Myytävät asunnotTurkuKeskusta
KT63287514TurkuEUR159000Turku Luostarinkatu
33 / 331h, kt, kph

Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku

159 000,00 €Velaton hinta
141 327,26 €Myyntihinta
33Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku
Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku

    Tyylikäs yksiö aivan Turun ytimessä – täysin uudistettu kaupunkikoti omaan käyttöön, sijoitusasunnoksi tai liiketilaksi! Tämä upea, syyskuussa 2026 valmistunut kauttaaltaan remontoitu yksiö sijaitsee kaupungin sydämessä, jossa kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Eerikinkadun asunnolta on lyhyt matka niin kauppatorin palveluihin, kirjastoon kuin kauppoihin ja ravintoloihinkin, tehden arjesta sujuvaa. Huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen, jossa liikehuoneistosta on loihdittu moderni ja viihtyisä koti. Huoneistoa on yhä mahdollista käyttää myös yritystoimintaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Asunnon laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely näkyy erityisesti tyylikkäässä keittiössä, jonka greige-sävyiset kaapistot luovat harmonisen tunnelman. Antiikin tammen sävyinen vinyylilattia tuo kotiin lämpöä ja kestävyyttä. Kylpyhuone on modernisoitu laadukkailla materiaaleilla, ja mukavuutta lisää lattialämmitys. Kaikki pinnat on uusittu, ja integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä selkeän ja tyylikkään. Huoneiston ikkunoista avautuu kaupunkimainen katunäkymä kaakkoon, mikä tuo tilaan miellyttävää luonnonvaloa. Asunto Oy Ilmarinhovi on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty mittavia kunnostuksia, kuten vesi- ja sähkösaneeraukset. Viemärit on saneerattu ruiskuvalumenetelmällä ja perustukset on vahvistettu. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta kaupunkiasumista arvostetussa yhtiössä. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen ja ihastu sijaintiin! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Tiistai 22.9.2026
    16:45 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu(Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku028804470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63287514
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEerikinkatu 9b, 20100 Turku
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, kt, kph
    Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33 m²
    Kerros2/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat kaakkoon, katunäkymä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 09/2026
    Kuvaus: Muutostyö valmis 09/2026. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu.

    Keittiö, kylpyhuone, sähköt ja pinnat uusittu, valmistunut syyskuu/2026
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Dna)

    Ilmoitettu nopeus: 10 Mb Valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot Sello-keittiö, väri greige
    Varustus: Jääkaappipakastin: Integroitu ja astianpesukone: Integroitu
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta141 327,26 €
    Velkaosuus17 672,74 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike157,50 €/kk
    Rahoitusvastike231,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä388,88 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneisto mahdollista ottaa yrityskäyttöön. Yhtiö hakeutunut alv-velvolliseksi tämän huoneiston osalta, jolloin hoitovastike 139,50 €, em. pääomavastikkeen lisäksi maksetaan pääomavastikkeiden alv-lisä yht. 59,27 €
    VesimaksuKäytön mukaan. Laskutus 4 kertaa vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus. Autopaikka 60 €/kk. Lataussähkö 0.15 c/kWh + 10 €/kk Sauna 2,50 €/krt Pesutupa 3,50 €/krt

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmarinhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1802 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankelihuone, talopesula ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Katutason ikkunoiden ja ovien uusiminen 2023 Sähköautojen 11 kWh latausjärjestelmä autohallin kaikille paikoille 2022 Peltikatteen uusiminen 10.krs asuntojen rakentamisen yhteydessä 2022 Liikesiiven pihakannen vesieristeen uusiminen 2019 Vesijohto- ja sähkösaneeraus 2019 LTO-järjestelmä 2018 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus ruiskuvalumenetelmällä 2017 Lukitus uusittu iLOQ-lukkoihin 2016 Matalan osan paalutus 2013 Länsipäädyn peruskorjaus 2011 Peltikaton uusinta 2010 Sisäpihan liikekäytävien kunnostus 2010 Pihanpuoleisten parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2009 Sisäpihan valoaukon kattaminen 2005 Hissien peruskorjaus 2004 Ns. korkean osan perustusten vahvistamistyöt 2004 Saunaosasto ja pesutilat sekä kylmäkellarit uusittu perustusten vahvistamistyön yhteydessä 1998 Pohjaviemäreiden uusinta 1998 Lukoston uusinta 1997 Parvekkeet peruskorjattu 1994 Ikkunat ja ovet uusittu katusivuilta
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan Selvitetään aurinkosähkön hyödyntämismahdollisuuksia Avausautomatiikka porrashuoneiden alaoviin
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 7.5.2025 on päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 4§ viimeinen kappale muotoon: "Huoneistot 1-86 ovat asuinkäytössä, huoneistot I-XIX ovat liikehuoneistoja ja huoneistot XXXXIII ovat konttorihuoneistoja, joista huoneistoja XXI - XXIII voidaan käyttää myös asuntona vastikekertoimen säilyessä konttorihuoneistoa vastaavana 150:110 käytöstä riippumatta." Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3393.55 m²
    Liikehuoneistot25 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1166 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl 100 m Prisma Wiklund 150 m Koulu: Puolalan alakoulu 500 m Puolalan yläkoulu 700 m Åbo Akademi 500 m Turun yliopisto 1,1 km Päiväkoti: Tuomaansillan päiväkoti 700 m Posti / palvelupiste: Wiklund 150 m Terveysasema: Keskustan terveysasema 700 m
    LiikenneyhteydetFöli pysäkit kauppatori 200 m Rautatieasema 1 km
    HarrastuksetKirjasto: Turun pääkirjasto 300 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. +35828804470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa