100 m² / 100 m²4h,k,wc,kph,s,vh

Detmarinkuja 3, Varissuo, Turku

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tilava ja kodikas rivitalokoti Varissuolla Tervetuloa tutustumaan tähän 100 m² rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa loistavan pohjaratkaisun ja runsaasti tilaa arjen sujuvuuteen! Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Alakerrassa sijaitsee valoisa ja avara olohuone, josta on käynti omalle piha-alueelle. Keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja laskutilaa, ja arkea helpottaa myös erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Yläkerta puolestaan on omistettu rauhalliselle oleskelulle – kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman tilansa, ja vuonna 2008 remontoitu kylpyhuone tuo lisämukavuutta. Varissuon alueella on kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet, joten arki rullaa vaivattomasti. Lisäksi lähialueen ulkoilumaastot tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajalle. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385652

TalotyyppiRivitalo

SijaintiDetmarinkuja 3, 20610 Turku

KaupunginosaVarissuo

Huoneluku4h,k,wc,kph,s,vh

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja alakerran vessa ovat alkuperäiset. Yläkerran makuuhuoneen ovessa on reikä, joka on paklattu. Varaston ovi on huonossa kunnossa (taloyhtiön vastuulla).

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2008 2018 pintaremonttia: olohuoneeseen laitettu vinyylilattia, seiniä tapetoitu. Keittiön liesi 2025.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatErillinen wc: käsienpesuallas, peili, wc-istuin, käsienpesuallas, hana, pesukoneliitäntä. Lattia: muovi, seinät: tapetti. Kylpyhuone: allaskaappi, käsienpesuallas, hana, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, sauna, sähkökiuas. Lattia: laatta, seinät: laatta.

MakuuhuoneMakuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Yhdessä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen lundiahylly.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti/maalattu, keittiön kaappien välitila laatta.

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattia: vinyyli, seinät: tapetti. Eteisen käytävässä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike270,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike50,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOsakkeenomistaja solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjalehto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8155 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaAkseli Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Telia ADSL, huoltorakennus

Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakatot muutettu harjakatoiksi 1992, Ilmastointijärjestelmän puhdistus 1997, Varastojen katot korjattu 1998, Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Exec), Lämmönvaihdin uusittu 2005, Lämmönjakojärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2008, A- ja C-talojen etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2008, Julkisivujen puuosien maalaus 2009, Teknisen tilan katon korjaus 2011, Postilaatikoiden uusiminen 2012, Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen 2013, Pihavalaisimien uusiminen 2014, Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2015, Asuinrakennusten sadevesijärjestelmän (kourut, syöksyt) uusiminen 2017, Kattojen puhdistus ja suojauskäsittely 2018, pääulko-ovien uusiminen 2022, A-talon pääty saumattu 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan viiden vuoden aikana: Yleisten piha-alueiden kunnostus, sadevesijärjestelmän korjaukset tarpeen mukaan, julkisivujen saumaukset tarpeen mukaan, lämmönvaihtimen tasapainotus ja säätö 2025-2029, LVIS hankesuunnittelu 2024, salaojien huuhtelu/korjaus, ilmastointijärjestelmän puhdistaminen/uusimisen suunnittelu 2024, yläpohjan IV-kanavien eristys. Kiinteistön peruskuntoarvio, putkiston kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia ADSL tekniikkaa ja perusnopeus 10 Mt/huoneisto sis. hoitovastikkeeseen. Autopaikat Detmarinkujan pysäköintialue. Autopaikkojen vuokraus eParking asiakaspalvelusta. VSS yhteissuojassa. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyy asbestia tai muita haitta-aineita. Kosteiden tilojen vedeneristeiden korjaus ja kunnossapito kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouspäätös käynnistää LVIS hankesuunnittelu 22.4.2024. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen huolto ja/tai pääomavastike talousarvioesityksen mukaisesti, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Energiatodistus on voimassa 9.1.2035 asti.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4000 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVarissuon Liikekeskus (n. 1 km)

KoulutTurun Normaalikoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiOrminkujan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetFöli (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Annika (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Venla Hietaharju 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu449 kertaa