33,58 m² / 53 m²2h, k, wc, kph/wc, s, kellari

Kokkokatu 60, Pohjola, Turku

180 000,00 €Velaton hinta

179 250,05 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tunnelmallinen kaksio Pohjolan sydämessä idyllisessä puutalossa! Tämä vuonna 1928 valmistunut hurmaava koti sijaitsee Turun Pohjolassa, alueella, jossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja arjen sujuvuus. Kodin sijainti on erinomainen: päivittäistavarakauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät lyhyen matkan päästä, ja Föli-bussipysäkki on vain 130 metrin päässä kotiovelta. Taloyhtiön piha on todella viihtyisä ja idyllinen istuskelualueineen sekä omenapuineen, tarjoten rauhallisen keitaan kaupunkiympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja jakaantuu kahdelle tasolle. Keittiö hellakakluuneineen luo kodikkaan tunnelman, ja makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa yläkertaan. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016, ja arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuoneen lattialämmitys. Asunnolle kuuluu myös varasto kellarista, joka tarjoaa tarpeellista säilytystilaa. Vuosikymmenten varrella taloyhtiöstä on pidetty huolta monin tavoin, muun muassa kattoremontin sekä julkisivun kunnostusten myötä. Koti on varustettu sähköpatterein, ja keittiön kunnostettu hellakakluuni tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Tämä koti kutsuu viihtymään. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän idylliseen asuntoon paikan päällä. Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35454015

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKokkokatu 60, 20100 Turku

KaupunginosaPohjola

Huoneluku2h, k, wc, kph/wc, s, kellari

Asuinpinta-ala33.58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkertaan tehty laajennus 1990-luvun alkupuolella. Alakerran wc remontoitu 2013 Kylpyhuone ja sauna 2016 Hellakakluuni kunnostettu 2025

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, hellakakluuni, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Lauta lattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu. Keittiön työtasot puuta ja väliltila laattaa.

KylpyhuoneWc-istuin, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, sadesuihku, suihkuverhon kiinnikkeet, pyyhekuivausteline, sähköinen lattialämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto. Lattia ja seinät laattaa.

SaunaSauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas, lauteet. Seinät paneelia ja lattia laattaa.

WCToinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc: Wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, allaskaappi, peili. Lattia ja seinät laattaa.

OlohuonePuulattia ja seinät maalattu/tapetti.

MakuuhuoneMakuuhuone yläkerrassa. Lauta lattia ja seinät maalattu/tapetoitu.

EteinenEteisessä myös puulattia ja seinät maalattu. Liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 250,05 €

Velkaosuus749,95 €

Velaton hinta180 000,00 €

Hoitovastike164,54 €/kk

Rahoitusvastike21,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä186,37 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 14,5 € / kk / hlö. vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Räntämäenkatu 60

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1130 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Puulämmitys

Asunnossa sähköpatterit (lattialämmitys kylpyhuoneessa) sekä hellakakluuni keittiössä.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onTaloyhtiöllä varastotiloja

Piha-alueetTaloyhtiön piha on todella viihtyisä ja idyllinen istuskelualueineen sekä omenapuineen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset Kunnossapitotarveselvityksen 29.5.2023 mukaiset korjaukset. 1979 Valurautaisten viemäriputkien uusinta muoviputkilla. Runkolinja (käyttövesi) uusinta. 1986 Putkien tarkistus ja lisäeristys. 1994 Putkien ongelmakohtien (läpiviennit) uretaanivaahdotus / eristys. 1998 Sähkökeskuksen uusinta ja siirto talovaraston tiloihin ( ilmakaapelin purku ja syöttö maakaapelina). 2001 Asennettiin uudet ikkunat (Primus MSE/AL). Ikkunoiden vaihdon yhteydessä uudet karmilaudat / listat sisälle ja ulos. Fenestra Oy. 2002 Kattoremontti. Asennettiin uudet kattotiilet ( Palema-kattotiili). Länsi-Suomen Tiilikateasennus. Tiilien lisäksi asennettiin uudet tuuletusputket ( Vilpe, muovi, tiilenpunainen), lumiesteet / kattosillat (sinkityt), uudet räystäs- ja otsalaudat, vesikourut / Syöksyt ja juuripellit. Vesi-Vek Oy. Lisäksi asennettiin uusi yhteisantennijärjestelmä. Suomen KTV-palvelu. 2004 Julkisivulaudoituksen ala-osan sahaus / purku n. 1,2 m:n korkeudelta. Alapuiden purku ympäri talon. Lahojen kohtien paikkaus hirsirungossa. Uudet tuulensuojapaperit ja jälleen rakennus. Ulkoseinien pesu ja maalaus. Maalaus- ja tapetointipalvelu T:mi FASU. 2009 Piippujen yläosapeltien ja tiilien (4 varvia) purku. Yläosien muuraus. KMP-muuraus. Uudet piippujen yläosapellit ja hatut. 2011 Jäteastioiden alle valettiin betonilaatta. Tarvasjoen Rakennuspalvelu Oy. 2012 Raja-aidan teko Asunto Oy Räntämäenkatu 60:n ja Asunto Oy Torpankuja 4:n välille. 2014 Ulko-ovien hionta ja maalaus. 2015-2016 Ulkoportaiden korjaus talovaraston kohdalla. 2017 Piha-alueen rännivesiviemäröinti . Asfaltti Sarvo Oy. Piharakennuksen sähköistys maakaapelivetona ja uusien valaisimien sekä pistorasioiden asennukset. Turun Sähköurakointi Oy Janne Peltola. Tiilikaton painepesuainekäsittelyineen yhdeltä lappeelta, sekä Kokkokadun puoleisen sokkelin ja valkoisen alajuoksupuun pesu painepesurilla. Tukimuurin asennus kaadetun koivun kohdalle. Pihasepelien tilaus ja levitys koko piha-alueelle n. 10 kuutiota, sekä maan muokkaukset as. 11 edustalla. Rännisyöksyjen jatkojen asennus ja rännikaivojen fixaus. 2019 Ulkoportaiden korjaukset. Harvaluodon Rappaus Oy bertil Äikäs. Eteläisen päädyn korjaus tarvittavilta osin. Peltisten katosten korjaus 11 edessä ja Torpankujan puolella. Turun Peltipalvelu Oy. Torpankujan puoleisen rautaportin korjaus. Teollisuusmaalaamo K. Nikander Oy. 2020 Taloliittymän / tonttijohdon uusiminen ja yhden sadevesikaivon liittäminen kaupungin hulevesijärjestelmään. Lvi-Tmy70, V-S Asfaltti Tiimi Oy, Vesi-Vuorisalo Oy, Turun Vesi-huolto Oy ja Turun Sähköurakointi Oy. 2022 Asunto 9 ovikatoksen kunnostus. Peltisepänpalvelut Olli Haloila.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet / maalaustarpeet 2024-2027. Peruskuntoarvion päivittäminen.

MuutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat ulkorakennuksessa olevat huoneistot: Kerros Huoneisto Käyttö I 1 Käymälä I 2 Pesutupa I 3 Palokalusto

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala360.04 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Pitkämäki 500m Koulu: Raunistulan koulu, Kähärin yksikkö 350m Päiväkoti: Lastentalo Mukulax 900m

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki 130m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa