61,5 m² / 61,5 m²3h, k, kph, parveke

Luostarinkatu 12, Kaskenmäki, Turku

167 000,00 €Velaton hinta

167 000,00 €Myyntihinta

Simo Hakula

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV

simo.hakula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445211561

Tämä Samppalinnan ja Luostarinmäen lähellä oleva läpitalon kolmio etsii uutta sisustajaa. Asunto peruskuntoinen, linjasaneeraus tehty ja samassa yhteydessä kylpyhuone uusittu. Iso yhtiö, edullinen vastike. Tule suunnittelemaan uutta ilmettä tälle valoisalle kolmannen kerroksen asuntoon., putkiremontoitu

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu(Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku028804470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42592864

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuostarinkatu 12, 20700 Turku

KaupunginosaKaskenmäki

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike224,48 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,48 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luostarinkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3534 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Timo Virta 0400 525 741

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, talopesula, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto

Hissi, kellari- tai vinttikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmäkellari

Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat ja parvekeovet uusittu -05, C ja D portaan siivousparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu -06. Peltikaton kunn. osittain -08. A ja B siivousparvekkeiden kunnostus -10. Jätepisteen uudistaminen -10. Kokoushuoneiston katon osittainen ja lv-koneen kunnostus -11. Perinteinen linjasaneeraus ml.huoneistosähkökeskuksen uusiminen -13. Lukituksen sarjoituksen uusiminen ja porraskäytävien maalaus, piha-alueen asfaltointi -14. Piha-aidat ja portit, osittainen autopaikkasähköistys -16. Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroittimien paristot -17, porraskäytävien (a-d) pääulko-ovien uusiminen -18, ajopuomi ja takaulko-ovien uusiminen -19, Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet uusittu -20, Julkisivujen kuntokartoitus selvitys -20, Kokoushuoneiston käyntioven uusiminen -21, Luostarinkadun 1 krs sokkelikorjaus ja LTO suunnittelu -22, Lämmöntalteenottourakka LTO, sis. uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, iv -kanavien puhdistus ja säätö -23, Pelastuslain mukaisten huoneistopalovaroittimien asennus ja uusiminen-25

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 30.22.2020 päätti kiinteistön kattokorjauksen ja julkisivukorjauksen suunnittelujen aloittamista ja suunnittelutyön rahoittamisesta(peritty ylim. vastike 2021, suunnittelua ei aloitettu).Varsinainen yhtiökokous 12.6.2024 päätti taloyhtiön kylmäkellarin jäähdytyskäytön lopettamisesta. Varsinainen yhtiökokous päätti tupakkalain 79§ mukaisen kiellon hakemisesta huoneisto parvekkeille. Hakemus vireillä. Yhtiökokous 1.12.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet suunnitteluun ja kilpailutukseen koskien autotalli- ja pihanpuolen puuovien uusimisia. Yhtiökokous 1.6.2026 päätti kilpailutuksen perusteella uusia autotallien ja katutason puuovet alumiinipintaisiksi. Hinta-arvio urakalle on enintään 70.000 € ja työ rahoitetaan säästynein varoin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö laskuttaa huoneistosähkön sekä kulutetun kylmän ja lämpimän veden mittauksen perusteella yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaan osakkeenomistajilta 3 x vuodessa. Internetsivut : www.luostarinkatu 12.fi. Vastikeperusteen jyvityksen määrä yhtiöjärjestyksen 6§. Ajantasainen asemakaava/rakennuslupa-tilanne selvitettävä rakennusvalvonnasta. Ennen vuotta1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä. Omistajanmuutoksessa kauppakirja tai muu vast. saantoasiakirja pitää toimittaa viipymättä tiedoksi taloyhtiölle (isännöitsijäntoimisto) AsOyL 3 luvun 6§ ja Maanmittauslaitoksen käsittelyajan vuoksi.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3813 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala190 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Luostarivuoren koulu n. 0,05 km; Päiväkodit: Kaskenmäen päiväkoti n. 0,05 km; Ruokakaupat: Sale Kaskenkatu n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussit Kaskenkatu n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. +35828804470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa