89 m² / 89 m²5h, k, las.p

Sotalaistenkatu 4, Martti, Turku

275 000,00 €Velaton hinta

264 570,18 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

Yrittäjä, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503646371

Tilava heti vapaa päätyhuoneisto arvostetulla Martin alueella – Aurajoen läheisyydessä. Martin rauhallinen kaupunginosa tarjoaa yhdistelmän viihtyisyyttä, vehreyttä ja keskustan läheisyyttä. Tämä päätyhuoneisto ja tarjoaa tilaa, valoa ja toimivuutta. Asunnossa olevat kaksi parveketta levittyvät koko asunnon levyisesti tuoden runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone, mahdollistavat monipuoliset asumisratkaisut. Keittiö ja ruokahuone on halutessa mahdollista yhdistää avaraksi kokonaisuudeksi. Asuntoa on jo remontoitu: keittiö on uusittu noin 2015, kylpyhuone remontoitu 2023, ja kahden makuuhuoneen lattiat uusittu 2025. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: viemärit sukitettu, käyttövesiputket ja sähköt uusittu, sekä perustukset korjattu tarvittavilta osin. Martin alue tarjoaa viihtyisän ympäristön, jossa Aurajoen kävelyreitit, hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys tekevät arjesta sujuvaa – erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu(Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku028804470

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero43103058

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSotalaistenkatu 4, 20810 Turku

KaupunginosaMartti

Huoneluku5h, k, las.p

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät pihalle ja kadulle Ikkunasuunnat luode ja kaakko Parvekesuunta luode

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2016, keittiöremontti n. 2015, kylpyhuoneremontti 2023

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 25M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, wc
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti ja muovi
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta264 570,18 €

Velkaosuus10 429,82 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike409,40 €/kk

Rahoitusvastike146,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä555,72 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä- ja lämminvesi laskutetaan mittarilukemien perusteella neljästi vuodessa. Vesimaksujen laskutus siirtyy osakkaille vuoden 2026 alusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Sotalainen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3013,8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja mankelihuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023-24 tukimuurin korjaus As Oy Sotalaisen ja As Oy Martinsillan välillä, ajotien siirto, uusi jätepiste ja aita Sotalaistenkadun puoleiselle pihalle, pihan kunnostaminen ja takapihan asfaltointi, sokkelin kunnostus/pinnoitus, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen. 2021 tuuletusparvekkeiden korjaus. 2021-23 ulko-ovien uusiminen, kääntöovikoneistot ulko-oviin (ilkivaltakorjauksia 2023). 2020 sadevesijärjestelmän syöksyjen uusiminen. 2018 peltikaton pinnoitus. 2017 talopesulan koneiden uusiminen. 2016 vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapelointi (tv- ja tietoliikenneverkko), porraskäytävän maalaus, saunan uusinta. 2014 C-D portaiden viemärien sukitus ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 A-B portaiden viemärien sukitus. 2011 hissien peruskorjaus. 2010 parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus. 2009 lämmitysverkon tasapainoitus, A-siiven katon maalaus, parvekkeiden ovien maalaus ja lattian pinnoitus. 2007 lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen. 2000 B-D siiven perustusten korjaaminen teräspaaluilla, A-siipi perustettu kalliolle. 1996 ikkunakorjaus. 1993 pohjaviemärit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Autokatoksen kunnostus, parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus, yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä, pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus, varautuminen sähköautojen lataukseen. Syysyhtiökokouksessa 29.11.2023 päätetty aloittaa parvekkeiden ja niillä olevien parvekeovien ja -ikkunoiden remontoinnin suunnittelu. Suunnittelun kustannukset on tarkoitus kattaa 1/2024 otetulla tililimiitillä 35 000 €.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Martinmylly 150 m K-Supermarket Föri 600 m Koulu: Luostarivuoren koulu, Martin yksikkö 500 m Luostarivuoren koulu ja Lyseon lukio 1,3 km Päiväkoti: Asemanseudun päivähoitoyksikkö 650 m Päiväkoti Knatteskär 750 m Posti / palvelupiste: Posti Noutopiste R-Kioski Martti 550 m Terveysasema: Keskustan terveysasema 1 km

LiikenneyhteydetFöli-pysäkki talon kohdalla Rautatieasema 2 km

HarrastuksetKirjasto: Turun pääkirjasto 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. +35828804470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu602 kertaa