76 m² / 76 m²3h, k, kph, parveke

Jukolantie 14, Mattila, Tuusula

69 000,00 €Velaton hinta

43 308,58 €Myyntihinta

Ira Saxholm

Myyntineuvottelija, KiLAT

ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 647 7267

Linjasaneeraus tehty v. 2022-2023!

Palvelut lähellä!

Kolmio Tuusulan Mattilassa! Vehreässä Mattilassa, aivan Keravan palvelujen ja juna-aseman tuntumassa, sijaitsee tämä tilava 76 m²:n kolmio, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oman näköisen kodin. Huoneisto kaipaa pintaremonttia, mutta kylpyhuone on jo uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2022–2023. Taloyhtiössä on tehty merkittävät peruskorjaukset: linjasaneeraus on valmis, ja julkisivuremontti alkaa vuonna 2026. Sen jälkeen kaikki suuret remontit ovat takana, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen. Lähialueelta löytyvät uimahalli, urheilupuisto sekä monipuoliset palvelut. Tämä koti sopii mainiosti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Tule katsomaan ja näe mahdollisuudet omin silmin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400222

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJukolantie 14, 04340 Tuusula

KaupunginosaMattila

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPuunväriset kaapistot, jääviileäkaappi (hankittu 2023), keraaminen liesi uunilla (hankittu 2024), astianpesukone, liesituuletin.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, allas, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

LaajakaistayhteysElisa talonetti 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 308,58 €

Velkaosuus25 691,42 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike308,49 €/kk

Rahoitusvastike162,95 €/kk

Erityisvastike71,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä542,63 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistav. 2025-2027 julkisivut. Arvio kokonaiskustannuksista 5 500 000,00 euroa. Huoneiston osalta arvio kustannuksista 40 749€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mattilanpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala28162 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kerhohuone, väestösuoja, kaapeli-tv, laajakaista 10 M, kuntosali (käyttö ilmainen, 20 € pantti avaimesta)

Rakennukseen tehdyt korjauksetC- ja D-talon elementtisaumojen uusinta ja sokkeleiden kunnostus 2000-2001 ja F- ja E-talo vuonna 2002-2003. Porras ulko-ovien uusinta ja katosten rakentaminen 2002-2003. Molok-järjestelmä -06. Kaapeli-TV ja taloyhtiön laajakaista 10M -12. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen -17. Kellaritilojen linjasaneeraus 2018-2021. Kylmäkellarit muutettiin varastotiloiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Rakennusten lukituksen uusiminen 2020 iLOQ järjestelmään. Kattojen maalaus, vesikourujen saneeraus sekä syöksytorvien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimukset 2022. 2022-2023 Taloyhtiössä on suoritettu Linjasaneeraus. Linjasaneerauksessa on uusittu sähkönousut, käyttövesi ja viemäriputket, huoneistosähköt sekä kylpyhuoneet saneerattu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027: v. 2025-2027 julkisivut. Lähtökohtana rakennusten seinien ja ikkunoiden lämmöneristyksen parantaminen. Seiniin lisätään eristettä ja uusi hienorappaus ulkopintaan. Kaikki ikkunat uusitaan. Nykyiset parveketornit puretaan ja tehdään uudet 20 cm leveämmät. Parvekkeet uusitaan. Tavoitteena parantaa oleellisesti energiatehokkuutta ja jatkaa korjattujen rakenteiden käyttöikää vähintään 50v. Arvio kustannuksista 5 500 000,00 euroa. 2025 Piha-alueen asfalttikorjauksia, E-talon salaohjien korjaus 2025-2027 Asuntojen ulko-ovien korjauksia 2028-2029 Puiden kaatoa ja istutuksia, ylläpitokorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetv. 2025-2027 julkisivut. Arvio kokonaiskustannuksista 5 500 000,00 euroa.

Huoneistot yhteensä144 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8914.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeravan uimahalli (n. 1.5 km), Tuusulan golfklubi (n. 3 km)

KoulutTuusulanjärven kampus (n. 1.5 km)

PäiväkotiTuusulanjärven kampus (n. 1.5 km), Sompion päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMattilanpuiston pysäkki (n. 0.1 km), Vr Keravan juna-asema (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Market Parila (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ira Saxholm, puh 0406477267

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa