86 m² / 86 m²3h, k, kph, s

Ummeljoenkuja 1, Ummeljoki, Kouvola

53 000,00 €Velaton hinta

53 000,00 €Myyntihinta

Ari Ripatti

Myyntineuvottelija, KTM

ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 734 0350

Mukava rivitalokoti Ummeljoella! Etsitkö kotia, jossa on tilaa? Erittäin siistikuntoinen ja valoisa kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja hyvin tilavan keittiön, saunallinen rivitalon päätyasunto Ummeljoella Keskikosken välittömässä läheisyydessä. Pienellä pintaremontilla päivität tämän kodin tälle vuosikymmenelle! Hyvät kulkuyhteydet siis moneen suuntaan ja lyhyt matka Myllykosken palveluiden äärelle. Koko asunnon levyisellä terassilla ja pienellä piha-alueella voit nauttia auringosta päivin ja iltaisin. Huoneiston yhteydessä tilava ulkovarasto. Tämä on heti vapaa! Ota yhteyttä - koti odottaa Sinua. Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402573

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUmmeljoenkuja 1, 46810 Ummeljoki

KaupunginosaUmmeljoki

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKeittiötä laajennettu yhdistämällä keittiö ja viereinen huone.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

LaajakaistayhteysMobiili

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu, lastulevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, lastulevy

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta53 000,00 €

Hoitovastike301,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 4,75 m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa, 1.12-31.5. ja 1.6.-30.11.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ummeljoenkuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4439 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki

Tontin vuokra599.11 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2033

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (Lumityöt hoitaa Mikkelän Maatila Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen, räystäskourut, syöksytorvet, sadevesiviemäröinti 2001. Yhteisantennin digitalisointi 2003. Vesikatteen uusiminen, räystäskourut, syöksytorvet, sadevesiviemäröinti 2008. Takapihan väliaidat uusittu 2010. Korvausilmaventtiilit 2011. Osa ulko-ovista ja ikkunapielistä maalattu 2012. LV-varaajat uusittu 2012. Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus 2013. Nurmialueet ja sokkelin vierustan kaadot, salaojien kunnostus, betonipintojen huoltomaalaus 2014. Sähkölämmityspattereiden uusiminen 2015. Loppujen lukkojen korjaus vastaamaan nykynormeja 2017. Autokatoksen katon maalaus 2018. IV-nuohous, autokatoksen seinien maalaus 2019. Väliaitojen päällyslautojen uusiminen ja pesu, ns. 1-talon rännien ja syöksytorvien vaihto 2020. Jäteastioiden hankinta 2021. Palovaroittimien asennus, energiatodistuksen uusiminen, 2-talon päätyseinän halkeaman korjaus ja Asunto F:n vaatehuoneen kattovuodon korjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja vuosikorjauksia 2025-2029. Jätekatoksen uusiminen 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä maksimissaan 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa. 6.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin selvittää kustannuksia jätekatoksen hankkimisesta ja asennustöistä. Hallitus selvittää jätekatoksen kustannuksia erikseen hankittuna. Selvitystöiden jälkeen järjestetään yhtiökokous asiasta päättämiseksi.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala480 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeltakankaan terveysasema (n. 4.6 km)

KoulutMyllykosken yhtenäiskoulun alakoulu (n. 2.1 km), Myllykosken yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiMyllykosken-Ummeljoen päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetKeskikoskentien pysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Myllykoski (n. 1.1 km), K-Supermarket Myllykoski (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa