80 m² / 80 m²3h, k, s, ph, s, wc, at

Ummeljoenkuja 4, Ummeljoki, Kouvola

74 000,00 €Velaton hinta

74 000,00 €Myyntihinta

Varastot

Autotallit

Varastot

Autotallit

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Ummeljoella rauhallisella sijainnilla, lähellä Myllykosken palveluita vapautumassa tyylikäs rivitalokolmio, johon on tehty paljon pintaremonttia 2010- ja 2020-luvuilla. Erillinen wc, ilmalämpöpumppu ja autotalli tuovat mukavuutta asumiseen ja arkeen. Aidatulla takapihalla katettua- ja aurinkoterassia sekä pihavaja. Lisäksi autotallirakennuksessa on varasto. Lähivuosille ei ole suunnitteilla suuria remontteja. Ruokakauppa alle kilometrin päässä, kouluun ja päiväkotiin vain reilu kilometri matkaa. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393778

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUmmeljoenkuja 4, 46810 Ummeljoki

KaupunginosaUmmeljoki

Huoneluku3h, k, s, ph, s, wc, at

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot ja lauteet uusittu ed. omistajan aikana, astianpesukone uusittu 2021, pienempi makuuhuone remontoitu kokonaan 2020, päämakuuhuoneen lattia ja kattopaneelit 2021, tuulikaappiin vinyylilattia ja seinät maalattu 2021, väliovet uusittu 2020, puuterassi rakennettu takapihalle 2018, kylpyhuoneen silikoneja uusittu 2018-2019 ja 2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2012.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi (turvaliesi ajastinkytkimellä), liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, käsienpesuallas (v. 2022), kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi, naulakko, lämminvesivaraaja (wc:ssa, uusittu n. 2015), ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, pihavarasto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa sisustuslevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, WC: Muovi (pinnoitettu dc-fix sisustusmuovilla)

Kylpyhuoneen seinätLaatta, WC: Maalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätTapetti, sisustuslevy, puupaneeli, maalattu

Muut huoneetEteisessä ilmalämpöpumppu, siivouskomero ja naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike192,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 12 €/hlö/kk, tasauslaskutus 2 krt/v. (31.5. ja 30.11.) kylmä vesi 4,57 €/m3 (4,75 €/m3 1.7.2025 alkaen). Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 208,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ummeljoenkuja 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3017 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Huoneistojen väliset aidat uusittu. 2008 Lisälämmöneristys välipohjaan. 2010 Uudet ulko-ovet pihan puolelle, uudet lämminvesivaraajat kaikkiin huoneistoihin. 2011 Lumiesteet + sokkelin korjaus autotalliin. 2012 Huoltomaalauksia. 2013 Katon maalaus. 2015 Sokkelin maalaus. 2017 Asunto D vesivahinkokorjaus pesuhuoneessa. 2018 Salaojien selvitys, vesikalusteiden tarkastus. 2019 IV nuohous. 2021 Jätekatoksen uusiminen. 2024 Huolenpitotarkastus ja Energiatodistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, normaaleja vuosikorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä maksimissaan 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiö maksaa vedeneristyksen kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä YK 2017. Isommissa muutostöissä edellytetään aina valvojan käyttöä YK 28.5.2024.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala515 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvola (n. 15 km), Koivusaaren maauimala (n. 1.4 km)

KoulutMyllykosken yhtenäiskoulu (n. 1.8 km), Saviniemen koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiMyllykosken päiväkoti (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Ummeljoki keskikoskentie L (n. 0.1 km), Kouvolan matkakeskus (n. 15.4 km)

RuokakaupatK-Market, Myllykoski (n. 0.85 km), S-Market, Myllykoski (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa