73,5 m² / 73,5 m²3h, k

Kalliopohjantie 9, Hyrylä, Tuusula

119 000,00 €Velaton hinta

108 085,22 €Myyntihinta

Tarja Ketola-Greggilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401536375

Kaikki palvelut kävelymatkan päässä

Valoisa läpitalon huoneisto
Lasitettu parveke länteen
Viilennyspumppu

Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla Hyrylän keskustassa, kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Asuntoon on vain yhdet portaat, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Huoneisto on valoisa ja läpitalon, ja siinä on lasitettu parveke länteen, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on viilennyspumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kesähelteillä. Lisäksi asunnossa on iso vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, viimeisimpinä salaojat, ikkunat ja parvekeovet. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon! Soita ja sovi oma esittelysi: Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389178

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliopohjantie 9, 04300 Tuusula

KaupunginosaHyrylä

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, viilennyspumppu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisaulassa on viilennyspumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 085,22 €

Velkaosuus10 914,78 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike471,54 €/kk

Rahoitusvastike97,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä569,10 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mahlaniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5096 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone (kuntosali), väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli. Taloyhtiön pihalla asukkaiden käytössä "grillimökki"(puut tulee yhtiön puolesta). Mökin vieressä on lasten leikkipaikka.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden vesikourut uusittu 2002, parvekkeiden pystypinnat maalattu 2003, lämmönvaihdin uusittu 2003, räystäät uusittu 2005, saunatilat ja kattopinnoiteremontti 2007, ilmastointikanavien nuohous 2008, salaojat huuhdeltu, kuvattu ja lietepesät tyhjennetty, elementtien saumaus 2009, lämmitysverkoston säätö 2010, rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2011, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, sadevesijärjestelmän rakentaminen, parveke- ja terassilasitukset kaikkiin huoneistoihin 2012, lukitus uusittu Abloy Sentoksi 2013, käyttöveden tonttiliittymä uusittu 2013, kattovesikourut ja syöksytorvet uusittu, antenniverkon perusparannus, jätesuoja rakennetettu yhdessä Mahlakulman kanssa 2014, Parkkipaikan isojen koivujen kaato 2016, IV-poistoimurit 2017, ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-mittaukset ja säädöt 2018, lämmönjakohuoneen huolto sekä gsm hälytyksen asennus 2021, huon. c22 kh korjaus, yläpohjan lisäeristys, sekä kattopinnoitteen/läpivientien tiivistyskorjaus ja huolto, ikkunoiden korvausilmaventtiilit vaihdettu 2023, huon. a1 märkätilojen peruskorj., parvelasien huolto, etäluettavien palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, salaojien ja talon ympärillä olevan sadevesijärjestelmän uusinta, salaoja ja sadevesipumppaamon asennus, talonpäädyn ajoneuvoväylän kunnostus, yhtiön pysäköintialueen kunnossapitokorjaus 2024. Vesi- ja viemäriputkien kuntotarkustus, jossa todettiin että käyttövesiputket ja viemäriputket ovat hyvässä kunnossa (kuntoluokka KL4/KL5 2025.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Yhteispihaprojekti naapuritalojen kanssa (jatkuvaa toimintaa) Talonpäätykulkukäytävien kunnostus/oikaisu, Lämmönjakokeskuksen kuntoarvio 2025, IV-kanavien nuohous, sähköjärjestemän kuntokartoitus 2028, märkätilojen kosteuskartoitus 2030 (ajankohdat ovat suositeltuja)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallitukselle on annettu valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Yhtiöjärjestys päivitetty 2014. Asuntokaupan yhteydessä ostaja maksaa lainaosuuslaskelman ja pankin kulut, mikäli haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1316 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.8 km)

KoulutHyökkälän koulu (n. 0.9 km), Tuusulanjärven kampus (n. 1.8 km)

PäiväkotiMainingin päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hyrrä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa