Taloyhtiön nimiAsunto osakeyhtiö Turun Rauhankatu 17b
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala837 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhoito Juhala
info@kh-juhala.fi
Itäinen Pitkäkatu 34
20100 Turku
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, talopesula ja jäähdytetty kellari
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 1990
Kuvaus: Korjaus
Tyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Julkisivuremontti
Tyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Ikkunaremontti
Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Kattoremontti
Tyyppi: Putki
Ajankohta: 1990
Kuvaus: Linjasaneeraus
Tyyppi: Parveke
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Parvekekorjaus
Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 1990
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta
1990 -rakennuksen täydellinen peruskorjaus: LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna,
pesula, asuntojen sisäpinnat
2007 -lämmönsiirrin uusittiin, alipainetuulettimet kattorakenteisiin,
ikkunapuitemaalaukset kattoasunnoissa
2009 -jätepiste uusittiin, hankittiin älykiuas
2011 Pääjulkisivut korjattiin ja maalattiin sekä kattokourut korjattiin, kylmälaitteet
uusittiin
2013 Asennettiin lämpövahti patteriverkoston säätöjärjestelmään.
2014 Lukitus-sarjoitus uusittiin Sentoon ja kattoikkunoiden uusiminen aloitettiin
As Oy Turun Rauhankatu 17b - 1716255-9 Tilinpäätös Toimintakertomus 5 / 18
2015-2016 Uusittiin jalkarännit ja kattoikkunat
2017 Aloitettiin siivousparvekekorjaukset
2018 Siivousparvekekorjaukset valmistuivat, viemärit ja salaojat/sadevesiviemärit pestiin
2019 Korjattiin vuotokohteet ja katon lapeikkunoiden uusiminen valmistui.
2020 Kaikkien julkisivuikkunoiden uusiminen sekä julkisivuovien vaihtaminen, joka
ajoittuu vuoden 2021 ajalle. Hankkeessa palautettiin ikkunoihin alkuperäinen
ulkonäkömalli, mutta huoltovapaana MSE- tyyppinä, jossa ulkopuite alumiinia sekä
karmin pinta. Korvausilma toteutettiin ikkunatyypin kautta venttiilillä.
2021 Asennettiin julkisivujen ovet ja palautettiin alkuperäisen ulkonäön mukaisiksi, mutta
huoltovapaina alumiinirungoilla, joissa hyvin tammea imitoiva pinta ( matta ).
Viimeistelyjä jää vuoteen 2022 lämpimimmille olosuhteille. Asennusaika siirtyi
vallitsevan maailmanlaajuisen toimitusongelman takia. ( toinen Covid 19 vuosi )
Hankkeesta on toteuttamatta kivijalan ikkunat.
2022 Kivijalan ikkunat vaihdettiin karkaistut 3k- älylasit, tehtiin julkisivun tarvittavat
rappauskorjaukset ja maalaukset sekä tehtiin julkisissa tiloissa pieniä korjauksia.
2023 ja 2024 Tehtiin huoltokorjauksia
2025 Uusittiin rivisaumattu katto kokonaisuudessaan kattovarusteineen.
Tiedossa olevat korjauksetLaajemmat tulevat korjaukset:
Seurannassa ovat käyttövesilinjojen kunto sekä kylpyhuoneet (mahdollinen toteutusajankohta 2028-2035), tietoliikenne/sähkökaapelointi samassa yhteydessä. Sisäpihan julkisivumaalausta (ei kiireellinen, 2030-2035) suunnitellaan seurannan ja kartoituksen
perusteella.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä49 kpl
Liikehuoneistot7 kpl