73 m² / 73 m²3h, k, lasitettu parveke

Kalliopohjantie 3, Mahlamäki, Tuusula

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä (LKV), Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA, yleisauktorisoitu. Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistöarvioitsija, KHK 2026, Kiinteistönvälittäjä LKV 2019, Hallintotieteiden maisteri (vero-oikeus, laskentatoimi) 2002

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Remontoidun hissitalon läpitalon huoneisto hyvällä sijainnilla, lasitetulla parvekkeella ja uudehkolla kylpyhuoneella! Kalliopohjantien kerrostalot sijaitsevat lähellä kehittyvää Hyrylän keskusta, mutta ympäröivän pientaloalueen hengen mukaisesti tontit ovat väljiä ja luontoa on paljon nähtävillä. Oheisella videolla ympäristöä esitellään ilmasta käsin. As Oy Mahlakallio on vuonna 1974 rakennettu 72 asunnon yhtiö josta on pidetty huolta säännöllisellä kunnossapidolla. Isommista linjasaneeraus vuonna 2023, hissien peruskorjaus vuonna 2016 ja vuonna 2007 ikkunoiden uusiminen. Tehdyt remontit tarkemmin lisätiedoissa. Läpitalon huoneisto on valoisa, ja sekä huone- että säilytystilaa on avarasti. Asumismukavuutta tuo linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Kerron asunnosta, ja mikäli Tuusulan Hyrylä ei ole tuttu, sen palveluista mielelläni lisää. Ollaan yhteydessä, ja sovitaan oma esittelynne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52910740

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliopohjantie 3, 04300 Tuusula

KaupunginosaMahlamäki

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros2/6

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Laminaatit 2023. Keittiö (aika ei tiedossa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi,, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattava tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike500,94 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä500,94 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,99 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mahlakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10920 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Keravan Talonmiestiimi Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Linjoissa paikoin painaumia, joten korjausta suositellaan tehtäväksi mahdollisimman pian. Vesikaton paikkakorjaukset. 2024: Jätekatokset Kunnostaminen ja maalaus. Salaojat Huuhtelu ja kuvaus. Pitkän talon jätekatokselta aita estämään asiatonta kulkua. 2023: LVVS Toteutussuunnittelu. LVVS Toteutus. IV-kanavat Nuohous, mittaus ja säätö: Koneellinen harjaus, ilmanvaihtokanavien alipaineistaminen, venttiilien puhdistus, ilmanvaihtokoneen puhdistus, korvausilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019: Vesikaton kuntoarvion mukaisia korjaustoimia. 2018: Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. 2017: Kiinteistön kuntoarvio. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen. 2016: Hissien peruskorjaus. 2015: Autopaikkasähköistys. 2014: Autokatoksen peruskorjaus. Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys. 2013: Koko kiinteistön lukituksen uusiminen. 2012: Poistoilmanvaihtokanavien ilmamäärien mittaus ja säätö. C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. 2009: parvekevesien poisto. Pihateiden asfaltoinnin uusiminen. nurmikkoalueiden korjaukset. 2007: Ikkunoiden uusiminen. Julkisivuremontti. Salaojaremontti. 2005: Porraskäytävien maalaus. 2003: A/B portaiden talosauna remontoitu. 2000: Kylpyhuoneet on uusittu. 1993: Talojen huopakate on uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026 (suositeltu): Korkean talon saunatilojen peruskorjaus korjaussuunnitelman perusteella. Kuntoarvion mukaisia akuutteja korjauksia. Julkisivun kuntotutkimuksen teettäminen. 2027 (suositeltu): Julkisivun peruskorjaus kuntotutkimuksen perusteella. Asuntojen märkätilojen kuntoarvio ja peruskorjauksen hankesuunnittelu. Vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu vesikaton kuntotutkimuksen ja koko kiinteistöä koskevan kuntoarvion toimenpidesuositusten mukaisesti. 2028 (suositeltu): Huippuimureiden vaihto katoon korjauksen yhteydessä. Asuntojen märkätilojen peruskorjaus. Vesikaton peruskorjaus toteutussuunnittelun perusteella. 2030 (suositeltu): Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus. Asfaltointiselvitys, sähköautojen latauspaikan sijainnin suunnittelu. Selvitys sähköautojen latauksesta. 2032 (suositeltu): Sähköautojen latauspisteen toteutus. parkkipaikka asfaltointi. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta talonmiehen asunnosta. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kk:n hoitovastike. As Oy on osaomistajana Kalliopohjan Lämpö Oy:ssä, jonka tarkoitus on huolehtia osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4265.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyökkälän koulu n. 1,3 km, Päiväkoti Maininki n. 1,3 km, K-Supermarket Hyrrä n. 1 km

LiikenneyhteydetBussiasema Rykmentin puistotie n. 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa