73 m² / 73 m²3h, k, kph, vh, las.p

Kalliopohjantie 3, Mahlamäki, Tuusula

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401878694

Valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio odottaa uusia asukkaita Hyrylässä! Tämän hissitalon 5. kerroksessa sijaitsevan kodin valtti on avara pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhalliset, puistomaiset näkymät. Asunnon suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään vuodenajasta riippumatta. Muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen, joten uusi koti on valmiina vastaanottamaan asukkaansa ilman odottelua. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti, ja merkittävimmät peruskorjaukset on jo toteutettu. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2023, jolloin myös kylpyhuoneet uudistettiin nykyaikaisiksi. Sijainti on mainio: Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut, mukaan lukien uusi Prisma, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi useampi koulu ja päiväkoti löytyy noin 1,5 kilometrin säteeltä, mikä tekee alueesta erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tuusula(S-Kodit Oy)Suutarintie 3, 04300 Tuusula0405653444

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44733962

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliopohjantie 3, 04300 Tuusula

KaupunginosaMahlamäki

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, pakastin, sähköliesi ja astianpesukone
Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWC-istuin kylpyhuoneessa

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike519,84 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä519,84 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,99 / kk
Autokatospaikka: 18 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mahlakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10920 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Keravan Talonmiestiimi Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Linjoissa paikoin painaumia, joten korjausta suositellaan tehtäväksi mahdollisimman pian. Vesikaton paikkakorjaukset. 2024: Jätekatokset Kunnostaminen ja maalaus. Salaojat Huuhtelu ja kuvaus. Pitkän talon jätekatokselta aita estämään asiatonta kulkua. 2023: LVVS Toteutussuunnittelu. LVVS Toteutus. IV-kanavat Nuohous, mittaus ja säätö: Koneellinen harjaus, ilmanvaihtokanavien alipaineistaminen, venttiilien puhdistus, ilmanvaihtokoneen puhdistus, korvausilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019: Vesikaton kuntoarvion mukaisia korjaustoimia. 2018: Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. 2017: Kiinteistön kuntoarvio. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen. 2016: Hissien peruskorjaus. 2015: Autopaikkasähköistys. 2014: Autokatoksen peruskorjaus. Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys. 2013: Koko kiinteistön lukituksen uusiminen. 2012: Poistoilmanvaihtokanavien ilmamäärien mittaus ja säätö. C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. 2009: parvekevesien poisto. Pihateiden asfaltoinnin uusiminen. nurmikkoalueiden korjaukset. 2007: Ikkunoiden uusiminen. Julkisivuremontti. Salaojaremontti. 2005: Porraskäytävien maalaus. 2003: A/B portaiden talosauna remontoitu. 2000: Kylpyhuoneet on uusittu. 1993: Talojen huopakate on uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026 (suositeltu): Korkean talon saunatilojen peruskorjaus korjaussuunnitelman perusteella. Kuntoarvion mukaisia akuutteja korjauksia. Julkisivun kuntotutkimuksen teettäminen. 2027 (suositeltu): Julkisivun peruskorjaus kuntotutkimuksen perusteella. Asuntojen märkätilojen kuntoarvio ja peruskorjauksen hankesuunnittelu. Vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu vesikaton kuntotutkimuksen ja koko kiinteistöä koskevan kuntoarvion toimenpidesuositusten mukaisesti. 2028 (suositeltu): Huippuimureiden vaihto katoon korjauksen yhteydessä. Asuntojen märkätilojen peruskorjaus. Vesikaton peruskorjaus toteutussuunnittelun perusteella. 2030 (suositeltu): Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus. Asfaltointiselvitys, sähköautojen latauspaikan sijainnin suunnittelu. Selvitys sähköautojen latauksesta. 2032 (suositeltu): Sähköautojen latauspisteen toteutus. parkkipaikka asfaltointi. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

MuutaTaloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta talonmiehen asunnosta. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kk:n hoitovastike. Lisäksi hallitukselle on annettu valtuus asettaa pääomavastike oikeaan tasoon korkotason muuttuessa. As Oy on osaomistajana Kalliopohjan Lämpö Oy:ssä, jonka tarkoitus on huolehtia osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4265.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa K-Supermarket Hyrrä ja uusi Särmä Prisma, n. 1 km Rykmentinpuiston koulu (luokat 1-9) ja päiväkoti noin 1,4 km Tuusulanjärven koulu (luokat 1-6) ja päiväkoti noin 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema Rykmentin puistotie n. 1,2 km. Sujuvat yhteydet omalla autolla.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tuusula
S-Kodit Oy, Suutarintie 3, 04300, Tuusula
Puh. +358405653444
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu499 kertaa