneet ovat mukavan kokoisia. Tämä vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 2000-luvulla suoritettu isompia uudistuksia kuten ikkunoiden uusinta, julkisivujen, parvekkeiden ja porraskäytävien kunnostus, parvekelasitukset ja ovilukitusten uusinta. Viimeisimpänä juuri valmistunut LVIS-saneeraus ja samalla uusittiin huoneistojen kylpyhuoneet tyylikkäiksi. Taloyhtiö on liitetty valokuituun ja 50M nopeus kuuluu vastikkeeseen. Talosta löytyy siisti ja hyvät yleiset tilat, joista perusasioiden lisäksi löytyy mm. kylmäkellari ja askarteluhuone. Viihtyisä pihapiiri kutsuu viihtymään ja tästä on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin Vaajakoskenkin palveluihin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1355274
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUrheilutie 10, 40800 Vaajakoski
KaupunginosaVaajakoski
Huoneluku3h,k,kph,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLaminaattiasennus makuuhuoneisiin 2011
Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia 50 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin, liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, paneli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, paneli
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteinen, parketti lattia, seinät maalattu/paneli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 361,64 €
Velkaosuus36 638,36 €
Velaton lähtöhinta67 000,00 €
Hoitovastike254,40 €/kk
Rahoitusvastike309,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä564,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, kylmävesi 7€/m3, lämmin vesi 13€/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaajakosken Urheilutie 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7511 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerotilat, kylmäkellari, väestönsuoja, askarteluhuone, laajakaista (kuitu), mankelihuone, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusittu vesikatot 1996, etupihan korjauksia, jätekatos 1999, lukitus uusittu (exec) 2000, kaukolämpöön liittyminen 2001, antenniverkoston saneeraus 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005, patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2006, saunaosastojen uusiminen viemäri-, vesi- ja lämpöjohtoineen 2009, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, porrashuoneiden kunnostus ja kattojen akustiikkalevyt 2012, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja maalauskorjaukset, parvekelasitukset kaikkiin huoneistoihin 2013, pihakäytävien kunnostusta, autolämmitystolppien kellojen uusiminen 2014, porrashuoneiden ulko-oviin koodilukitus, jätekatoksen huoltomaalaus 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, kuivaushuoneisiin kondenssikuivaimet 2017, alueputkien uusiminen talojen välille, iv-koneiden uusiminen ja ilmanvaihdon perussäätö 2019, pohjapiirustusten digitoiminen 2020, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2021, LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2022-2023 (tehty), A ja B-talon saunan lauteiden uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus, kaukolämpökeskus uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2023, Telian KTV-laajakaistapalveluun liittyminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (29.05.2023): paikoitusalueen pintojen korjaus, vesikaton huoltomaalaus, pääovien uusiminen, kylmäjärjestelmän uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa on alustavia arvioita tulevien korjausten kustannuksista. Lopulliset kustannukset voivat poiketa paljonkin näistä, riippuen sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta.
MuutaYhtiöön tehty kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2009, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, LVISR-kuntoselvitys ja putkiston kuntotutkimus 2017.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita 15 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen ilmanvaihto tai jäähdytyslaitteen tai niihin liittyvien kanavien ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 5.4.2023 yhtiö päätti liittyä Telian KTV- ja laajakaistapalveluun 50/50M. Käyttökustannukset katetaan uudella ktv- ja tietoliikennevastikkeella 1.6.2023 alkaen 3 €/huoneisto/kk. Samalla päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, jossa yhtiöjärjestykseen lisättiin ktv ja tietoliikennevastike tasamaksulla.
Hallitus valtuutettiin perimään lisää tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen sitä edellyttäessä.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2899.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 1 km)
KoulutVaajakosken koulu (n. 1 km), Vaajakummun koulu (n. 1 km)
PäiväkotiVaajakosken päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market Vaajala (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Tikkanen LKV, p. 050 531 5528 tai tanja.tikkanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu682 kertaa
Vaajakoski, Jyväskylä
Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua
Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...