141 m²4h, k, vh, kph, s, wcx2, khh, ph, las.p, terassi, at

Kalamiehenkuja 3, Paijala, Tuusula

238 000,00 €Velaton hinta

230 091,95 €Myyntihinta

Yhtiöllä oma ranta ja laituri

Alakerran oh

Yläkerran mh

Alakerran mh

parvekkeelta näkymä järvelle

Autotalli

Yhtiöllä oma ranta ja laituri

Alakerran oh

Yläkerran mh

Alakerran mh

parvekkeelta näkymä järvelle

Autotalli

Tarja Ketola-Greggilä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401536375

Tilava ja poikkeuksellisen valoisa rivitalokoti Tuusulan Paijalassa odottaa uusia asukkaita. Kodin yläkerrasta avautuvat kauniit järvinäkymät Tuusulan järvelle, ja kokonaisuus on kauttaaltaan huolellisesti remontoitu – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunnon sisätiloissa on panostettu viimeisteltyihin pintoihin ja rauhalliseen, harmoniseen tunnelmaan. Yhtiön puitteet täydentävät kokonaisuuden: oma ranta, laituri, tulentekopaikka sekä käyttöoikeus veneeseen tekevät arjesta erityisen. Autopaikoista ei ole pulaa – yhtiössä on runsaasti paikkoja, ja tämän kodin yhteydessä on lisäksi oma autotalli. Rauhallinen sijainti Paijalassa tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti lähellä. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivattomuutta, laatua ja järvimaisemaa. Soita ja sovi oma esittelysi: Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32096418

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKalamiehenkuja 3, 04300 Tuusula

KaupunginosaPaijala

Huoneluku4h, k, vh, kph, s, wcx2, khh, ph, las.p, terassi, at

Asuinpinta-ala141 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke järven suuntaan. Järvinäköala

TerassiKyllä

AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Keittiö uusittu kauttaaltaan

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Yläkerran kylpuhuone uusittu yhtiön toimesta

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Kaikki lattiapinnat uusittu 2022 (poislukien yläkerran kh)

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Seinät ja sisäkatot maalattu

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Portaat maalattu ja päällystetty saarnipuulla

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu

Kodinhoitohuone tehty autotalliin 2022

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus Sähköauton latauspiste: Hidas lataus, supersuko pistorasia Kullanvärinen lamppu portaikossa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja jenkkikaappi: side by side jääkaappi jääpalakoneella
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, tervaleppä
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja tapetti

KodinhoitohuoneVarustus: Pyykkikaapit, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

EteinenLaattalattia, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 091,95 €

Velkaosuus7 908,05 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike648,60 €/kk

Rahoitusvastike86,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä734,61 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalamiehenranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala31748 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

Öljylämmitys

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesi-ilmalämpöpumppu päälämmöntuottaja, lisänä vanha öljylämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Kotikatu Tuusula

Rakennukseen tehdyt korjauksetViimeisimpiä: -00 ulkomaalaus. Iv-kanavien nuohous. -01 rannan ruoppaus. -05-06 talojen perusmuurien vesieristys, salaojien ja pintavesien johdotus. -08 vesikattojen uusinta. -12 käyttövesirunkojohtojen uusinta talojen sisällä, asuntojen sisäpuoliset viemärit pohjaviemäriin saakka. Iv-kanavien puhdistus. -13 asuntojen etupihojen välisten aitojen uusiminen. -15 ulko-ovien ja autotallin ovien uusiminen. -16 jätekatoksen kunnostus. Laiturin kunnostus. Talonmiehen asunnon valokatteen uusiminen ja kuistin kunnostus. -17 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Loppujen huoneistojen 82,14,15,17,18,21,24) huippuimurien vaihto. Sadevesikourujen saumojen paikkaus ja maalaus. -18 rantaladon korjaus. 2020 lämmitysjärjestelmä uusittu VILP (vesi-ilmalämpöpumppuhybridijärjestelmä) 2020 lämmönjakohuoneen savupiipun uusiminen. 2020 märkätilojen kosteusvauriokorjauksia, märkätilojen kuntoarvio. - V. 2021 savupiipun korjaus, yhden huoneiston viemäritukoksen poistaminen. - V. 2022 lämmitysöljysäiliön puhdistus ja huolto, yhden huoneiston viemärin osasukitus, haljenneen viemärin aiheuttaman kosteusvaurion korjaus yhdessä huoneistossa, iv-nuohous ja säätö, koko kiinteistön kuntoarvio pl. märkätilat, yhden huoneiston elementtisaumojen korjaus. - V. 2023 vesikate, katteen kiinnitys b-talo, pihan leikkivälineiden kunnostus talkoina. kattojen huoltotehtävät: vesikatteiden ja kattovesikourujen ja syöksyputkien puhdistus, energiatodistuksen uusiminen ja päivittäminen,kuolleiden tai huonokuntoisten puiden ja/tai pensaiden poisto, hoitoleikkaukset. - V. 2024 salaojien huuhtelu ja tarkastus, pihavalaisimet päivitetty led-valaisimiksi, yhden huoneiston lämmitysvesiputken korjaus. - V. 2025 vakuutusyhtiön teettämä huolenpitotarkastus, julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin

Tiedossa olevat korjaukset2026–2027 Suunniteltu Julkisivut ja parvekkeiden saneeraus sekä salaojien korjaus 2027 Suunniteltu Käyttövesiputkien ja märkätilojen kuntotutkimus 2027 Suunniteltu Öljypannujen uusiminen 2030 Suunniteltu Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusinta 2031 Suunniteltu Piha-alueen asfaltoinnin ja ulkovalaistuksen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5339 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lidl ja K-Supermarket n. 2 km Koulu: Paijalan koulu n. 750 m Päiväkoti: Steiner päiväkoti Pohjantähti n. 1,8 km, Norlandia Päiväkodit Oy - Tenava-Kumpu n. 2,4 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 350 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa