49 m² / 49 m² 1h, k, kph/wc, alkovi

Rauhankatu 12a, Keskusta, Turku

158 000,00 €Velaton hinta

155 712,31 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa omasi välittäjältä! Tunnelmallista asumista aivan Turun keskustassa! Huippu sijainnilla Rauhankadun varrella seisoo vanha kivitalo, jonka ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tämä ihastuttava koti. Kulku kyseiseen rappuun käy tunnelmallisen sisäpihan kautta. 1930-luvun arkkitehtuurin hengen mukaisesti asunnossa leveät ikkunalaudat, korkea huonekorkeus, paljon säilytystilaa ja vanhat puulattiat. Eteiskäytävän varrelta löydät uusitun kylpyhuoneen, jonne mahtuu mainiosti myös pyykinpesukone. Peremmälle astuttaessa eteesi aukeaa tilava oleskelutila, alkovi sekä erillinen keittiö. Ikkunasta aukeaa näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Sijainti on loistava, sillä keskustan palvelut, puistot ja kahvilat löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Lähin ruokakauppakin sijaitsee aivan nurkan takana, jonne kävelee vain parissa minuutissa. Venla Hietaharju Kiinteistönvälilttäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51169095

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 12a, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku 1h, k, kph/wc, alkovi

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2.10.2026. Vuokralaisella muuttopäviä 1.10.2026

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Taloyhtiönetti DNA/10M

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, kaapistot. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Puu. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 712,31 €

Velkaosuus2 287,69 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike158,40 €/kk

Rahoitusvastike61,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,14 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Rauhankatu N:o 12 A

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1679,4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Turpinen Oy

Taloyhtiössä onSauna

sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, käyttöullakko, hissi. Yhtiössä DNA Welho TV-palvelu; 10M ja perustelevisiokanavat sisältyy.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1963 Putket uusittu 1964 Katto uusittu, katusiiven osalta 1964 Talon katupuolen maalaustyö, Holmsten 1965 Talon pihapuolen maalaus 1967 Rappukäytävien maalaus, Nätti ja Rajala 1970 Katto maalattu, Raision maalityö 1974 Hissit korjattu, paisuntasäiliö uusittu 1976 Virtauspatterit uusittu, öljysäiliö puhdistettu, täytön estin asennettu 1979 Katto maalattu, Kirjo 1983 Kellariosan putkisto uusittu 1985 Ulkomaalaukset 1993 Asennettu sähkölukot ulko-oviin 1994 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1998 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, Vjl Reiman Oy 1998 Liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot, ovipumput 1998 Hissien hälytys ja varavalot 1999 Huoneistojen palovaroittimet, 5 v:n takuu, 10 v:n paristot, HHL-Service 1999 Sisäpihan ja katupuolen julkisivun paikkamaalaus, Kari Lattu 2000 Peruskuntoarvio, Talonet Oy 2001 Julkisivukorjauksia sisäpihalla, Kari Lattu 2002 Pohjaviemärin peruskorjaus, Suomen Pohjarakennusyhtymä Oy 2002 Saunan peruskorjaus, Baltic-rakennus Ky + Raision Hemtec-asennus Ky 2002 Pihakivetys uusittu osittain, Lemminkäinen 2002 Sadevesiviemäröinti pihalla uusittu, Suomen Pohjarakennusyhtymä Oy 2002 Talonmiehen asunto peruskorjattu, useita urakoitsijoita 2003 B- talon päädyn julkisivukorjaus, Maalausliike Lilja 2003 Pikku – Pietarinpihan julkisivukorjauksia, Maalausliike Lilja 2003 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen suunnittelu, Erkki Lappalainen 2004 Lukitusten ja pihaportin uusiminen, Turun Lukko Oy 2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, Juuso Kallonen 2004 Liikehuoneistojen näyteikkunat, Turun Lasipalvelu Oy 2005 Vesijohto- ja viemärisaneeraus, Rakentajamestarit Oy, FIN, Turun Putkipojat Oy 2006 Kellarin ja vintin valaistuksen uusiminen, Sähkötiimi Laaksonen Oy 2006 Kadunpuolen jalkarännien ja syöksytorvien vastukset, Turun Sähköhuolto Oy 2007 Sähkö-, ant-, puh- ja atk-verkon saneeraus suunnittelu, Ins.tsto Tuomo Hinkkanen Oy 2007 Pihan puolen jalkarännien ja syöksytorvien vastukset, Turun Sähköhuolto Oy 2008 Sähkö- antenni- ja puhelinverkon saneeraus, EkiSähkö Oy 2008 Uusittu 4 kpl ulko-ovia, Skaala Ikkuna- ja Ovipalvelu Oy 2009 Hissien peruskorjaus, Kone-Hissit Oy 2010 Kattomaalaus, Rapitec Oy (Osittain Kimmo Iloniemi) 2010 Porttikäytävä, pinnoituskorjaus, Laxal Oy 2012 Kattosaumausten ENKOPUR-kunnostus, Disne Oy 2015 Julkisivusaneeraus, A-portaan maalaus kokonaan ja B-portaan osittain, Exoteriko Oy 2015 Ikkunoiden uusiminen, Skaala Ikkunat ja Ovet Oy 2016 Parvekkeiden huoltomaalaukset 2016 Kylpyhuoneiden ja WC-tilojen huoltotarkastukset ja tiivistyskunnostuksia 2016 Liittyminen DNA:n kaapeli TV- ja internet-verkkoon. 2017 Kattokourujen lämmityskaapelien uusinta, Eki-Sähkö Oy 2017 Lämmönjakokeskuksen uusinta, Turun Seudun Poltin- ja LVI- Huolto Oy 2017 Pyörävaraston kunnostus ja maalaus, valaistuksen parantaminen, kellarikerroksen ikkunoiden kunnostus, T:mi Antti Kokkonen 2018 C-portaan aulan maalaus 2019 Hormistokartoitus ja puhdistusluukkujen asentaminen ullakkotilaan. Kellari- ja ullakkotilan valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2019 Videovalvontakameroiden asentaminen kadun puolelle, porraskäytävien alatasanteille ja piha-alueille. 2019 Käsityöläiskadun puoleisen piha-aidan uusiminen. 2020 Vesikaton- ja ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnitelma. 2021 Vesikaton ja ilmanvaihtokorjauksen toteutuksen suunnittelu ja piirustukset. 2022 Taloyhtiön asunnon pintaremontti

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: Vesikatto 2026 Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 12b-talon puoleisen ja takaosan piha-aidan uusiminen, salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa, ilmanvaihdon korjaukset, kartoitus/suunnittelu 2026, korjaustoimenpiteet 2026, 2027. Maalaustöitä katto- ja iv-remontin yhteydessä. Ilmanvaihto hormien kuntokartoitus ja toteutuksen suunnittelu. Asuntojen sähköverkon kartoitus, palovaroittimien asennukset 2025. B-rapun hissin sisäpinnat 2024, märkätilojen kuntokartoituksia 2026. Ullakkotilojen uudelleen järjestelyt kattoremontin yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kattoremontista on tulossa n. 6000€ lainaosuus kyseiselle asunnolle. Rahoitusvastike tulee olemaan n. 50-63€/kk, riippuen hallituksen päättämästä laina-ajasta (8 tai 10 vuotta).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaPeruskuntoarvio ja kunnossapitosuunnitelma tehty vuonna 2016. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke, lunastusoikeus kolme viikkoa Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu ainakin kylpyhuoneen seinissä ja lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3949.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala193 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTurun yliopisto n. 2,2 km, Puolalan koulu n. 1,1 km, Asemanseudun päivähoitoyksikkö n. 0,3 km, Sale Humalistonkatu n. 0,35 km

LiikenneyhteydetFöli n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa