Myytävät asunnotTuusulaMahlamäki
RT48204799TuusulaEUR199000Kerava
122 / 1224h, k, vh, wc (2kpl)s, lämmin varasto

Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula

199 000,00 €Velaton hinta
136 485,30 €Myyntihinta
122Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Asunnon pohjakuva
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Asunnon pohjakuva
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula
Yrittäjä, LKV, AKA(Y) KHK-kiinteistöarvioitsija, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija Kari Puustinen

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, AKA(Y) KHK-kiinteistöarvioitsija, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504051778

    Valoisa ja tilava neliö Tuusulan Mahlamäessä omalla aidatulla pihalla Tämä koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Tuusulassa. Kyseessä on neliö, jossa perheen arki sujuu vaivatta: käytössäsi on kolme makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä oma tunnelmallinen sauna puukiukaalla. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista tulvii luonnonvaloa etelän suuntaan, ja ulkona odottaa viihtyisä aidattu piha-alue, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen. Kodin sijainti on täydellinen aktiiviseen arkeen. Lähistöltä löytyvät niin ruokakauppa, koulu kuin terveysasemakin kilometrin säteellä, ja bussipysäkki on vain 300 metrin päässä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja kirjasto tekevät tästä ihanteellisen valinnan perheille, jotka arvostavat sujuvaa arkea rauhallisessa ympäristössä. As Oy Lepolanrinne on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen ja piha-alueiden uudistamista. Autokatospaikka on vuokrattavissa yhtiöltä, ja huoneiston yhteydessä on lämmin varasto tuomassa helpotusta säilytykseen. Tämä koti on tehty viihtymiseen, ja pesutilat on uusittu vuonna 2003. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – tässä voisi olla uusi kotisi! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset näkemään tämän neliön mahdollisuudet paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48204799
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSampolankuja 9, 04310 Tuusula
    KaupunginosaMahlamäki
    Huoneluku4h, k, vh, wc (2kpl)s, lämmin varasto
    Kokonaispinta-ala122 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja keittiöstä etelään ja aurinkoon
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2003
    Kuvaus: Tehty kokonaan uusiksi

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, ei varaava: Ulkona takka
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto huoneiston yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCLattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja muovi
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta136 485,30 €
    Velkaosuus62 514,70 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike394,40 €/kk
    Rahoitusvastike599,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä993,42 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. 15 euroa/henkilö, tasaus vuosittain
    Muut maksutSähkölämmityskulut: 95 € / kk. Ennakkomaksu/tasaus vuosittain.
    Muut lämmityskulut: 100 € / kk. Kaukolämmityksen kustannus keskimäärin/kuukausi. Jokaisella osakkaalla on oma sopimus kaukolämmön toimittajan kanssa.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15 euroa/kuukausi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lepolanrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onAutopaikat 12 kpl sijaitsevat naapuriyhtiön tontilla sijaitsevassa yhteiskatoksessa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLiittyminen kaukolämpöön v. 1985, kattopinnoitteen uusiminen v. 1988, käyttövesiputkien remontti v. 1994, sateliitti- ja yhteisantenni v. 1995-1998, asfaltointi autokatoksen alueella v. 1997, ikkunaremontti v. 2002, jätesäiliön hankita (Molok), autokatoksen kunnostus (ml. sähköpisteiden uusiminen) v. 2006, kattoremontti v. 2007, huoneistojen sulaketaulujen sekä yleisen sähkökaapin tarkastus ja kunnostus v. 2009, kattotikkaiden uusiminen, autosähkölämmityksen kaapeleiden uusiminen ja pihan neljän pistokkeen uusiminen, as 32 lämmönjakokeskuksen uusiminen, as 27 vesivahingon korjaukset, lj-pumppu, kiintoanturi, as D 37 varoventtiili, lämpöpumppu, as D 36 säätökeskus, ulko- ja pinta-anturi v. 2011, sähkökaapin uusiminen, leikkipuiston kunnostaminen (As Oy Lepolankumpu), savupiippujen kunnostaminen v. 2012, as B 30 pesutilojen uusiminen v. 2015, antennikeskuksen päivitys, Lepolankonnun autokatoksen katon korjaus, kosteustekninen kartoitus asunnot 29, 30, 31, 33, 36, as B 31 pesuhuoneen purkukustannuksiin osallistuminen v. 2015, tonttivesijohtojen ja vesimittareiden uusinta, ulkovalojen uusiminen ledeiksi v. 2016, as 31 kaukolämpövaihdin uusittu, sammuttimet uusittu kaikkiin asuntoihin, as 36 sulanapitokaapeli, yhtiön kuntoselvitys v. 2017, jäljellä olevien takaovien uusiminen, etuovet ja lukitus uusittu (Sento), kattokupujen uusinnat D-talo v. 2018, etu- ja takapihan seinävalaisimien uusiminen, IV-järjestelmän parantaminen, kattotyöt (läpivientien korjaus), lämmönvaihdin as 36, as 27 sisäkattokorjaus, ilmalämpöpumput kaikkiin asuntoihin paitsi 27, 32 v. 2019, kaukolämpövaihdin as 29 v. 2020, salaoja- ja hulevesijärjestelmän rakentaminen, jätekatoksen korjaus ja maalaus, lepolanrinteen autokatoksen korjaus ja maalaus, kaukolämpövaihtimien uusinta as 27, 28 ja 34, ilmalämpöpumppujen tarkistus ja huoltaminen, osa seinätelineisiin, saunan piippujen pellitysten uusiminen ja B-talossa 2 pientä savupiippujen hattua v. 2021, julkisivujen pesu, maalaus ja korjaus, loppujen lämmönvaihtimien uusinta, pihojen uudistaminen (kulkuväylät, etupihat, yhteiset takapiha-alueet), antennijärjestelmän korjaus ja sateliittiantennin käytöstä poistaminen v. 2022, aitojen korjaukset v. 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026), aitojen maalaukset, taloyhtiöiden yhteisen parkkipaikan asfaltointi
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Hyrrä, 1 kilometri Koulu: Kirkonkylän koulukeskus, 1 kilometri Päiväkoti: Useita lähellä Terveysasema: 1 kilometri
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,3 kilometriä
    HarrastuksetKirjasto: 1 kilometri

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
    Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
    Puh. (09) 4174 1600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä