74 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Vähä Hämeenkatu 5, Turku

285 000,00 €Velaton hinta

283 698,60 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Valoisa ja moderni kolmio Turun sydämessä Tämä tyylikäs kahden makuuhuoneen koti sijaitsee loistavalla paikalla Turun keskustan tuntumassa, Vähä Hämeenkadulla. Asunnon sijainti tarjoaa helpon arjen, sillä ruokakauppa, koulut ja kattavat palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Vuonna 2018 tehdyn remontin yhteydessä olohuoneen ja eteisen seinää avattiin, mikä luo kotiin entistä avarampaa tunnelmaa. Olohuoneen ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kesäisin. Lasitettu parveke tarjoaa mainion paikan nauttia ulkoilmasta. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 laadukkailla Unique Home -ratkaisuilla ja tammitasoilla. Kylpyhuone on remontoitu samana vuonna ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Makuuhuoneiden kiinteät kaapistot ja erillinen vaatehuone tuovat arkeen järjestystä ja säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läpikäynyt mittavia saneerauksia, kuten vuonna 2018 toteutetun linjasaneerauksen, jolloin viemärit sukitettiin ja vesijohdot uusittiin. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna, pesutupa, ja hissi kulkee suoraan asuinkerrokseen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja huolella pidettyyn kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero49574509

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVähä Hämeenkatu 5, 20500 Turku

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke ja olohuoneen ikkunat kaakkoon ja keittiön ikkunat luoteeseen.

ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke on lasitettua vuonna 2019

TerassiEi

SäilytystilatVintti

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu kokonaan 2018, lattia tasoitettu ja asennettu parketti, seinät tasotettu ja maalattu 2018, kylpyhuone remontoitu 2018, olohuuoneen ja eteisen seinää avattu 2018, parveke lasitettu 2019, toisen makuuhuoneen lasiliukuovi vaihdettu 2024, toisen makuuhuoneen kaapisto vaihdettu 2024.

VapautuminenViimeistään 31.7.2026

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on remontoitu 2018. Unique home keittiö. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukoneliitänä, astianpesukone, mikroaaltouuni. Tasot ovat puuta(tammi). Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

KylpyhuoneWc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, allas, peilikaappi, kaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.

WCWc on kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa.

OlohuoneOlohuoneessa ilmalämpöpumppu. Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu.

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, lattia parkettia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa tyylikäs lasinen liukuovi.

VaatehuoneRekkitilaa, hyllyjä, lattia parkettia ja seinät maalattu.

EteinenEteisessä kaapisto, lattia parkettia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta283 698,60 €

Velkaosuus1 301,40 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike251,60 €/kk

Rahoitusvastike27,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,28 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,65 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan 3 krt/vuosi 30.4. 31.8. ja 31.12.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähä-Hämeenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3356.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Timo Virta info@kiinteistohuoltotimovirta.fi

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Julkisivusaumaus, 1999Tonttiviemäri uusittu, 2001 Kaukolämpöön liittyminen, 2004 Uudelleenpaalutus, 2004 Saunaosaston saneeraus, 2004 Porraskäytävien ala-aulat kunnostettu, 2004 Pohjaviemäri uusittu, 2008 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2009 Poistoilmahormien puhdistus, 2009 Termostaattiset patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus, 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2012 Lukitukset uusittu, 2012 Ovipuhelimet uusittu, 2016 Jätteiden syväkeräyssäiliöt asennettu, 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittu, 2018 Viemärit sukitettu, 2018 Vesijohdot uusittu, 2018 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, 2018 Vesikalusteet uusittu, 2018 Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi, 2018 Asennettu dataverkko yleis- ja kuitukaapelointina, 2018 Peltikatto pinnoitettu, 2018 Asennettu ajo- ja käyntiportti, 2018 Sähkön nousujohdot uusittu, 2018 IV-koneet uusittu, 2018 Ilmamäärät säädetty ja kanavat puhdistettu, 2019 Porraskäytävät maalattu, 2021 Etupiha saneerattu, 2024 Julkisivun kuntotutkimus, hissien ja lämmönjakohuoneen kuntoarvio, 2025 Julkisivusaumauksien uusiminen sekä julkisivuelementtien laattakorjaukset, pesulan pesukoneen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, lämmitysratkaisuvaihtoehtojen selvittäminen.

Tiedossa olevat korjauksetPihan viemäröintien korjaus ja asfaltointi 2028-2030. Julkisivun laajemmat korjaukset 2030-2035. Parvekkeiden kunnostus 2030-2035. Katon kunnostus 2028-2030. Lämmitysjärjestelmän uusinta 2026, kaukolämpö ja lämmöntalteenotto. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2026. Sähköautojen latauspistokkeet 2028-2030. Lisäpalovaroittimet vaihto vuonna 2035.Hissien uusiminen 2028-2033.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous on 1.4.2026 päättänyt Lämmöntalteenoton asentamisesta sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisesta. Kustannusarvio hankkeelle on 180 000 euroa. Kustannuksien ollessa 180 000 euroa, laina-ajan 15 vuotta ja lainan koron 3,0 %, olisi hankkeesta perittävä pääomavastike noin 0,44 €/m2 ja hankeosuus 54,28 €/m2.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3356 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Hämeenkatu 190 m Koulu: Luostarivuoren koulu 450 m Päiväkoti: Kaskenmäen päiväkoti 1,2 km Terveysasema: Mäntymäen terveysasema 1,8 km

LiikenneyhteydetFöli, bussipysäkki 170 m

HarrastuksetKirjasto: Turun kaupungin pääkirjasto 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa