Myytävät asunnotTurkuMartti
PUUT1403345TurkuEUR245000Turku Luostarinkatu
50 / 502h, k, huonetila, kph/wc, erillinen wc, et, kellaritila (yj:1h,k)

Tervahovinkatu 18, Martti, Turku

245 000,00 €Velaton hinta
243 723,64 €Myyntihinta
50Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Asunnon pohjakuva
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Asunnon pohjakuva
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku
Tervahovinkatu 18, Martti, Turku

    Kodikas puutalo-osake Martissa – valoa, tilaa ja tunnelmaa kahdessa kerroksessa Tervetuloa Marttiin, viihtyisään ja vehreään kortteliin, jossa tämä kaunis päätyasunto tarjoaa omakotitalomaista asumisen mukavuutta ja yhteisöllisen puutaloalueen tunnelmaa. Koti levittäytyy kahteen kerrokseen. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat luovat avaran, valoisan ja harmonisen tunnelman. Olohuoneen katseenvangitsijana on vanha korkea kakluuni, joka huokuu menneiden aikojen charmia ja lämmittää kodin lempeästi viileinä iltoina. Keittiö on uudistettu vuonna 2023 ja se on suunniteltu taloa kunnioittaen – ajattoman tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein. Moderni toiminnallisuus yhdistyy saumattomasti vanhan puutalon lämpimään henkeen. Asuinmukavuutta lisäävät ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa, jotka tuovat viilennystä kesähelteillä ja tukevat lämmitystä talvipakkasilla energiatehokkaasti. Kodin sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle. Lapsiystävällinen kortteli tarjoaa turvalliset leikit omassa pihapiirissä tai puistossa, joka odottaa aivan kulman takana. Urheilupuisto ja muut ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä, joten tämä koti sopii täydellistä aktiiviseen elämäntapaan. Martti tunnetaan rauhallisesta ja arvostetusta ilmapiiristään, mutta keskustan palvelut ja koulut ovat silti lyhyen matkan päässä saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja helpottavat myös työmatkoja. Tässä muuttovalmiissa kodissa yhdistyvät vanhan puutalon tunnelma, nykyajan mukavuudet ja valoisa, lämminhenkinen arki – paikka, jossa on hyvä asua ilman suurempia tulossa olevia remontteja. Tämän kodin tunnelma kannattaa tulla kokemaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 26.11.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403345
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiTervahovinkatu 18, 20810 Turku
    KaupunginosaMartti
    Huoneluku2h, k, huonetila, kph/wc, erillinen wc, et, kellaritila (yj:1h,k)
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppujen sisäyksiköt uusittu -24 ja ulkoyksikkö -22, keittiötä uudistettu -23, yläkerran wc-istuin vaihdettu -23, ilmalämpöpumput asennettu -19, yläkerran lattiat vaihdettu -19, keittiön lattia vaihdettu -16, yläkerran kylpyhuonetta laajennettu -16. Muutostöitä ei ole rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan loppukatselmoitu.
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+k (50m2). Alakerran lisäksi huoneistoa on laajennettu -94 toiseen kerrokseen ja sinne on rakennettu kph/wc. Rakennuslupapiirustusten mukaan yläkerran lattia-ala on 30m2. Kylpyhuonetta on laajennettu seinää siirtämällä -16. Lisäksi asunnossa on kellaritila, johon kulku tapahtuu ulkokautta. Kellaritilaan on -83 haettu käyttötarkoituksen muutosta, jolloin sinne on rakennettu mm. sauna. Kellaritilassa olevia sauna- ja wc-tiloja ei voi käyttää ennen remontointia. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön päävesikytkin sijaitsee asunnon kellaritilassa.

    Varustus

    KeittiöKaapistot (Epoq), Jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, pyykinpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/suihkukaappi, peili, lavuaari Erillinen wc: lavuaari, peili
    OlohuoneKakluuni, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKaapistot, ilmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumput, kakluuni
    LaajakaistayhteysYhtiöön tullaan tilaamaan valokuituverkko.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellaritila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: kaapisto Kellaritila: vesipiste

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta243 723,64 €
    Velkaosuus1 276,36 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike285,00 €/kk
    Rahoitusvastike22,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä307,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 10€/hlö. Osakkeen omistaja solmii oman sähkösopimuksen lämmitys- ja käyttösähkön osalta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiTurun työläisten Asunto-Osakeyhtiö Kaukola
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala2717 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTurun kaupunki/Tilapalvelukeskus
    Tontin vuokra12325 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (katualueen talvikunnossapito)
    Taloyhtiössä onTalovarasto (pyörien, pihakalusteiden ja puutarhatyövälineiden säilytykseen)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPääviemäri uusittu -89, peltikatto uusittu -92, rakennuksen etelänpuolen salaojitus- ja pintavesiviemäröinti uusittu -98, Kotimäen puoleiset ikkunat ja autotallien ovet maalattu, talousrakennus sähköistetty -99, tonttivesijohto uusittu -00, rännivesiviemärit asennettu -02, taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon -03, ulko-ovet uusittu -04, päävesijohdon sulut uusittu -06, asuinrakennukset ja aita maalattu sekä päätyseinät kunnostettu -07, autotallirakennus maalattu, asennettu teräksiset kynnyspellit ja rännien syöksytorvet -08, kattojen maalaus Noxyde-pinnoitteella -11, taloyhtiön raja-aidan ja porraskaiteiden sekä talousrakennusten ovien maalaus -14, as 10 tukirakenteiden ja välipohjan korjaus -14, as 7 ja 10 viemäriputken uusiminen, as 10 runkovesiputki -14, rakennusten pohjoispuolen salaojitus ja pintavesiviemäröinti -14, rakennusten maalaus ja kunnostaminen -16, as 11 ja 12 runkovesijohdon uusinta -17, keskikerroksen ja päätyhuoneistojen päätyikkunoiden uusiminen -18, portin pylväiden uusinta -18, ulko-ovien lukkojen avainpesien vaihto ja sarjoitus -19, runkovesijohdon uusinta as 1-9 ja 13 -20, uppopumppu ja hälytysvalo -20, portin kivipaasit uusittu -21, A-talon päädyn (as 6 pääty) salaojan ja sokkelin korjaus -22, katon pesu ja sammalpoistokäsittely -23, as 1 hormin liukuvalukorjaus -23, sähköautojen latausvalmiuskartoitus -23, as 2 runkoviemärin uusinta ja as 1 keittiöviemärin uusinta -24, piipunhatut asennettu -25
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö päätti 13.11.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, että yhtiöön tilataan joka asuntoon valokuitu. Aiemmin päätetyt: Sepelialueen vuosittainen huolto Suunnitellut: Viemärin runkoputken uusiminen vielä uusimatta olevien huoneistojen osalta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHuoneistoa tai sen osaa ei saa vuokrata eteenpäin ilman hallituksen lupaa. Kiinteistössä on huoneisto- ja osakaskohtainen sähkölämmitys. Katualueella on huoltoyhtiö (talvikunnossapito), muut talonmiestyöt suoritetaan asukasvoimin. Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiöjärjestyksessä poikkeava kunnossapitovastuu ja vuokrausrajoitus, kts. yhtiöjärjestys. Huoneistoihin rakennetut vintti- ja kellaritilat ovat osakkeenomistajien toimesta ja heidän kustannuksellaan toteutettuja AOYL 5 luvun mukaisia muutostöitä. Taloyhtiön vastuu rajoittuu vintti- ja kellaritiloissa taloyhtiön perustasoon. Kellaritilojen perustasona on maavarainen kellaritila. Osakkeenomistajien toteuttamat muutostyöt ovat kulloisenkin osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala650 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTurun kauppatori (n. 2.2 km)
    KoulutLuostarivuoren koulu, Martin yksikkö (n. 0.8 km)
    PäiväkotiStålarminkadun päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetFöli-pysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-market Vähä-Heikkilä (n. 0.2 km), Lidl Vähä-Heikkilä (n. 1 km), K-market Föri (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p. 044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu311 kertaa
    Vastuullista välittämistä