Myytävät asunnotTurkuIlpoinen
KT59633745TurkuEUR119000Turku Humalistonkatu
84,5 / 84,54h, k, lasitettu parveke

Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
84.5Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Asunnon pohjakuva
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Asunnon pohjakuva
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM Hanna Rantanen

Hanna Rantanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

    Valoisa ja viihtyisä perheasunto rauhallisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun kolmen makuuhuoneen kotiin suositulla Ilpoisten alueella! Asunto tarjoaa loistavat puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, runsas säilytystila sekä suuret ikkunat, jotka tekevät huoneistosta sekä valoisan että avaran ja viihtyisän. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arkea, ja lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät vehreään luontoon, luoden täydellisen paikan rentoutumiseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa mukavan ja turvallisen pihapiirin, jossa on tilaa leikkiin, yhdessäoloon ja ulkoiluun. Velattomassa pyyntihinnassa on huomioitu yhtiössä lähestyvä LVIS-saneeraus, jonka alustavasti arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 62 192,88 €. Remontin jälkeen pääset nauttimaan uudistetusta tekniikasta ja uusituista saniteettitiloista, joiden materiaaleihin ehdit vielä vaikuttaa! Myös keittiö on mahdollista remontoida (ei osana urakkaa) samassa yhteydessä erikseen sovittaessa. Nyt on siis loistava tilaisuus tarttua tilaisuuteen ja tehdä tästä kodista juuri sinun makusi mukainen! Perheiden suosima alue mahdollistaa kaiken tarvittavan lähellä: koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä, samoin kauppa ja muut arjen palvelut. Metsä ja luonto vehreine ulkoilureitteineen kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59633745
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJaakkimankatu 9, 20740 Turku
    KaupunginosaIlpoinen
    Huoneluku4h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna (nettovuokratuotto 5,9 %).

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
    KylpyhuoneKph: Suihku, kylpyamme, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Wc: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, seinäkaappi, bidé. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu
    OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike354,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä354,90 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö sisältyy vastikkeeseen. Saunan ja pesutuvan käyttö ilmainen. Autokatospaikkavuokra 18 €/kk, tolppapaikkavuokra 14 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Jaakkimanvuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12859 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, säilytysullakko, kylmäkellari, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia kiinteistökaista)
    Piha-alueetVehreä piha, jossa tilaa oleskeluun ja leikkiin.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) ja B-talon tiilijulkisivuja uusittu 2 kpl 2004. Parvekeremontti ja lasittaminen 2006. A-talon ja B-talon sivuja uusittu 1kpl/talo 2007. Hissien peruskorjaus 2008. B-talon salaojituksen osittainen korjaus (pakokäytävä ja VS länsip.), A ja B -talojen tiilikulmat 2010. Porrashuoneiden akustoinnit 2011. Vesikaton läpivientien vahvistus 2012. Sauna- ja pesulatilojen peruskorjaus 2013. Jäte- ja hulevesiviemärien uusiminen B-talon pihalla 2014. Lämmönsiirtimen uusinta ja talojen välisen lämpöputkiston uusiminen 2015. A ja B -talojen välisten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta 2016. A ja B -talojen vesikattojen uusinta 2017. Pihalla puiden kaatoja pohjustaen pysäköintialueen korjausta 2018. Ilmanvaihdon nuohous 2020. Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan- ja paikoitusalueen asfaltointi 2021. Väestönsuojan/kellarin katoksen rakentaminen 2023. Viemäreiden pesu ja kuvaus, haitta-ainekartoitus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan, 2026: Käyttövesiputkiston uusiminen, viemäriverkoston uusiminen tai sukittaminen ja asuntojen märkätilojen kunnostaminen (suoritetaan LVIS-saneerauksen yhteydessä). Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmien uusiminen sekä yleiskaapelointijärjestelmä tietoliikenneyhteyksiä varten. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, huoneistojen venttiilien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien tarkastaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: LVIS-saneeraus tullaan toteuttamaan KVR-urakkana v. 2026–2027 aikana. Huoneistolle arvioitu osuus hankkeen kustannuksista on 62 192,88 € (tai 363,26 €/kk).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta26.11.2024 syysyhtiökokous: Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus hankesuunnitelmasta A-vaihtoehdon mukaisesti. Vaihtoehto A: Kokonaisvaltainen LVIS- ja märkätilasaneeraus. Toteutetaan kattava peruskorjaus, jossa viemärit, vesijohdot, sähköt, märkätilat ja ilmanvaihto saneerataan samanaikaisesti. Vaihtoehdossa A viemäreitä voidaan kunnostaa hybridimenetelmällä eli viemärien uusimisen rinnalla voidaan käyttää sisäpuolisia kunnostusmenetelmiä (sukkasujutus) silloin, kun se on taloudellisesti ja teknisesti perusteltavissa (esim. pohjaviemärien sukitus). Toteutussuunnittelun aloittaminen sekä saneeraushankkeen rahoitus: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys. Hallitukselle annettiin valtuudet toteutussuunnittelun aloittamiseen sekä saneeraushankkeen rahoituksen kilpailutukseen.
    Huoneistot yhteensä80 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4672 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ilpoisten koulu n. 0,95 km; Päiväkodit: Ilpoisten päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market Ilpoinen n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Ilpoisten kirjasto n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 0,18 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä