Myytävät asunnotRokuaRokua
LH35772720RokuaEUR53000Oulu Rotuaari
41,6oh, mh, kk, kph, s, terassi

Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi

53 000,00 €Velaton hinta
51 492,08 €Myyntihinta
41.6Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi

    Valoisa kaksio Rokuan upeissa maisemissa – nauti luonnon rauhasta omalla terassilla Tervetuloa Rokualle, jossa luonnonrauha ja ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta. Tämä viihtyisä 41,6 neliön kaksio tarjoaa upeat puitteet niin vapaa-ajan asunnoksi kuin pysyvään asumiseenkin. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat rentouttavat näkymät ympäröivään metsään ja Ahveroisen järvelle, tuoden luonnon osaksi jokapäiväistä elämääsi. Asunnon sydän on avara olohuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen makuutila. Terassi kutsuu nauttimaan aamukahvista raikkaassa ilmassa ja ihailemaan järvimaisemaa. Arjen mukavuutta lisää vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna. Kodin varusteluun kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kiinteistö Oy Ahveroisessa on huolehdittu rakennusten kunnosta vuosien varrella suunnitelmallisesti, muun muassa vesikate on uusittu vuonna 2017. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto sekä sähköpistokepaikka autolle. Sijainti Rokuan puhtaassa luonnossa tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen ulkoiluun ja rauhoittumiseen. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä ja omasta saunasta nauttien. Tule kokemaan paikan päällä, kuinka tämä koti voisi toimia omana levähdyspaikkanasi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35772720
    TalotyyppiLH
    SijaintiRokuanrivintie 52, 91670 Rokua
    KaupunginosaRokua
    Huonelukuoh, mh, kk, kph, s, terassi
    Asuinpinta-ala41.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    HissiEi
    Näkymät asunnostaJärvinäkymä sekä pihanäkymä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassi, josta näkymä Ahveroisen suuntaan
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Kylpyhuone remontti yhtiön valvomana

    Ilmalämpöpumppu asennettu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäYhteisantenni (DVB-T)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneRemontoitu kph ja sauna
    Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPaneloitu sauna, saunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneOlohuoneesta kaunis näkymä metsään ja Ahveroisen järvelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuone/ makuutila olohuoneen jatkeena
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenLaatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta51 492,08 €
    Velkaosuus1 507,92 €
    Velaton hinta53 000,00 €
    Hoitovastike158,08 €/kk
    Rahoitusvastike76,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä235,04 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ahveroinen
    TalotyyppiLH
    Tontin pinta-ala10000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesirännien uusinta 2009. Rakennusten ulkomaalaukset 2010. Vesirännien ja syöksytorvien uusiminen, huoneistokohtaisten tuloilmaventtiilien asentaminen 2011. Terassien lattioiden ja väliaitojen uusiminen 2012. Jätekatosten hankinta, tuuletusventtiilien asentaminen varastoihin 2013. Kivijalan viereisten maa-ainesten vaihto sepeliin 2014. B-talon varastojen väliseinien vaihto vaneriin 2015. Vesikatteen uusiminen, sadevesikourut, syösytorvet 2017. Ulkoseinien osittaiset rakenneavaukset, eristeiden vaihdot ja kengitys, huoneistokohtaisten vesisulkujen asennus, korvausilmaventtiilien lisäykset 2019. A3 kohdalla olevan sähkökeskuksen kengitys, huoneistojen laatoituksien edustojen uusiminen/kallistusten korjaus 2020. Etuovien ja lukitusten uusiminen 2022. A1 ja A6 seinärakenteen avaus ja tarvittavat kengityskorjaukset, takaovien uusiminen 2023. As 3, As 10 ja as 16 ulkoseinän lattiarajojen tiivistys & A3 lattialistojen uusiminen olohuone/makuuhuone 2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Tarvittaessa seinärakenteen kengityskorjaukset huoneistoihin, joissa havaitaan hajuhaittoja, IV-kanavien nuohous, As 10 ulkoseinän tiiliverhouksen saumojen rakoiluiden korjausselvitys ja mahdollinen korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on Rokuan Terveys- ja Kuntouttamissäätiöllä ja osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake yhtiöjärjestyksessä määrätyin ehdoin.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1195.6 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Meirami n. 23 km, Sale Utajärvi n. 23 km. Koulu: Utajärven Koulu n. 23 km. Päiväkoti: Keisarintien päiväkoti n. 24 km. Posti / palvelupiste: Utajärvi
    LiikenneyhteydetLinja-autot, juna-asema n. 27 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu105 kertaa
    Vastuullista välittämistä