Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vartiovuorenkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1862,4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhoito Juhala, info@kh-juhala.fi
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja talopesula
Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, tukikaiteet, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön korjaushistoria ja suoritetut merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt
Vuosi Hanke
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007 Parvekepielien ja kaiteiden korjaus
Elementtisaumausten uusiminen (kaakkoissivu ja lounaispääty)
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009 Lukituksen uusiminen
2010 Hissin turvalaitteiden uusiminen
2011 Vesikaton uusiminen
2012 Pihavalaistuksen uudistaminen
Autopaikkojen sähköjen uusiminen
2013 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2014 Autotallien huoltomaalaus
2015 Vesikaton IV-putkien maalaus, ikkunoiden lahokorjauksia
Autotallin huoltomaalauksen täydentäminen, käyttöveden paineenkorotusaseman uusinta
2016 Elementtisaumausten uusiminen
2017 Porrashuoneremontti
2019 Pihan uudistussuunnitelma
2019 Ilmanvaihdon nuohous
2021 Pihan uudistaminen, kunnostus
2022 Ei mainittavia kunnossapitotöitä tai peruskorjauksia
2023 Peruskuntoarvion teettäminen, energiatodistuksen teettäminen, piharemontin ja pihaistutusten loppuunsaattaminen, porrassisääntulojen laatoitus
2024 Kylpyhuoneiden A 5 ja A 6 vesieristys
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistopalovaroittimien asentaminen
2026 Asuinrakennuksen autotalliovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, alkuperäisten ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030
1. Energiaremontti (kannattavuuslaskelman teettäminen) -30
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - 28
(LTO, lämpöpumppu) -30
Huippuimureiden uusiminen -28
2. Julkisivun kuntotutkimuksen teettäminen ja
korjaustarpeen selvittäminen -26
Huoneistoikkunat, parvekeovet -28
Yleisten tilojen ikkunat ja ovet -28
Julkisivupäädyt -28
Varsinaiset pitkät julkisivut -28
Julkisivusaumaukset -28
Parvekkeiden sisäosien kunnostaminen -28
Huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset (jatkuva)
3. Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus ja
korjaustarpeen selvittäminen -29
Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset (jatkuva)
4. Kuntoarviossa 2024 mainitsemattomat asiat
Takapihan maisemointi, istutukset, kalusteet ja yhteistilat
Hissin kuntoarvion teettäminen -30
Kiinteistön lukituksen uusiminen -30
5. Vesikatto
Vesikaton räystäsrakenteen uusiminen, vuotokorjaus -28
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2329.5 m²